STREIF Haus in Föhren - mit Bestpreisgarantie - Eigenleistungen Willkommen
622.400 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8523748
Objektnummer: 3000151
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 622.400 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 1.000 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2024 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | 2025 |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla in Föhren mit STREIF!
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Diese exklusive Stadtvilla bietet Ihnen auf 140,00 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1000,00 m² ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Mit 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, darunter eine Dusche und eine Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie.
Das Besondere an dieser Stadtvilla ist die hochwertige Ausstattung und die flexible Gestaltungsmöglichkeit. Durch die Ausbaustufe FastFertig haben Sie die Möglichkeit, die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Bodenbeläge, Innentüren und den Ausbau der Sanitärräume selbst zu übernehmen - so können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Dank der Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanlage ist bereits ein wichtiger Teil für Sie erledigt.
Die Stadtvilla entspricht dem KFW40 Standard und wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt. Diese Befeuerungsart zeichnet sich durch ihre hohe Energieeffizienz sowie ihre Umweltfreundlichkeit aus - so sparen Sie nicht nur langfristig Heizkosten, sondern leisten auch einen Beitrag zum Umweltschutz.
In der idyllischen Umgebung von Föhren finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Parks und Wälder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Wohngegend bietet Ihnen ein angenehmes Umfeld für Ihre Familie.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, modern bunt oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort unterstützt Sie bei jeder Entscheidung. Dabei haben Sie auch diverse Möglichkeiten hinsichtlich Ihres Budgets und den gewünschten Eigenleistungen. So können Sie Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen lassen oder als Ausbauhaus realisieren - mit STREIF sparen Sie dabei dank Ihrer Eigenleistungen bares Geld.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie den Weg zu Ihrer maßgeschneiderten Stadtvilla mit STREIF!
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Diese exklusive Stadtvilla bietet Ihnen auf 140,00 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1000,00 m² ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Mit 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, darunter eine Dusche und eine Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie.
Das Besondere an dieser Stadtvilla ist die hochwertige Ausstattung und die flexible Gestaltungsmöglichkeit. Durch die Ausbaustufe FastFertig haben Sie die Möglichkeit, die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Bodenbeläge, Innentüren und den Ausbau der Sanitärräume selbst zu übernehmen - so können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Dank der Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanlage ist bereits ein wichtiger Teil für Sie erledigt.
Die Stadtvilla entspricht dem KFW40 Standard und wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt. Diese Befeuerungsart zeichnet sich durch ihre hohe Energieeffizienz sowie ihre Umweltfreundlichkeit aus - so sparen Sie nicht nur langfristig Heizkosten, sondern leisten auch einen Beitrag zum Umweltschutz.
In der idyllischen Umgebung von Föhren finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Parks und Wälder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Wohngegend bietet Ihnen ein angenehmes Umfeld für Ihre Familie.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, modern bunt oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort unterstützt Sie bei jeder Entscheidung. Dabei haben Sie auch diverse Möglichkeiten hinsichtlich Ihres Budgets und den gewünschten Eigenleistungen. So können Sie Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen lassen oder als Ausbauhaus realisieren - mit STREIF sparen Sie dabei dank Ihrer Eigenleistungen bares Geld.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie den Weg zu Ihrer maßgeschneiderten Stadtvilla mit STREIF!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück
Projektiertes Haus "Variante fast fertig", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Projektierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Baugrundstück
Projektiertes Haus "Variante fast fertig", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Projektierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Sonstige Informationen
Ganz kurz zu uns
Bei STREIF Haus erhalten Sie bereits im Standard die Effizienzklasse 40. Wir beraten Sie gerne!
