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275.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8524878
Objektnummer: 288734
Haus Vorderansicht
Küche/ Esszimmer
Küche/ Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Balkon (Schlafzimmer2)
Bad Obergeschoss
Eingangsbereich
Flur
Bad Erdgeschoss
Garten
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 114 m² |
| Grundstücksfläche | 344 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1938 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 111 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen im Traumhaus für Ihre Familie! Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein erschwingliches Paradies mit großartiger Nachbarschaft in einer verkehrsberuhigten Straße. Mit einer unschlagbaren Anbindung an die B239 wird der tägliche Weg zum Kindergarten, zur Arbeit oder zu den Einkaufsmöglichkeiten zum Kinderspiel.
Modernisiert im Jahr 2024 strahlt dieses Haus mit seinen hellen Räumen und seiner zeitgemäßen Ausstattung. Mit 3 Schlafzimmern im Obergeschoss und einem weiteren Zimmer/ Hobbyraum im Keller, einem geräumigen Koch- und Essbereich mit gemütlichen Wohnzimmer, zwei Vollbädern und einem praktischen Abstellraum bietet es genug Platz für die ganze Familie.
Genießen Sie den Komfort eines Balkons, welchen Sie über das Elternschlafzimmer erreichen, im Obergeschoss sowie einer gemütlichen Terrasse im Garten für Ihre Familie. Die Gasheizung aus dem Jahr 2013 sorgt für wohlige Wärme und Effizienz, während die Enthärtungsanlage für kalkfreies Wasser sorgt. Ein Carport direkt vor dem Haus und ausreichend Stellfläche für mehrere PKWs sind vorhanden.
Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom perfekten Zuhause – vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Modernisiert im Jahr 2024 strahlt dieses Haus mit seinen hellen Räumen und seiner zeitgemäßen Ausstattung. Mit 3 Schlafzimmern im Obergeschoss und einem weiteren Zimmer/ Hobbyraum im Keller, einem geräumigen Koch- und Essbereich mit gemütlichen Wohnzimmer, zwei Vollbädern und einem praktischen Abstellraum bietet es genug Platz für die ganze Familie.
Genießen Sie den Komfort eines Balkons, welchen Sie über das Elternschlafzimmer erreichen, im Obergeschoss sowie einer gemütlichen Terrasse im Garten für Ihre Familie. Die Gasheizung aus dem Jahr 2013 sorgt für wohlige Wärme und Effizienz, während die Enthärtungsanlage für kalkfreies Wasser sorgt. Ein Carport direkt vor dem Haus und ausreichend Stellfläche für mehrere PKWs sind vorhanden.
Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom perfekten Zuhause – vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Objekt ist leerstehend, die Möbel auf den Bilder sind Digital gestaged und nur eine Visualisierung der möglichen späteren Einrichtung
Bemerkungen:
Das Objekt ist leerstehend, die Möbel auf den Bilder sind Digital gestaged und nur eine Visualisierung der möglichen späteren Einrichtung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
HomeSweetHome Invest GmbH
Bismarckstraße 98
32049 Herford
E-Mail: homesweethomeinvestgmbh@gmail.com
Angaben gemäß § 5 TMG
Vertreten durch:
Daniel Sowitzki
Kontakt:
Telefon: 01522/ 9557571
Genehmigung nach §34c Gewerbeordnung
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis durch Kreis Herford, Wittekindstraße 7, 32051 Herford
Handelsregister: Amtsgericht Bad Oeynhausen
Handelsregisternummer: 18469
Berufskammer: IHK Bielefeld
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
HomeSweetHome Invest GmbH
Bismarckstraße 98
32049 Herford
E-Mail: homesweethomeinvestgmbh@gmail.com
Angaben gemäß § 5 TMG
Vertreten durch:
Daniel Sowitzki
Kontakt:
Telefon: 01522/ 9557571
Genehmigung nach §34c Gewerbeordnung
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis durch Kreis Herford, Wittekindstraße 7, 32051 Herford
Handelsregister: Amtsgericht Bad Oeynhausen
Handelsregisternummer: 18469
Berufskammer: IHK Bielefeld
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
32051 Herford
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Willkommen in Herford, wo diese charmante Doppelhaushälfte in einer verkehrsberuhigten Straße gelegen ist. Die günstige Lage ermöglicht es Ihnen, die B239 in nur wenigen Minuten zu erreichen, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die Umgebung bietet.
Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren Sie von der Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Erleben Sie die Annehmlichkeiten eines ruhigen Wohnviertels in Herford, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrswegen verzichten zu müssen. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und praktischer Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren Sie von der Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Erleben Sie die Annehmlichkeiten eines ruhigen Wohnviertels in Herford, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrswegen verzichten zu müssen. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und praktischer Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |