Privatverkauf: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit vielen Highlights in Eichenau
665.000 €
Kaufpreis
93,6 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8534926
Objektnummer: 284373
Preise & Kosten
Kaufpreis | 665.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 436 € |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Stellplatz Garage Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 93,6 m² |
Zimmer | 4 |
Baujahr | 2008 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Neuwertig |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieverbrauchkennwert | 21 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
Verkauf von Privat. Wir wohnen selbst in der Wohnung, entsprechend ist der Wohnstandard bzw. die Ausstattung sehr hoch und gepflegt.
Highlights der Wohnung:
- Baujahr: 2008
- Komplette Modernisierung: 2021
- 1A Lage und absolut ruhig
- Allein im oberen Stockwerk, keine angrenzenden Nachbarn
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Waschraum und Badezimmer
- Balkon mit idealer West-Ausrichtung und tollem Ausblick auf die Emmeringer Leite
- Mediterrane Wohnanlage
- Wohnhaus mit 5 Einheiten
Highlights der Wohnung:
- Baujahr: 2008
- Komplette Modernisierung: 2021
- 1A Lage und absolut ruhig
- Allein im oberen Stockwerk, keine angrenzenden Nachbarn
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Waschraum und Badezimmer
- Balkon mit idealer West-Ausrichtung und tollem Ausblick auf die Emmeringer Leite
- Mediterrane Wohnanlage
- Wohnhaus mit 5 Einheiten
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattungshighlights:
- Smart Home
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden (Alu und Kunstoff)
- Elektrische Markise auf dem Balkon
- Hochwertiger Fischgrät-Parkett
- Einbauküche mit Markengeräten von Bosch (Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Induktionsherd und Ofen)
- Bad mit hochwertigen Fliesen aus dem Fliesenfachhandel, Dusche mit Glasduschwand und Duravit WC und große Badewanne
- Waschraum mit Vinyl, kann auch als weitere Dusche/WC genutzt werden. Anschlüsse sind vorhanden
- Separate Treppe in der Wohnung (Haus im Haus Charakter)
- Garagenstellplatz (Parklift) mit zwei Fahrradständern auf dem Stellplatz
- Großes Kellerabteil mit Elektroanschluss und Fenster
- Hohe Decken und überall gerade Wände, keine Schrägen im Stellfeld
- Steckdosen und Schalter von der Gira E2 Serie
- Wärmepumpe
- Energieeffizienz des Gebäudes: A+
Bemerkungen:
Ausstattungshighlights:
- Smart Home
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden (Alu und Kunstoff)
- Elektrische Markise auf dem Balkon
- Hochwertiger Fischgrät-Parkett
- Einbauküche mit Markengeräten von Bosch (Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Induktionsherd und Ofen)
- Bad mit hochwertigen Fliesen aus dem Fliesenfachhandel, Dusche mit Glasduschwand und Duravit WC und große Badewanne
- Waschraum mit Vinyl, kann auch als weitere Dusche/WC genutzt werden. Anschlüsse sind vorhanden
- Separate Treppe in der Wohnung (Haus im Haus Charakter)
- Garagenstellplatz (Parklift) mit zwei Fahrradständern auf dem Stellplatz
- Großes Kellerabteil mit Elektroanschluss und Fenster
- Hohe Decken und überall gerade Wände, keine Schrägen im Stellfeld
- Steckdosen und Schalter von der Gira E2 Serie
- Wärmepumpe
- Energieeffizienz des Gebäudes: A+
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Nach der Besichtigung und ernsthaftem Interesse können alle Informationen, welche für Banken relevant sind, online abgerufen und eingesehen werden.
Nach der Besichtigung und ernsthaftem Interesse können alle Informationen, welche für Banken relevant sind, online abgerufen und eingesehen werden.
Lage des Objektes
Ideale Infrastruktur:
- Edeka: 350 Meter
- Bäckerei Wünsche: 350 Meter
- Starzelbach Grundschule: 400 Meter
- DM: 550 Meter
- Ärzte (Hausarzt/Internist): 550 Meter
- Vinzenzmurr: 600 Meter
- Rackl´s Bäckerei: 600 Meter
- Aldi: 650 Meter
- Penny: 800 Meter
- Apotheke: 850 Meter
- Sportzentrum (Fußball, Handball, Tennis): 1 km
- Bahnhof Eichenau - S-Bahn Anschluss: 2 km
- Bushaltestelle Kiefernstraße (Linie 860): 400 Meter (Fahrtdauer zum Bahnhof Eichenau: 6 Minuten)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Edeka: 350 Meter
- Bäckerei Wünsche: 350 Meter
- Starzelbach Grundschule: 400 Meter
- DM: 550 Meter
- Ärzte (Hausarzt/Internist): 550 Meter
- Vinzenzmurr: 600 Meter
- Rackl´s Bäckerei: 600 Meter
- Aldi: 650 Meter
- Penny: 800 Meter
- Apotheke: 850 Meter
- Sportzentrum (Fußball, Handball, Tennis): 1 km
- Bahnhof Eichenau - S-Bahn Anschluss: 2 km
- Bushaltestelle Kiefernstraße (Linie 860): 400 Meter (Fahrtdauer zum Bahnhof Eichenau: 6 Minuten)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 0179 7261034 |
Mobil | 0179 7261034 |
Fax | - |
Website | www.ohne-makler.net |