Staatlich gefördertes STREIF Haus inklusive Grundstück in Welschbillig - Bestpreis garantiert
888.200 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8528212
Objektnummer: 3000158
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 888.200 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 848 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2024 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihres Traumhauses! In Welschbillig, inmitten des attraktiven Neubaugebiets, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuelle Stadtvilla nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 120.00 m² und einem Grundstück von 848.00 m² haben Sie hier ausreichend Platz, um sich Ihr ganz persönliches Wohlfühlparadies zu schaffen.
Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen Komfort und Qualität auf höchstem Niveau. Das Badezimmer beeindruckt mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster - ein Ort der Entspannung und Erholung.
Die moderne Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung Ihres Hauses, sondern ist auch besonders umweltfreundlich und ressourcenschonend. Durch den Energietyp nach KFW40 Standard profitieren Sie zudem von einer energiesparenden Bauweise, die langfristig Ihre Energiekosten senkt.
Die Lage dieses Traumhauses besticht durch ihre Vielseitigkeit: Sie profitieren von der Nähe zu Apotheken, Einkaufscentern, Schulen und Kindergärten sowie einer guten Anbindung an die Schnellstraße - alles inmitten einer ruhigen Wohngegend mit Spielplätzen.
Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen für Ihr Haus. Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung. Hier haben Sie die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben übernommen werden. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und dennoch höchste Qualität zu genießen.
Darüber hinaus legen wir großen Wert darauf, dass Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird all Ihre Ideen und Vorstellungen aufnehmen und in die Planung einfließen lassen.
Entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen möchten oder ob Eigenleistungen für Sie in Frage kommen - bei uns haben Sie alle Freiheiten, Ihr Budget optimal einzusetzen und dabei noch erheblich zu sparen.
Lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen und verwirklichen Sie mit STREIF Ihren Traum vom eigenen Zuhause!
Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen Komfort und Qualität auf höchstem Niveau. Das Badezimmer beeindruckt mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster - ein Ort der Entspannung und Erholung.
Die moderne Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung Ihres Hauses, sondern ist auch besonders umweltfreundlich und ressourcenschonend. Durch den Energietyp nach KFW40 Standard profitieren Sie zudem von einer energiesparenden Bauweise, die langfristig Ihre Energiekosten senkt.
Die Lage dieses Traumhauses besticht durch ihre Vielseitigkeit: Sie profitieren von der Nähe zu Apotheken, Einkaufscentern, Schulen und Kindergärten sowie einer guten Anbindung an die Schnellstraße - alles inmitten einer ruhigen Wohngegend mit Spielplätzen.
Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen für Ihr Haus. Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung. Hier haben Sie die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben übernommen werden. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und dennoch höchste Qualität zu genießen.
Darüber hinaus legen wir großen Wert darauf, dass Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird all Ihre Ideen und Vorstellungen aufnehmen und in die Planung einfließen lassen.
Entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen möchten oder ob Eigenleistungen für Sie in Frage kommen - bei uns haben Sie alle Freiheiten, Ihr Budget optimal einzusetzen und dabei noch erheblich zu sparen.
Lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen und verwirklichen Sie mit STREIF Ihren Traum vom eigenen Zuhause!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück
Projektiertes Haus "Variante fast fertig plus", Ausbaustufe 3 inkl. Bad (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Projektierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Baugrundstück
Projektiertes Haus "Variante fast fertig plus", Ausbaustufe 3 inkl. Bad (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Projektierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Sonstige Informationen
Ganz kurz zu uns
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
Offene Küche, Panorama Fenster, Solaranlage. STREIF Haus! STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
Offene Küche, Panorama Fenster, Solaranlage. STREIF Haus! STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.
Objektstandort
54298 Welschbillig
Lage des Objektes
NBG. Anbindung nach Bitburg, Trier und zur Autobahn nach Luxemburg.
Fahrzeit Grenze Luxemburg:
- 15 Minuten A1 Sauertalbrücke
- 13 Minuten Rosport,
Das Neubaugebiet ist bereits vollständig erschlossen.
Besonders hervorzuheben ist der neue REWE-Markt (1.600m² + Lohners Bäckerei), welcher noch diese Woche seine Eröffnung feiert.
Weiterhin gibt es im Neubaugebiet eine neue Bushaltestelle, Kinderspielplatz und Geldautomaten von Sparkasse und Volksbank betrieben .
Fahrzeit Grenze Luxemburg:
- 15 Minuten A1 Sauertalbrücke
- 13 Minuten Rosport,
Das Neubaugebiet ist bereits vollständig erschlossen.
Besonders hervorzuheben ist der neue REWE-Markt (1.600m² + Lohners Bäckerei), welcher noch diese Woche seine Eröffnung feiert.
Weiterhin gibt es im Neubaugebiet eine neue Bushaltestelle, Kinderspielplatz und Geldautomaten von Sparkasse und Volksbank betrieben .
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 170 3030000 |
| Mobil | +49 170 3030000 |
| Website | www.streif.de |