Grundsolides, sehr gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Sehr gut gepflegte Immobilie mit grundsolider Bausubstanz in guter Lage von Rheine, die als Ein- oder Zweifamilienhaus, beispielsweise als Mehrgenerationenhaushalt, genutzt werden kann.
Das Haus bietet im Erd- und Dachgeschoss insgesamt ca. 150m² Wohnfläche und hat zudem einen hervorragend nutzbaren Vollkeller.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 80m² Wohnfläche der Flur samt Garderobenbereich, ein Gäste-WC, ein Raum, der als Schlafzimmer, Gästezimmer und/oder Büro genutzt werden kann, eine gemütliche Küche mit Außenzugang und als Herzstück das offene Wohn-/Esszimmer. Die großen Fensterflächen sorgen hier für einen hohen Lichteinfall und somit ein angenehmes Wohngefühl. Über die Schiebetür im Wohnzimmer betritt man die große Terrasse und im weiteren Teil den großen, voll eingefriedeten, Garten mit Südausrichtung.
Das Dachgeschoss mit ca. 70m² Wohnfläche verfügt über ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon, ein ebenfalls sehr großzügiges Kinderzimmer mit Balkon, ein weiteres Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet.
Da das Dachgeschoss ursprünglich als eigene Wohneinheit konzipiert und auch genutzt wurde, könnten die Anschlüsse der damaligen Küche wieder in Betrieb genommen werden.
Der Spitzboden bietet zusätzlich wertvollen Stauraum und könnte, bei Bedarf, sogar weiter wohngerecht ausgebaut werden.
Im sehr gut nutzbaren und gepflegten Vollkeller, mit Außenzugang, sind ein großer Lagerraum, der Heizungsraum, ein großer Hobbyraum/Partykeller und der Hauswirtschaftsraum, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzliches WC untergebracht.
Links des Hauses befindet sich eine gepflasterte Zufahrt samt verklinkerter Garage und dahinterliegendem Geräteraum, der ausreichend Stellfläche für Fahrräder und Gartengeräte bietet.