TOP Wohnlage in begehrten Hamburg-Uhlenhorst!
425.000 €
Kaufpreis
52,47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8528832
Objektnummer: HIB9064
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Flur
Flur
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
immoGrafik-Exposeplan-20957152901-DINA4-low
QR Code
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 425.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 246 € |
| Maklerprovision | + im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 52,47 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1957 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-08-21 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2001 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 92.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
- Lage: Richterstraße in Hamburg Uhlenhorst
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- begehrte Wohnlage
- optimale Raumaufteilung
- moderne Ausstattung
- schöner Balkon
- große Fensterelemente
- attraktiver Laminatfußboden
- hochwertige Einbauküche
- weiß gefliestes Vollbad mit Fenster
- Bodenraum
- 4. Obergeschoss
- gepflegtes Mehrfamilienhauses
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- begehrte Wohnlage
- optimale Raumaufteilung
- moderne Ausstattung
- schöner Balkon
- große Fensterelemente
- attraktiver Laminatfußboden
- hochwertige Einbauküche
- weiß gefliestes Vollbad mit Fenster
- Bodenraum
- 4. Obergeschoss
- gepflegtes Mehrfamilienhauses
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Dachboden | |
| Keller |
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung erwartet Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen in Hamburg-Uhlenhorst.
Die Vorzüge dieser Wohnung sind vielfältig: Eine optimale Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und der schöne Balkon, der von dem Wohnzimmer zu erreichen ist und zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.
Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind durch große Fensterelemente ideal belichtet, während der Wohnbereich über bodentiefe Fensterelemente verfügt. Beide Zimmer ermöglichen durch den optimalen Schnitt eine vielfältige Nutzung und bieten ausreichend Stellfläche für eine individuelle Gestaltung. Beide Zimmer sind mit einem attraktiven Laminatfußboden versehen worden.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche in einem grauen Design mit ausreichend Ober- und Unterschränken (keine Elektrogeräte) ausgestattet.
In einem ebenfalls zeitgmäßen Design präsentiert sich das Badezimmer mit Fenster und weißen Wand- und Bodenfliesen und sowie weißen Sanitärelemente. Zu der Ausstattung gehören eine Badewanne, ein WC und ein Handwaschbecken.
Zur Wohnung wird eine eigener Bodenraum mit verkauft.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird über Fernwärme beheizt.
Die Vorzüge dieser Wohnung sind vielfältig: Eine optimale Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und der schöne Balkon, der von dem Wohnzimmer zu erreichen ist und zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.
Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind durch große Fensterelemente ideal belichtet, während der Wohnbereich über bodentiefe Fensterelemente verfügt. Beide Zimmer ermöglichen durch den optimalen Schnitt eine vielfältige Nutzung und bieten ausreichend Stellfläche für eine individuelle Gestaltung. Beide Zimmer sind mit einem attraktiven Laminatfußboden versehen worden.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche in einem grauen Design mit ausreichend Ober- und Unterschränken (keine Elektrogeräte) ausgestattet.
In einem ebenfalls zeitgmäßen Design präsentiert sich das Badezimmer mit Fenster und weißen Wand- und Bodenfliesen und sowie weißen Sanitärelemente. Zu der Ausstattung gehören eine Badewanne, ein WC und ein Handwaschbecken.
Zur Wohnung wird eine eigener Bodenraum mit verkauft.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird über Fernwärme beheizt.
Sonstige Informationen
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 92,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 21.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer?
In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
Lernen Sie ihn persönlich kennen.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 92,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 21.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
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Objektstandort
Richterstraße 9
22085 Hamburg
Lage des Objektes
Die Richterstraße ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße, die sich sich im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst befindet. Sie zählt zu den Toplagen in Hamburg. Die Wohnlage ist besonders wegen Ihrer guten Infrastruktur beliebt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Banken und Ärzten erwartet Sie in dem Einkaufszentrum „Hamburger Meile“.
Diverse Restaurants und Kneipen sowie das breit gefächerte Kulturangebot der Kampnagelfabrik vervollständigen das Angebot.
Der Stadtteil Uhlenhorst wird von den U-Bahn-Stationen Uhlandstraße, Mundsburg, Wartenau und Hamburger Straße (U3) und Dehnhaide erschlossen. Die dichteste U-Bahn-Station ist Mundsburg. Von hier sind Sie in ca. 15 Minuten in der Hamburger City.
Im näheren Umfeld bringen Sie Busverbindungen in die umliegenden Stadtteile.
Darüber hinaus können Sie in wenigen Gehminuten den Goldbekkanal und den Hamburger Stadtpark erreichen. Die Außenalster ist ebenfalls nicht weit entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Banken und Ärzten erwartet Sie in dem Einkaufszentrum „Hamburger Meile“.
Diverse Restaurants und Kneipen sowie das breit gefächerte Kulturangebot der Kampnagelfabrik vervollständigen das Angebot.
Der Stadtteil Uhlenhorst wird von den U-Bahn-Stationen Uhlandstraße, Mundsburg, Wartenau und Hamburger Straße (U3) und Dehnhaide erschlossen. Die dichteste U-Bahn-Station ist Mundsburg. Von hier sind Sie in ca. 15 Minuten in der Hamburger City.
Im näheren Umfeld bringen Sie Busverbindungen in die umliegenden Stadtteile.
Darüber hinaus können Sie in wenigen Gehminuten den Goldbekkanal und den Hamburger Stadtpark erreichen. Die Außenalster ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Werner Hausmann & Sohn GmbH
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Kontakt
| Telefon | (040) 529 60 00 |
| Fax | (040) 529 32 76 |
| Website | www.hausmann-makler.de |