2- 5 RWE im Neubau in Ilmenau

448.140 €
Kaufpreis
106,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8528292 Objektnummer: 44270101-07966-WE 18 Haus B 2. OG
Finanzierungsbeispiel 80%
Finanzierungsbeispiel 100%
WE 018-0 mit
WE 018-1 mit
Visu 01-01
Ansicht 1
Visu 03-03
Visu 8
Visu 02
Schnitt A-A
Schnitt seitlich
Kennwert Energieausweis

Preise & Kosten

Kaufpreis 448.140 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision prov.frei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 20.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 106,7 m²
Zimmer 2
Baujahr 2025
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2033-03-15
Energietyp KfW-40
Energieverbrauchkennwert 27,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Alternativ, Solar, Luft-Wärme-Pumpe, Fernwärme

Objektbeschreibung

In der Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau entsteht ein Neubau in der Ehrenbergstraße. Hier wird für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten errichtet. Die voraussichtliche Fertigstellung ist im dritten 4- 2025 geplant.

Durch die großzügig geschnittenen Grundrisse wird ein angenehmes Wohlfühlambiente geschaffen. Lassen Sie Ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten freien lauf und gestalten Sie sich den perfekten Wohn(t)raum.

Die zwischen 45 m² und 106 m² großen Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer Wohnungen haben ein einladend geräumiges Wohnzimmer. Für Entspannung und Erholung bei schönem Wetter, sorgen die gemütlichen Balkone und Terrassen. Durch die bodentiefen Glaselemente sind die Zimmer hell und sorgen für ein offenes Wohngefühl.

Ihre Wohnung können Sie bequem und ohne Mühe erreichen, für diesen Komfort sorgen die hauseigenen Aufzüge.

Des Weiteren entsteht eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen, damit Sie Ihren PKW sicher und bequem abstellen zu können.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett, Linoleum
Balkone 1
Fahrstuhl
Keller

Sonstige Informationen

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
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Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt unter folgenden Nummer und
Ansprechpartnern auf:
Herrn Dipl. Kfm. M.Saal Mobil +49 174 3060022 oder per E-Mail unter marcus.saal@postbank.de

Objektstandort

Ehrenbergstraße 6
98693 Ilmenau - Thüringen

Lage des Objektes

Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt, landschaftlich reizvoll, am Nordhang des Thüringer Waldes im Tal der Ilm, die der Stadt einst ihren Namen gab.

Rund 40.000 Menschen haben hier ihr Zuhause - Im "Grünen Herz" Deutschlands.

Die Stadt, im Süden umrahmt von Bergen des Thüringer Waldes, hat dem Kulturliebhaber und Naturfreund, dem sportlich Aktiven und dem Wanderer eine Vielzahl von Entdeckungen zu bieten.

Durch seine hervorragende Infrastruktur ist Ilmenau bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt.

Der Bahnhof befindet sich von der Ehrenbergstraße in ca. 500 m Luftlinie(ca. 5 Minuten zu Fuß).

Das Objekt liegt im östlichen Stadtzentrum. Fußläufig können Sie in nur kurzer Zeit Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, verschieden Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Fitnesscenter, KFZ-Werkstatt uvm. erreichen.

Abgerundet wird das Ganze mit Spiel- und Bolzplätzen und einem Freibad, welches Sie wahlweise auch ganz einfach mit dem Fahrrad erreichen können.

Mit dem Auto sind Sie in nur 10 Minuten an der B88 mit direktem Anschluss an die Autobahn A71.
In 25 bis 40 Minuten können Sie die umliegenden Städte wie z.B. Erfurt, Gotha, Arnstadt, Rudolstadt oder Saalfeldt erreichen.

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Anbieter

Marcus Saal Vertriebspartner der Postbank
Anger 66
99084 Erfurt

Kontakt

Telefon 0361 78938153
Mobil 0174 3060022
Fax 0361 78938180
Website immobilien.postbank.de/erfurt

Ansprechpartner/in

Herr Marcus Saal