Neubau Gartenwohnung in Emmendingen
530.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8534915
Objektnummer: 272611
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 530.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 106 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 01.08.2024 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 25 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Sie suchen eine ebenerdige Gartenwohnung in einer perfekten Infrastruktur?
Ob für die kleine Familie oder für "best ager", die sich wohnmäßig verkleinern möchten, aber dennoch das Gefühl des eigenen Heimes nicht missen wollen - diese Wohnung erfüllt Ihnen Ihre Wünsche.
In Fertigbauweise erstellen wir dieses Zweifamilienhaus im Emmendinger Stadtteil Bürkle Bleiche. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne noch alternative Grundrisse zu.
Ob für die kleine Familie oder für "best ager", die sich wohnmäßig verkleinern möchten, aber dennoch das Gefühl des eigenen Heimes nicht missen wollen - diese Wohnung erfüllt Ihnen Ihre Wünsche.
In Fertigbauweise erstellen wir dieses Zweifamilienhaus im Emmendinger Stadtteil Bürkle Bleiche. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne noch alternative Grundrisse zu.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Carport | 1 |
Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Haus wird in Effizienzhaus-Stufe 40+und QNG Siegel erstellt, was Ihnen die Möglichkeit von KfW - Förderungen eröffnet.
Ihr eigener Eingang bietet Ihnen Privatsphäre wie in Ihrem eigenen Haus. Große Fenster, helle Räume ein wunderschönes Bad sowie ein Gäste WC laden ein zum Wohlfühlen. Sie haben die Wahl zwischen 3 Schlafzimmern und einem kleinen Büro, das alternativ auch zum Ankleidebereich umgenutzt werden kann. Im Wohn-Essbereich können Sie Ihre Küche nach Wahl positionieren. Der Grundriss kann auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.
Geheizt wird mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe, die Fußbodenheizung ist in jedem Raum separat regelbar. Bodenbelege, Fliesen, Fenster, Türen, Fenstergriffe etc. werden im Bemusterungszentrum von Ihnen bestimmt.
Bemerkungen:
Das Haus wird in Effizienzhaus-Stufe 40+und QNG Siegel erstellt, was Ihnen die Möglichkeit von KfW - Förderungen eröffnet.
Ihr eigener Eingang bietet Ihnen Privatsphäre wie in Ihrem eigenen Haus. Große Fenster, helle Räume ein wunderschönes Bad sowie ein Gäste WC laden ein zum Wohlfühlen. Sie haben die Wahl zwischen 3 Schlafzimmern und einem kleinen Büro, das alternativ auch zum Ankleidebereich umgenutzt werden kann. Im Wohn-Essbereich können Sie Ihre Küche nach Wahl positionieren. Der Grundriss kann auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.
Geheizt wird mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe, die Fußbodenheizung ist in jedem Raum separat regelbar. Bodenbelege, Fliesen, Fenster, Türen, Fenstergriffe etc. werden im Bemusterungszentrum von Ihnen bestimmt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
FlexHouse Manufaktur
www.flexhouse-manufaktur.de
xBlue Real Estate AG
Tullastrasse 89
79108 Freiburg im Breisgau
HRB 724873
Amtsgericht Freiburg
Vorstand
Margarete Hansen
Aufsichtsratsvorsitzender:
Patrik Pister
Kontakt:
E-Mail: m.hansen@flexhouse-manufaktur.de
DATENSCHUTZ & HAFTUNGSAUSCHLUSS
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen auf unserer Website. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
VERWEISE UND LINKS
Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Webseiten, die außerhalb des Verantwortungsbereiches des Autors liegen, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall in Kraft treten, in dem der Autor von den Inhalten Kenntnis hat und es ihm technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern.
Der Autor erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung keine illegalen Inhalte auf den zu verlinkenden Seiten erkennbar waren. Auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung, die Inhalte oder die Urheberschaft der verlinkten/verknüpften Seiten hat der Autor keinerlei Einfluss. Deshalb distanziert er sich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller verlinkten /verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links und Verweise sowie für Fremdeinträge in vom Autor eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen, Linkverzeichnissen, Mailinglisten und in allen anderen Formen von Datenbanken, auf deren Inhalt externe Schreibzugriffe möglich sind. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Seite, auf welche verwiesen wurde, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist.
URHEBER- UND KENNZEICHENRECHT
Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen, Texte zu beachten, von ihm selbst erstellte Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen.
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DATENSCHUTZ
Quelle: Disclaimer von Haftungsausschluss-Vorlage.de und Datenschutzgesetz.de
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
FlexHouse Manufaktur
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79108 Freiburg im Breisgau
HRB 724873
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DATENSCHUTZ
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Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Blumenstraße
79312 Emmendingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Emmendingen
Die Große Kreisstadt ist das Mittelzentrum des Landkreises Emmendingen und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass und der Europapark in Rust bieten sich für einen Tagesausflug an.
Der Stadtteil Bürkle Bleiche bietet fußläufig eine perfekte Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kitas, Kindergärten, Supermärkten und natürlich einem Wochenmarkt. Das Zweifamilienhaus wird in der Blumenstraße errichtet, zusammen mit einem Einfamilienhaus. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße, auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein altes Einfamilienhaus, welches dem Neubau weichen wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Große Kreisstadt ist das Mittelzentrum des Landkreises Emmendingen und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass und der Europapark in Rust bieten sich für einen Tagesausflug an.
Der Stadtteil Bürkle Bleiche bietet fußläufig eine perfekte Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kitas, Kindergärten, Supermärkten und natürlich einem Wochenmarkt. Das Zweifamilienhaus wird in der Blumenstraße errichtet, zusammen mit einem Einfamilienhaus. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße, auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein altes Einfamilienhaus, welches dem Neubau weichen wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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