Wohn- und Ökonomiegebäude nebst Doppelgarage - provisionsfrei

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 119 Quadratmeter, und es gibt auch ein Ökonomiegebäude (bestehend aus Scheune und Stall) mit einer Nutzfläche von 142 Quadratmetern sowie eine Doppelgarage mit einer überdachten Terrasse. Das Haus wurde im Jahr 1914 erbaut, die Garage im Jahr 1969 hinzugefügt, und Erweiterungsmaßnahmen fanden 1975 statt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und drei Kinderzimmer.

Die Beheizung erfolgt durch einen Kachelofen mit Öl-Ofeneinsatz, der zentral mit Öl versorgt wird. In der Küche gibt es einen Holzbeistellherd, und ein Zimmer im Dachgeschoss wird mit einem Holz-Einzelofen beheizt. Das Badezimmer im Erdgeschoss hat nur einen Elektroradiator zur Beheizung. Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es sind verschiedene kleinere Baumängel vorhanden, wie z.B. Ausblühungen im Bereich der Teilunterkellerung. Zudem gibt es Probleme mit der Tragfähigkeit des Bodens im zweiten Dachgeschoss. Es besteht ein hoher Modernisierungsbedarf, der einer umfassenden Sanierung entspricht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 108.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 75.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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