Villa im Weinanbaugebiet Moseltal
730.000 €
Kaufpreis
296 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8524839
Objektnummer: 263646
VARIANTE EIGENNUTZUNG
VARIANTE VERMIETUNG
VARIANTE EIGENNUTZUNG
VARIANTE VERMIETUNG
EIGENNUTZUNG ODER VERMIETUNG
EIGENNUTZUNG ODER VERMIETUNG
SCHNITT
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 730.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 296 m² |
| Grundstücksfläche | 1.671 m² |
| Zimmer | 11 |
| Baujahr | 1920 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Ihr Urlaubsgebiet wird zu Ihrem Zuhause. Die wunderschöne Winzervilla liegt eingebettet in einen großen, parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand. Laut Bebauungsplan besteht Anbaumöglichkeit an das Objekt. Die ca. 300 qm Wohnfläche lassen sich laut Bebauungsplan flexibel nutzen, als herrschaftliche Residenz, als 3 Wohneinheiten, Büro-und Geschäftsräume oder als Hotel- und Gastronomie.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 4 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Villa wurde zwischen 1999-2001 innen vollständig in hochwertiger Ausstattung saniert. Luxuriöse Bäder, hohe Decken, hochwertige Türen, teils original, die original erhaltene Treppe sind wunderschöne Bestandteile des Gebäudes. Auf dem Grundstück befinden sich 4 überdachte Stellplätze. Auch das Dach wurde 1999 mit Schiefereindeckung saniert.
Bemerkungen:
Die Villa wurde zwischen 1999-2001 innen vollständig in hochwertiger Ausstattung saniert. Luxuriöse Bäder, hohe Decken, hochwertige Türen, teils original, die original erhaltene Treppe sind wunderschöne Bestandteile des Gebäudes. Auf dem Grundstück befinden sich 4 überdachte Stellplätze. Auch das Dach wurde 1999 mit Schiefereindeckung saniert.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
56332 Burgen
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Die Villa liegt im Urlaubsgebiet des Moseltals mit unverbaubarem Blick auf die Mosel und die Burg Bischofstein.
Die direkte Verkehrsanbindung nach Koblenz und Zell machen die Lage attraktiv. Bis zum Autobahnanschluss Boppard-Buchholz, A 61 sind es 15 km und bis zur Innenstadt Koblenz 30 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die direkte Verkehrsanbindung nach Koblenz und Zell machen die Lage attraktiv. Bis zum Autobahnanschluss Boppard-Buchholz, A 61 sind es 15 km und bis zur Innenstadt Koblenz 30 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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