Fast im Stadtzentrum ein eigenes Reihenhaus
444.000 €
Kaufpreis
126,47 m²
Wohnfläche
3,46 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8530740
Objektnummer: 1705
Preise & Kosten
Kaufpreis | 444.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,0% zzgl. 19,0% MWSt. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 126,47 m² |
Nutzfläche | 3,46 m² |
Gesamtfläche | 129,93 m² |
Grundstücksfläche | 180 m² |
Zimmer | 4 |
Baujahr | 2014 |
Verfügbar ab | sofort |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2024-02-23 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2014 |
Energieeffizienzklasse | B |
Energieverbrauchkennwert | 36.00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Wesentlicher Energieträger | Fern |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Mein Leipzig lob ich mir, sagte schon Goethe und nannte es auch "Klein Venedig". Nach der Wende hat sich die Stadt enorm entwickelt und bietet heute mit seinen vielen renovierten Bauten, der sehenswerten Innenstadt, den erfolgreichen Industrieansiedlungen ein attraktives Wohnumfeld, was jährlich die Bevölkerungszahl anwachsen lässt.
Das moderne Reihenmittelhaus wurde 2014 massiv erbaut und befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Hier kennt jeder jeden und man wohnt absolut zentrumsnah mit dem infrastrukturellen Komfort einer Großstadt, aber mit der Ruhe und Gemütlichkeit einer ländlichen Lage. Das moderne Haus bietet auf 3 Etagen 4 helle Zimmer, eine amerikanische Küche, Bad mit mit Wanne und einer ebenerdigen Dusche, sowie eine sonnige Dachterrasse. Das Haus wird über Fernwärme beheizt und verteilt seine Wärme über eine Fußbodenheizung. Zusammen mit der hocheffektiven Dämmung des Hauses hat der Winter keine Chance. Damit auch der Sommer es mit den Temperaturen im Hause nicht übertreibt, haben alle Fenster Außenjalousien. Wenn Klärchen lacht kann man seine freie Zeit auch gern auf der Terrasse hinter dem Haus verbringen und im kleinen Garten sich um das üppige Grün kümmern. Auch an das Auto ist gedacht. Direkt vor dem Haus kann dieses parken.
Das moderne Reihenmittelhaus wurde 2014 massiv erbaut und befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Hier kennt jeder jeden und man wohnt absolut zentrumsnah mit dem infrastrukturellen Komfort einer Großstadt, aber mit der Ruhe und Gemütlichkeit einer ländlichen Lage. Das moderne Haus bietet auf 3 Etagen 4 helle Zimmer, eine amerikanische Küche, Bad mit mit Wanne und einer ebenerdigen Dusche, sowie eine sonnige Dachterrasse. Das Haus wird über Fernwärme beheizt und verteilt seine Wärme über eine Fußbodenheizung. Zusammen mit der hocheffektiven Dämmung des Hauses hat der Winter keine Chance. Damit auch der Sommer es mit den Temperaturen im Hause nicht übertreibt, haben alle Fenster Außenjalousien. Wenn Klärchen lacht kann man seine freie Zeit auch gern auf der Terrasse hinter dem Haus verbringen und im kleinen Garten sich um das üppige Grün kümmern. Auch an das Auto ist gedacht. Direkt vor dem Haus kann dieses parken.
Ausstattung
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Laminat |
- Fernwärme mit Fußbodenheizung
- Dusch- und Wannenbad mit Fenster
- SAT und CAT6-Verkabelung
- Außenjalousien
- Dachterrasse, Gartenterrasse
- 4 Zimmer
- Gäste-WC
- Harfentreppe
- Dusch- und Wannenbad mit Fenster
- SAT und CAT6-Verkabelung
- Außenjalousien
- Dachterrasse, Gartenterrasse
- 4 Zimmer
- Gäste-WC
- Harfentreppe
Sonstige Informationen
Lassen Sie sich diese innenstadtnahe und moderne Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0152-53 822 178 ( Herr Paerisch ) oder 01525-9608816 ( Herr Matthes).
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung.
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung.
Lage des Objektes
Das Wohngebiet befindet sich im Nordwest der Stadt in einer zentrumsnahen, ruhigen Lage, im Herzen von Eutritzsch. Von hier ist man in wenigen Minuten mit dem Rad, der Straßenbahn oder dem Auto in der Leipziger Innenstadt. Der Bretschneiderpark, der Leipziger Zoo, wie auch das Rosenthal sind nur wenige Minuten entfernt. Aber auch die Wege zur Ringautobahn über die A14, der Neuen Messe oder den großen Gewerbeansiedlungen im Norden von Leipzig stellen keine zeitlichen Herausforderungen dar.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | +49 (0) 341 98 98 38 15 |
Fax | +49 (0) 3212 73 94 666 |
Website | www.rex-immobilientreuhand.de |