Energieeffizientes (KfW 55) barrierefreies Penthouse in Andernach
1.960 €
Kaltmiete (netto)
146 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8531433
Objektnummer: 287919
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.960 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 5.880 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 30 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 30 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 146 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 55 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Energieeffizienz ist bei diesem hellen, barrierefreien und altersgerechtem Penthouse Programm. Das im Jahre 2023 fertiggestellte Wohnhaus verfügt über die neuste Wärmepumpentechnik, Photovoltaikanlage und eine Dachbegrünung. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung rundet die Energiebilanz des Objektes ab.
Über einen Aufzug (rollstuhlgerecht) lassen sich alle Etagen barrierefrei erreichen.
Zu der Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Hauptbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, Dusch-Bad, Abstellraum und eine geräumige Diele.
Eine nach Süden und Westen ausgerichteter Dachterrasse mit ca. 80 m² rundet ihr zukünftiges Zuhause ab.
Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die Fenster sind als 3-Scheibenverglasung ausgeführt, die Böden im Bad und WC sind gefliest, die übrigen Böden mit Venyldielen belegt.
Außenstellplatz und Tiefgarage können angemietet werden.
Die Wohnung ist ab 1. April verfügbar und kann nach Terminabstimmung besichtigt werden.
In den Nebenkosten sind unter anderem Heizkosten, Hausmeister, Gebäude- & Glasreinigung der Gemeinschaftsräume, Rolldienst und Tonnenreinigung enthalten.
Kaltmiete: 1.960 €/mtl.
Nebenkosten (inkl. Heizung): 250 €/mtl.
Warmmiete: 2.210 €/mtl.
Stellplatz: 30 €/mtl.
Tiefgaragenstellplatz: 60 €/mtl.
Der Mietvertrag wird erst nach Vorlage folgender Unterlagen unterzeichnet:
- Aktuelle Schufaauskunft
- Drei letzten drei Gehaltsabrechnungen
Über einen Aufzug (rollstuhlgerecht) lassen sich alle Etagen barrierefrei erreichen.
Zu der Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Hauptbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, Dusch-Bad, Abstellraum und eine geräumige Diele.
Eine nach Süden und Westen ausgerichteter Dachterrasse mit ca. 80 m² rundet ihr zukünftiges Zuhause ab.
Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die Fenster sind als 3-Scheibenverglasung ausgeführt, die Böden im Bad und WC sind gefliest, die übrigen Böden mit Venyldielen belegt.
Außenstellplatz und Tiefgarage können angemietet werden.
Die Wohnung ist ab 1. April verfügbar und kann nach Terminabstimmung besichtigt werden.
In den Nebenkosten sind unter anderem Heizkosten, Hausmeister, Gebäude- & Glasreinigung der Gemeinschaftsräume, Rolldienst und Tonnenreinigung enthalten.
Kaltmiete: 1.960 €/mtl.
Nebenkosten (inkl. Heizung): 250 €/mtl.
Warmmiete: 2.210 €/mtl.
Stellplatz: 30 €/mtl.
Tiefgaragenstellplatz: 60 €/mtl.
Der Mietvertrag wird erst nach Vorlage folgender Unterlagen unterzeichnet:
- Aktuelle Schufaauskunft
- Drei letzten drei Gehaltsabrechnungen
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
56626 Andernach
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Lagebeschreibung
Ihr neues Stadtdomizil befindet sich in der „essbaren Stadt“ Andernach, einer der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Viele historische Sehenswürdigkeiten aus zwei Jahrtausenden, Parkanlagen, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, buntbelebte Straßen und Fußgängerzonen, reich gegliederte Hausfassaden, tolle Feste, die herrliche Lage am Rhein und die waldreiche Landschaft der Eifel machen diese Stadt so reizvoll. Darüber hinaus verfügt Andernach durch Ihre gut ausgeprägte Infrastruktur über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Behörden, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. und das in unmittelbarer Nähe!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ihr neues Stadtdomizil befindet sich in der „essbaren Stadt“ Andernach, einer der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Viele historische Sehenswürdigkeiten aus zwei Jahrtausenden, Parkanlagen, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, buntbelebte Straßen und Fußgängerzonen, reich gegliederte Hausfassaden, tolle Feste, die herrliche Lage am Rhein und die waldreiche Landschaft der Eifel machen diese Stadt so reizvoll. Darüber hinaus verfügt Andernach durch Ihre gut ausgeprägte Infrastruktur über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Behörden, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. und das in unmittelbarer Nähe!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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