Staatlich gefördertes STREIF Haus inklusive Grundstück in Welschbillig - Bestpreis garantiert
543.100 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8528232
Objektnummer: 3000161
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 543.100 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Makler Provision |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 848 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2024 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres individuellen Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus in Welschbillig vorstellen zu dürfen, das auf einem großzügigen Grundstück von 848.00 m² im ruhigen Wohngebiet entstehen kann.
Dieses einladende Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit insgesamt 5.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 130.00 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Es verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, ergänzt um ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen Komfort und Wohlbefinden in den eigenen vier Wänden.
Die Befeuerung erfolgt mittels moderner Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer nachhaltigen Energienutzung beiträgt. Mit dem Energietyp KFW40 Standard entspricht Ihr neues Zuhause zudem den Anforderungen an eine effiziente Energienutzung.
Die Lage des Grundstücks bietet Ihnen eine ideale Infrastruktur mit Apotheke, Busverbindung, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten und schneller Anbindung an die Schnellstraße. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Umgebung inmitten einer ansprechenden Wohngegend mit Spielplätzen und Waldflächen.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit unserer Ausbaustufe "FastFertigPlus" haben Sie die Chance, aktiv am Bau mitzuwirken und gleichzeitig von der Fachkompetenz unseres Teams bei haustechnischen Gewerken wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich zu profitieren. Diese Form der Zusammenarbeit ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Traumhaus dennoch in höchster Qualität zu realisieren.
Unser erfahrenes Team steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses beratend zur Seite und sorgt dafür, dass Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die maßgeschneiderte Planung und Umsetzung Ihres Einfamilienhauses einfließen. Wir legen großen Wert darauf, dass Sie mit dem Ergebnis vollkommen zufrieden sind und übergeben Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe Ihr ganz persönliches Traumhaus.
Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, Ihr individuelles Einfamilienhaus mit STREIF zu verwirklichen - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen!
Dieses einladende Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit insgesamt 5.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 130.00 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Es verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, ergänzt um ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen Komfort und Wohlbefinden in den eigenen vier Wänden.
Die Befeuerung erfolgt mittels moderner Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer nachhaltigen Energienutzung beiträgt. Mit dem Energietyp KFW40 Standard entspricht Ihr neues Zuhause zudem den Anforderungen an eine effiziente Energienutzung.
Die Lage des Grundstücks bietet Ihnen eine ideale Infrastruktur mit Apotheke, Busverbindung, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten und schneller Anbindung an die Schnellstraße. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Umgebung inmitten einer ansprechenden Wohngegend mit Spielplätzen und Waldflächen.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit unserer Ausbaustufe "FastFertigPlus" haben Sie die Chance, aktiv am Bau mitzuwirken und gleichzeitig von der Fachkompetenz unseres Teams bei haustechnischen Gewerken wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich zu profitieren. Diese Form der Zusammenarbeit ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Traumhaus dennoch in höchster Qualität zu realisieren.
Unser erfahrenes Team steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses beratend zur Seite und sorgt dafür, dass Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die maßgeschneiderte Planung und Umsetzung Ihres Einfamilienhauses einfließen. Wir legen großen Wert darauf, dass Sie mit dem Ergebnis vollkommen zufrieden sind und übergeben Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe Ihr ganz persönliches Traumhaus.
Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, Ihr individuelles Einfamilienhaus mit STREIF zu verwirklichen - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Terrassen | 1 |
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück
Projektiertes Haus "Variante fast fertig plus", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Projektierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Baugrundstück
Projektiertes Haus "Variante fast fertig plus", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Projektierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Sonstige Informationen
Ganz kurz zu uns
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
Offene Küche, Panorama Fenster, Solaranlage. STREIF Haus! STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
Offene Küche, Panorama Fenster, Solaranlage. STREIF Haus! STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.
Objektstandort
54298 Welschbillig
Lage des Objektes
NBG. Anbindung nach Bitburg, Trier und zur Autobahn nach Luxemburg.
Fahrzeit Grenze Luxemburg:
- 15 Minuten A1 Sauertalbrücke
- 13 Minuten Rosport,
Das Neubaugebiet ist bereits vollständig erschlossen.
Besonders hervorzuheben ist der neue REWE-Markt (1.600m² + Lohners Bäckerei), welcher noch diese Woche seine Eröffnung feiert.
Weiterhin gibt es im Neubaugebiet eine neue Bushaltestelle, Kinderspielplatz und Geldautomaten von Sparkasse und Volksbank betrieben .
Fahrzeit Grenze Luxemburg:
- 15 Minuten A1 Sauertalbrücke
- 13 Minuten Rosport,
Das Neubaugebiet ist bereits vollständig erschlossen.
Besonders hervorzuheben ist der neue REWE-Markt (1.600m² + Lohners Bäckerei), welcher noch diese Woche seine Eröffnung feiert.
Weiterhin gibt es im Neubaugebiet eine neue Bushaltestelle, Kinderspielplatz und Geldautomaten von Sparkasse und Volksbank betrieben .
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 170 3030000 |
| Mobil | +49 170 3030000 |
| Website | www.streif.de |