"Traumhaftes Juwel mit Naturschwimmteich und Garten - Exklusive Doppelhaushälfte!"

180.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8527858 Objektnummer: AZ079-RX
Luftbild
Grundstücksansicht
Visitenkarte
Luftbild
Grundtsücksansicht
Garagen und Terrasse
Hausansicht mit Balkon
Naturschwimmteich
Eingang zum Haus
Wohnzimmer mit Kamin
Küche mit Einbauküche
Treppenhaus
Schlafzimmer
Luftbild
Grundriss EG
Grundriss DG
Lageplan

Preise & Kosten

Kaufpreis 180.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision Käuferprovision 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 200 m²
Grundstücksfläche 742 m²
Zimmer 2
Baujahr 1933
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-05-01
Baujahr (laut Energieausweis) 2021
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 179.40
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen zum exklusiven Angebot dieses traumhaften Juwels einer Doppelhaushälfte, eingebettet in eine gepflegte Wohnsiedlung und umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten. Dieses Haus bietet nicht nur eine herrliche Atmosphäre, sondern auch einen atemberaubenden Garten mit einem Naturschwimmteich und einer überdachten Außenterrasse, die mit einem Kamin- und Pizzaofen ausgestattet ist – ein wahrer Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Doppelgarage samt kleiner Werkstatt, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobbyprojekte bietet – praktisch und durchdacht.

Der Eingang zum Haus erfolgt durch eine geschlossene Veranda im Erdgeschoss, die den ersten Eindruck von Behaglichkeit vermittelt. Hier finden Sie eine großzügige Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem angrenzenden Essbereich und einem gemütlichen Kamin – der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Zudem steht Ihnen hier ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch zur Verfügung, das keine Wünsche offenlässt.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, großes Schlafzimmer mit eigenem Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick auf den zauberhaften Garten haben – ein idyllischer Rückzugsort für erholsame Stunden. Außerdem bietet ein kleinerer Keller die Möglichkeit, leicht zu einem Kinder- oder Gästezimmer ausgebaut zu werden und somit zusätzlichen Raum für Familien oder Gäste zu schaffen.

Das Haus wurde im Jahr 2001 einer umfassenden Sanierung unterzogen und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Zudem wurde die Heizungsanlage im Jahr 2021 mit einem neuen, energieeffizienten Brenner ausgestattet – hier können Sie sorgenfrei und nachhaltig leben.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das alle Anforderungen an ein Traumhaus übertreffen wird – stilvoll, komfortabel und mit einem wunderbaren Lebensgefühl.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 3
Keller
Erdgeschoss
- geschlossene Veranda
- Flur/Treppenhaus
- geräumige Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Dusche und Waschtisch
- Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich

Dachgeschoss
- riesiges Schlafzimmer mit Balkon

Keller
- Hausanschluss
- Gästezimmer wäre hier möglich

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel

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https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

Objektstandort

39387 Oschersleben (Bode) - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Die Thiestraße liegt im nördlichen Teil der Stadt Oschersleben und verläuft in Ost-West-Richtung und erstreckt sich über eine Länge von etwa 1,2 Kilometern.

Sie ist eine Wohnstraße mit überwiegend zweigeschossigen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Es gibt auch einige Mehrfamilienhäuser und kleinere Wohnblöcke. Die meisten Gebäude sind modern und gut gepflegt.

Entlang der Straße gibt es einige Grünflächen und Spielplätze, die für Familien mit Kindern attraktiv sind. Die Straße ist verkehrsberuhigt und es gibt genügend Parkplätze entlang der Fahrbahn.

In der Nähe der Thiestraße befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, es gibt mehrere Bushaltestellen in der Nähe und der Bahnhof Oschersleben ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Zusammenfassend ist die Thiestraße in Oschersleben eine ruhige Wohnstraße mit guten Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Sie ist besonders für Familien mit geeigneten Kindern.

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Anbieter

REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg

Kontakt

Telefon 0151 17 33 14 61
Mobil 0151 17 33 14 61
Fax +49 391 819 04 21
Website www.remaxmagdeburg.de

Ansprechpartner/in

Herr Andy Zimpel