Modernisiertes Stadthaus in TRARBACH

Dieses charmante Stadthaus in Bruchsteinoptik ist einzugsbereit für Sie! Im Stadtteil Trarbach gelegen, wurde dieses Haus in massiver Bauweise um 1906 erbaut. Im Erdgeschoss parken Sie bequem in der eigenen Garage, wo noch ausreichend Platz für Werkstattbedarf und die Mülltonnen ist. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich der Technikraum mit Heizungsanlage und Öltanks.
Über eine Holztreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss. Ein großzügiges Wohn-Esszimmer geht offen in den Küchenbereich über. Eine cremefarbene Einbauküche mit allen Elektrogeräten erwartet Sie schon und ist im Kaufpreis inklusive. Im Hauswirtschaftsraum ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Gleich daneben befindet sich ein großes. modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch mit Doppelwaschbecken, Leuchtspiegel, Handtuchheizkörper und WC. Hier wurde an alles gedacht und schlichter Fliesenbelag in creme und anthrazit unterstreichen den eleganten Charakter des Bades.
Im 2. OG ist ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse zu finden. Die sonnige Terrasse ist ruhig hinter dem Haus gelegen und ein idealer Platz zum Grillen und für entspannte Stunden.
Im Dachgeschoss ist der Innenausbau noch nicht ganz fertigstellt. Der große Wohnbereich ist hier in 3 Bereiche mit großen Wandausschnitten angelegt und ein separates G-WC ist vorbereitet.
Folgende Arbeiten müssen im Haus vom Käufer noch fertiggestellt werden:
- Terrassenfertigstellung (Geländer, Streichen)
- Streichen der Treppe vom 2. OG zum DG
- Bodenbelag und Fliesen DG
- Installation von WC, Waschbecken und Tür im DG

Insgesamt ein sehr gemütlicher Wohnplatz, wo Sie mit wenigen Investitionen ein modernes Wohndomicil oder auch einen Zweitwohnsitz beziehen können.