3-Zimmer Eigentumswohnung in Wiesbaden, Kurparknähe, von Privat

298.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8523768 Objektnummer: 288583

Preise & Kosten

Kaufpreis 298.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 400 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 10.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 80 m²
Zimmer 3
Baujahr 1972
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 194 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Wohnen am Kurpark von Wiesbaden in unmittelbarer Stadtnähe. Wir verkaufen unsere helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung, direkt eingangs des Stadtteils Sonnenberg. Die Wohnung wurde modernisiert und renoviert: Neue 3-fach verglaste Isolierfenster, elektrische Rollläden und Heizkörper, Vinylböden und Fließen. Die Elektroleitungen wurden ebenfalls erneuert und erweitert mit ausreichend Steckdosen. Zur Nichtraucherwohnung gehört ein Wannenbad, eine neue Einbauküche, 2 Balkone, einer mit Südost- und einer mit Westausrichtung. Ein Kellerraum, ein separater Waschraum und ein PKW-Stellplatz. Die nächste Bushaltestelle ist zwei Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Arztpraxis befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wurde von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt, für den Verkauf aber jetzt geräumt und ist jetzt leer. Privatverkauf! Bitte keine Makleranfragen. Informationen nur an Interessenten mit vollständigem Namen und Telefonnummer. Besichtigungstermine nur mit Finanzierungs- oder Eigenkapitalnachweis.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die neue Einbauküche wird zusätzlich mit 7000 € berechnet.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Walter-Gieseking-Str. 2
65193 Wiesbaden - Hessen

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt 2 Minuten vom Kurpark in Wiesbaden entfernt. Das Kurhaus und Theater sowie das Stadtzentrum erreicht man zu Fuß in 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0160 98047080
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Eddy Ramolla
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