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit nunmehr über 90 Jahren. Mit weit mehr als 90.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. (WDVS) Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Ist das angebotene Grundstück für Sie nicht perfekt, dann nutzen Sie doch einfach unseren überregionalen Grundstücksservice! Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Die Grunderwerbssteuer bezieht sich somit ausschließlich auf den Grundstückspreis.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
STREIF Haus Kunden können mit BEG-Förderung bauen. STREIF Haus hat alle Voraussetzungen geschaffen, um den umfangreichen Zertifizierungsprozess für das "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" (QNG) durchzuführen. Erst mit diesem Zertifikat können Baufamilien über die KFW für ihr nachhaltiges Fertighaus bis zu 150.000 Euro an zinsgünstigem Darlehen beantragen.
Die Zertifizierung bietet STREIF Haus für Fertighäuser der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" mit Ausführung der Bodenplatte oder dem Keller - durch STREIF Haus an.
Alternativ bietet die KFW das Programm "klimafreundlicher Neubau" (KFN) verbunden mit einem zinsvergünstigten Darlehen in Höhe von 100.000 Euro. (Der kalkulatorische Zinsvorteil in den ersten 10 Jahren berechnet sich mit ca. 35.000 - 40.000 Euro)
Sie können die BEG-Förderung für ihr nachhaltiges Fertighaus mit weiteren Fördermaßnahmen des Bundes, der Länder oder der Kommunen kombinieren und Ihren Haustraum mit maximaler staatlicher Förderung wahr machen.
Weitere Informationen hierzu finden Sie z.B. unter www.kfw.de und www.isb.de
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück (Grunderwerbssteuer und Baunebenkosten entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen "fast fertig plus" bzw. "schlüsselfertig" und ziehen ohne Eigenleistung in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Bilder im Exposé können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Ein Rechtsanspruch entsteht nicht.
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Bei STREIF Haus erhalten Sie bereits im Standard die Effizienzklasse 40. Wir beraten Sie gerne!
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit nunmehr über 90 Jahren. Mit weit mehr als 90.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. (WDVS) Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Ist das angebotene Grundstück für Sie nicht perfekt, dann nutzen Sie doch einfach unseren überregionalen Grundstücksservice! Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Die Grunderwerbssteuer bezieht sich somit ausschließlich auf den Grundstückspreis.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
STREIF Haus Kunden können mit BEG-Förderung bauen. STREIF Haus hat alle Voraussetzungen geschaffen, um den umfangreichen Zertifizierungsprozess für das "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" (QNG) durchzuführen. Erst mit diesem Zertifikat können Baufamilien über die KFW für ihr nachhaltiges Fertighaus bis zu 150.000 Euro an zinsgünstigem Darlehen beantragen.
Die Zertifizierung bietet STREIF Haus für Fertighäuser der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" mit Ausführung der Bodenplatte oder dem Keller - durch STREIF Haus an.
Alternativ bietet die KFW das Programm "klimafreundlicher Neubau" (KFN) verbunden mit einem zinsvergünstigten Darlehen in Höhe von 100.000 Euro. (Der kalkulatorische Zinsvorteil in den ersten 10 Jahren berechnet sich mit ca. 35.000 - 40.000 Euro)
Sie können die BEG-Förderung für ihr nachhaltiges Fertighaus mit weiteren Fördermaßnahmen des Bundes, der Länder oder der Kommunen kombinieren und Ihren Haustraum mit maximaler staatlicher Förderung wahr machen.
Weitere Informationen hierzu finden Sie z.B. unter www.kfw.de und www.isb.de
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück (Grunderwerbssteuer und Baunebenkosten entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen "fast fertig plus" bzw. "schlüsselfertig" und ziehen ohne Eigenleistung in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Bilder im Exposé können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Ein Rechtsanspruch entsteht nicht.
...
Objektstandort
54343 Föhren
Lage des Objektes
Dieses Grundstück wird in den kommenden Monaten von privat (Erbengemeinschaft) angeboten. Verkauf in Klärung. Bebaubar nach §34. Keine Maklergebühren. Verfügbar ab ca. Q4/23 (Bei Interesse Mail an joerg.demmerath@streif.de)
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 170 3030000 |
| Mobil | +49 170 3030000 |
| Website | www.streif.de |