Solide Kapitalanlage im historischen Dohna
610.000 €
Kaufpreis
308 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8532042
Objektnummer: 4efbcc46-cff0-40a3-b09b-04dff2d6ec6a
Außenansicht 2
3 Innen (2)
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0008
Bad2
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 610.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 7.14% inkl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 308 m² |
| Zimmer | 11 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Das ca. 110 m² große Grundstück ist mit einem denkmalgeschützten, um 1870 errichteten Mehrfamilienhaus bebaut.
Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 308 m² verteilen sich sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2008 umfassend und denkmalgerecht saniert. Das Dach wurde mit Biberschwanzdachziegeln neu gedeckt und gedämmt. Es erfolgte die Sanierung der Wohnungen, der Einbau von Holzfenstern und die Fassade wurde neu verputzt. 2015 und 2016 wurde das Treppenhaus, sowie fünf der sechs Wohnungen hochwertig modernisiert und mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet.
Durch die Reihenbebauung, aber auch durch die zusätzlich verbauten Kaminöfen
im 1. und 2. OG hat das Haus einen sehr niedrigen Energieverbrauch.
Bei der denkmalgerechten Sanierung konnte außen und im Treppenhaus der historische Charme erhalten werden.
Einige Beispiele hierfür sind die schön erhaltenen Sandsteinelemente, die Holzfenster, sowie die hochwertigen Biberschwanzdachziegel.
Die sechs Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort und fügen sich durch die Natürlichkeit der verwendeten Materialien perfekt ins Gesamtbild des Hauses
ein. Die Liegenschaft ist voll vermietet.
Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser Kapitalanlage überzeugen!
Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 308 m² verteilen sich sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2008 umfassend und denkmalgerecht saniert. Das Dach wurde mit Biberschwanzdachziegeln neu gedeckt und gedämmt. Es erfolgte die Sanierung der Wohnungen, der Einbau von Holzfenstern und die Fassade wurde neu verputzt. 2015 und 2016 wurde das Treppenhaus, sowie fünf der sechs Wohnungen hochwertig modernisiert und mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet.
Durch die Reihenbebauung, aber auch durch die zusätzlich verbauten Kaminöfen
im 1. und 2. OG hat das Haus einen sehr niedrigen Energieverbrauch.
Bei der denkmalgerechten Sanierung konnte außen und im Treppenhaus der historische Charme erhalten werden.
Einige Beispiele hierfür sind die schön erhaltenen Sandsteinelemente, die Holzfenster, sowie die hochwertigen Biberschwanzdachziegel.
Die sechs Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort und fügen sich durch die Natürlichkeit der verwendeten Materialien perfekt ins Gesamtbild des Hauses
ein. Die Liegenschaft ist voll vermietet.
Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser Kapitalanlage überzeugen!
Ausstattung
Objektstandort
01809 Dohna
- Sachsen
Lage des Objektes
Die Kleinstadt Dohna mit ca. 6.100 Einwohnern liegt am Eingang zum Müglitztal und bildet das Tor zum Osterzgebirge.
Dohna ist einer der ältesten Orte in Sachsen. Mit dem Bau der Müglitztalstraße 1851 und der Müglitztalbahn 1890 siedelte sich in der Unterstadt Industrie an.
Die Wirtschaft in Dohna wird heute von Klein- und mittelständischen
Unternehmen, dem lokalen Handwerk und Dienstleistern
sowie der Landwirtschaft und dem Obst- und Gartenbau
geprägt.
Dohna ist einer der ältesten Orte in Sachsen. Mit dem Bau der Müglitztalstraße 1851 und der Müglitztalbahn 1890 siedelte sich in der Unterstadt Industrie an.
Die Wirtschaft in Dohna wird heute von Klein- und mittelständischen
Unternehmen, dem lokalen Handwerk und Dienstleistern
sowie der Landwirtschaft und dem Obst- und Gartenbau
geprägt.
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