Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten
180.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8530152
Objektnummer: 55373967-fd5a-4eec-9700-1a8dc7b58545
Preise & Kosten
Kaufpreis | 180.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 7.14% inkl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 128 m² |
Grundstücksfläche | 1.999 m² |
Zimmer | 6 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 19. 06. 2022 |
Gültig bis | 18.06.2032 |
Energieeffizienzklasse | G |
Endenergiebedarf | 249.1 |
Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Objektbeschreibung
Gestalten Sie sich diesen Rohdiamant ganz nach Ihren Vorstellungen!
Das 1935 erbaute Zweifamilienhaus ist renovierungsbedürftig. In den 90ern wurden die Fenster und die Heizung erneuert, im Jahr 2000 das Dach und sämtliche Leitungen in der oberen Etage. Um der derzeitigen Energiekrise gerecht zu werden, empfiehlt sich der unkomplizierte Einbau von Kaminen sowie das Verlegen einer Photovoltaikanlage. Das Haus bietet dafür beste Voraussetzungen. Ein weiterer Vorteil ist die eingebaute Ölheizung, welche die Unabhängigkeit von Gaslieferungen garantiert.
Aufgrund der zwei komplett getrennten Wohnungen eignet sich das Objekt nach Renovierung als Kapitalanlage.
Das Haus ist vollunterkellert.
Besonders erwähnenswert ist der Garten mit Nebengelass. Erfreuen Sie sich an einem Hühnerstall, Garagen und viel Stauraum für Gartengeräte, Sitzmöbel usw.
In den warmen Monaten können Sie den Feierabend an dem wunderschön angelegten kleinen Teich genießen.
Diverse Obstbäume spenden Schatten und lassen das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen.
Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von diesem Rohdiamanten überzeugen!
Das 1935 erbaute Zweifamilienhaus ist renovierungsbedürftig. In den 90ern wurden die Fenster und die Heizung erneuert, im Jahr 2000 das Dach und sämtliche Leitungen in der oberen Etage. Um der derzeitigen Energiekrise gerecht zu werden, empfiehlt sich der unkomplizierte Einbau von Kaminen sowie das Verlegen einer Photovoltaikanlage. Das Haus bietet dafür beste Voraussetzungen. Ein weiterer Vorteil ist die eingebaute Ölheizung, welche die Unabhängigkeit von Gaslieferungen garantiert.
Aufgrund der zwei komplett getrennten Wohnungen eignet sich das Objekt nach Renovierung als Kapitalanlage.
Das Haus ist vollunterkellert.
Besonders erwähnenswert ist der Garten mit Nebengelass. Erfreuen Sie sich an einem Hühnerstall, Garagen und viel Stauraum für Gartengeräte, Sitzmöbel usw.
In den warmen Monaten können Sie den Feierabend an dem wunderschön angelegten kleinen Teich genießen.
Diverse Obstbäume spenden Schatten und lassen das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen.
Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von diesem Rohdiamanten überzeugen!
Ausstattung
Terrassen | 1 |
Keller |
Lage des Objektes
Das Objekt befindet in der idyllisch gelegenen Kleinstadt Falkenberg/Elster. Die tolle Infrastruktur und die zahlreichen Angebote für Freizeitaktivitäten machen den Ort beliebt bei Alt und Jung.
Die Städte Leipzig und Dresden sind für Ausflüge in jeweils 1,5 Stunden erreichbar.
Das am Ortsrand gelegene Erholungsgebiet "Kiebitz" lockt jedes Jahr zahlreiche Touristen aus nah und fern an.
Angrenzend an die Niederlausitz, bleiben für Naturliebhaber in Falkenberg/Elster keine Wünsche offen.
Die Städte Leipzig und Dresden sind für Ausflüge in jeweils 1,5 Stunden erreichbar.
Das am Ortsrand gelegene Erholungsgebiet "Kiebitz" lockt jedes Jahr zahlreiche Touristen aus nah und fern an.
Angrenzend an die Niederlausitz, bleiben für Naturliebhaber in Falkenberg/Elster keine Wünsche offen.