Altbau-Einfamilienhaus mit großem Potenzial
139.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8536235
Objektnummer: 377
Hausansicht Strasse
Ansicht Seite
Flur EG
Badezimmer
Küche
Eingangsbereich
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 inkl Mwst |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksfläche | 577 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 19. 07. 2023 |
| Gültig bis | 2033-07-19 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1984 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 302.40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Willkommen zu diesem charmanten Altbau-Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 170 Quadratmetern. Das Haus bietet eine solide Grundlage und eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Sanierung und Potenzial:
Aufgrund seines Alters ist eine Sanierung erforderlich, aber das Haus bietet ein enormes Potenzial. Mit kreativer Planung können Sie den Charme des Altbaus bewahren und zugleich moderne Elemente integrieren. Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen.
Großes Grundstück:
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück, das Ihnen viel Platz für Gärten, Terrassen und andere Freizeitmöglichkeiten bietet. Zudem haben Sie die Möglichkeit, angrenzend ca. 100 – 150 Quadratmeter zusätzliches Grundstück zu erwerben, um Ihre Gestaltungsideen noch weiter umzusetzen.
Willkommen zu diesem charmanten Altbau-Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 170 Quadratmetern. Das Haus bietet eine solide Grundlage und eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Sanierung und Potenzial:
Aufgrund seines Alters ist eine Sanierung erforderlich, aber das Haus bietet ein enormes Potenzial. Mit kreativer Planung können Sie den Charme des Altbaus bewahren und zugleich moderne Elemente integrieren. Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen.
Großes Grundstück:
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück, das Ihnen viel Platz für Gärten, Terrassen und andere Freizeitmöglichkeiten bietet. Zudem haben Sie die Möglichkeit, angrenzend ca. 100 – 150 Quadratmeter zusätzliches Grundstück zu erwerben, um Ihre Gestaltungsideen noch weiter umzusetzen.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | |
| Keller |
- Abstellraum
- Keller
- Grundstück ca 577 qm + Optionskauf
- Garage
- Ruhige Lage
- Keller
- Grundstück ca 577 qm + Optionskauf
- Garage
- Ruhige Lage
Sonstige Informationen
Der Übergang in das Haus ist jederzeit möglich, was Ihnen die Flexibilität gibt, mit der Sanierung und Gestaltung zu beginnen, wann immer Sie bereit sind
Bitte planen Sie für Ihre Investitionen zwischen 70 Tsd. bis 130 Tsd Euro je Wunsch der Sanierung ein. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses charmante Einfamilienhaus zu erfahren und sich von seinem Potenzial zu überzeugen.
Bitte planen Sie für Ihre Investitionen zwischen 70 Tsd. bis 130 Tsd Euro je Wunsch der Sanierung ein. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses charmante Einfamilienhaus zu erfahren und sich von seinem Potenzial zu überzeugen.
Objektstandort
26789 Leer
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 01772995130 |
| Fax | 04403/8109189 |
| Website | www.ls-immobilienteam.de |