+ + + 3- Zi ETW zur Kapitalanlage in zentraler Lage von Moers + + +
134.000 €
Kaufpreis
71,87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8524866
Objektnummer: SCH-K5429
Wohnzimmer
Hausfront
Hausfront
Hausflur
Flur, Eingangsbereich
Flur
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Balkon
Blick vom Balkon
Lageplan
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 134.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 345 € |
| Maklerprovision | 3.00 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 71,87 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1987 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-08-18 |
| Energieverbrauchkennwert | 93 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 3. OG und im DG, die Aufteilung ist wie folgt:
3. OG
Flur (2,75 qm)
Wohnzimmer (25,06 qm) mit Wendeltreppe zum DG-Zimmer
Küche (9,03 qm)
Badezimmer (3,96 qm)
Schlafzimmer (13,32 qm) mit Zugang zum Balkon (1 qm)
DG
Kinderzimmer (16,75 qm), vom MIeter in 2 kleine Kinderzimmer geteilt mit einer Leichtbauwand, die wieder entfernt werden kann.
3. OG
Flur (2,75 qm)
Wohnzimmer (25,06 qm) mit Wendeltreppe zum DG-Zimmer
Küche (9,03 qm)
Badezimmer (3,96 qm)
Schlafzimmer (13,32 qm) mit Zugang zum Balkon (1 qm)
DG
Kinderzimmer (16,75 qm), vom MIeter in 2 kleine Kinderzimmer geteilt mit einer Leichtbauwand, die wieder entfernt werden kann.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
Aufzug
doppelisolierverglaste Kunststofffenster
Fernwärmeheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Kabelanschluss
Die Wohnung ist seit 07/2013 an eine Familie vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt EUR 500,-- pro Monat.
Die Mieter möchten wohnen bleiben, das Mietverhältnis wird somit übernommen.
doppelisolierverglaste Kunststofffenster
Fernwärmeheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Kabelanschluss
Die Wohnung ist seit 07/2013 an eine Familie vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt EUR 500,-- pro Monat.
Die Mieter möchten wohnen bleiben, das Mietverhältnis wird somit übernommen.
Sonstige Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 3% inkl. Mwst. aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank.
Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de
Finanzierung
Mit individuellen Lösungsvorschlägen, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen Sie unter der Telefonnummer 0281-16399116.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.
Datenschutzhinweis:
https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.htmlBESICHTIGUNG:
Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit Frau Schicht unter 0178 - 62 95 000.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 3% inkl. Mwst. aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank.
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Finanzierung
Mit individuellen Lösungsvorschlägen, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen Sie unter der Telefonnummer 0281-16399116.
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Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
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HAFTUNG:
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Objektstandort
47441 Moers
Lage des Objektes
Hier wohnen sie mitten in der Stadt mit all seinen Annehmlichkeiten. Alle Schulformen, sämtliche Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser, Discounter, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar.
Auch das Autobahnkreuz Moers liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz ist mit Bussen und Bahnen sehr gut ausgebaut. Wenn sie Ruhe und Entspannung suchen, bieten sich der wunderschön angelegte Stadt- und angrenzende Schlosspark an.
Auch das Autobahnkreuz Moers liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz ist mit Bussen und Bahnen sehr gut ausgebaut. Wenn sie Ruhe und Entspannung suchen, bieten sich der wunderschön angelegte Stadt- und angrenzende Schlosspark an.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0281-163991-11 |
| Mobil | 0178-6295000 |
| Fax | 0281-163991-29 |
| Website | www.baufi-invest.de |