Architektenhaus mit großer Gartenanlage
699.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8534363
Objektnummer: 266590
Aussicht
Ansicht vom Garten
Luftaufnahme
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer mit Terrasse
Unterhaltungszimmer
Büro
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Sauna
Badezimmer
Grosses Gartenhaus
Zierfluss mit Zisterne
Werkraum
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 699.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 1.113 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 93 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das neuwertige, weitläufige Haus in Linz-Dattenberg bietet viel Ruhe und erstklassigen Fernblick auf das Rheintal!
Insgesamt befinden sich hier fünf Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 210 m². Die großzügigen Fensterflächen, hochwertige Fliesenböden, weitläufige Räume und eine Fußbodenheizung geben Ihnen das besondere Luxus-Gefühl.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich auf einer attraktiven Empore die Wohnküche und ein Gäste-WC. Vom Essbereich treten Sie auf den großen Sonnenbalkon mit der Aussicht über Ihren mediterranen Garten und das weitläufige Rheintal. Über eine schicke Wendeltreppe gelangen Sie vom Essbereich in das Souterrain, das große Wohnzimmer.
Das Obergeschoss beinhaltet zwei Schlafzimmer und separate Ankleide, ein weiteres Balkon und ein hochwertig eingerichtetes Tageslichtbad. Hier finden Sie neben einer Sauna eine Whirlpool-Badewanne, eine Dusche, sowie ein WC mit Bidet.
Ein weiteres Highlight ist die aufwendig angelegte Gartenanlage im mediteranen Stil. Mehrere Gartensitzplätze, eine Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung und ein kleiner Bachlauf werten den Garten auf.
Sonne und Ruhe pur, bei einer erstklassigen Aussicht mitten im Grünen - Ein einmaliges Angebot!
Energiewert: 93,2kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Einfamilienhaus
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas-Heizung/Solar, Baujahr: 2001
Insgesamt befinden sich hier fünf Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 210 m². Die großzügigen Fensterflächen, hochwertige Fliesenböden, weitläufige Räume und eine Fußbodenheizung geben Ihnen das besondere Luxus-Gefühl.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich auf einer attraktiven Empore die Wohnküche und ein Gäste-WC. Vom Essbereich treten Sie auf den großen Sonnenbalkon mit der Aussicht über Ihren mediterranen Garten und das weitläufige Rheintal. Über eine schicke Wendeltreppe gelangen Sie vom Essbereich in das Souterrain, das große Wohnzimmer.
Das Obergeschoss beinhaltet zwei Schlafzimmer und separate Ankleide, ein weiteres Balkon und ein hochwertig eingerichtetes Tageslichtbad. Hier finden Sie neben einer Sauna eine Whirlpool-Badewanne, eine Dusche, sowie ein WC mit Bidet.
Ein weiteres Highlight ist die aufwendig angelegte Gartenanlage im mediteranen Stil. Mehrere Gartensitzplätze, eine Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung und ein kleiner Bachlauf werten den Garten auf.
Sonne und Ruhe pur, bei einer erstklassigen Aussicht mitten im Grünen - Ein einmaliges Angebot!
Energiewert: 93,2kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Einfamilienhaus
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas-Heizung/Solar, Baujahr: 2001
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
53547 Dattenberg
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Das hier angebotene Domizil liegt in Neuwied-Dattenberg am Rhein, angrenzend an Linz am Rhein.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie ein funktionelles Straßennetz ermöglichen eine schnelle Verbindung. Die Autobahnanbindung ist nur wenige Autominuten entfernt sodass Sie die umliegenden Städte schnell erreichen.
Eine Bäckerei und den Kindergarten finden Sie fußläufig in ca. 500 Meter Entfernung.
Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie ein funktionelles Straßennetz ermöglichen eine schnelle Verbindung. Die Autobahnanbindung ist nur wenige Autominuten entfernt sodass Sie die umliegenden Städte schnell erreichen.
Eine Bäckerei und den Kindergarten finden Sie fußläufig in ca. 500 Meter Entfernung.
Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 02644 9458938 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |