Doppelpack in Rödelsee
415.390 €
Kaufpreis
131,16 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8522348
Objektnummer: Rödelsee1
20EABDC0-0CEF-4F35-97AC-36CBBD0A9584
1D2A649D-E714-4E0C-BEB1-07EC30DCC2A1
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 415.390 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 131,16 m² |
| Grundstücksfläche | 650 m² |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
Objektbeschreibung
Kontakt:
lukas.wendland(at)streif.de
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2-geschossige Bauweise ergibt sich im Obergeschoss wesentlich mehr Stell- und Bewegungsfläche und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodengtiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschtisch und einer modernen Trennwandlösung sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Nettogrundfläche. 131,16 m²
Ausbaustufe: FastFertigPlus (FF+)
lukas.wendland(at)streif.de
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2-geschossige Bauweise ergibt sich im Obergeschoss wesentlich mehr Stell- und Bewegungsfläche und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodengtiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschtisch und einer modernen Trennwandlösung sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Nettogrundfläche. 131,16 m²
Ausbaustufe: FastFertigPlus (FF+)
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualität- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Badausstattung sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
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Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualität- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Badausstattung sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Objektstandort
97348 Rödelsee
Lage des Objektes
**Attraktives Grundstück in Rödelsee - Perfekte Lage zwischen Iphofen und Kitzingen**
Wir freuen uns, Ihnen ein erstklassiges Grundstück in Rödelsee im Landkreis Kitzingen präsentieren zu dürfen. Diese außergewöhnliche Parzelle zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage aus, die Ihnen die Vorzüge sowohl von Iphofen als auch von Kitzingen bietet. Mit ihrer Nähe zu attraktiven Arbeitgebern ist sie ein idealer Standort für Ihr zukünftiges Zuhause oder Gewerbe.
**Hervorragende Lage:**
Das Grundstück befindet sich in Rödelsee, einem charmanten Dorf im malerischen Landkreis Kitzingen. Dank seiner exzellenten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Autobahn A3 ist sowohl Iphofen als auch Kitzingen bequem zu erreichen. Sie profitieren von der ruhigen und idyllischen Atmosphäre des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Städte verzichten zu müssen.
**Attraktive Arbeitgeber in der Umgebung:**
In unmittelbarer Nähe des Grundstücks finden Sie eine Vielzahl attraktiver Arbeitgeber. Sowohl Iphofen als auch Kitzingen bieten ein breites Spektrum an Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen, darunter Weinbau, Gastronomie, Handel und Dienstleistungen. Mit kurzen Arbeitswegen und einer hohen Lebensqualität ist diese Lage äußerst attraktiv für Berufstätige.
**Perfektes Zuhause oder Gewerbe:**
Das Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, ob Sie ein Traumhaus für Ihre Familie bauen möchten oder ein Gewerbeobjekt planen. Die großzügige Fläche erlaubt es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und Ihren persönlichen Anforderungen gerecht zu werden.
**Naturliebhaber aufgepasst:**
Die Umgebung des Grundstücks lädt zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Freien ein. Genießen Sie die Schönheit der umliegenden Weinberge, erkunden Sie die malerischen Wanderwege und Fahrradrouten oder entspannen Sie in den nahen gelegenen Naturparks. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen erleben.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen und sich Ihren Traum von einer erstklassigen Lage zwischen Iphofen und Kitzingen zu erfüllen. Das attraktive Grundstück bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Pläne behilflich zu
Lukas Wendland
Mobil.: 0157 87012338
Lukas.Wendland(at)Streif.de
www.Streif.de/Wendland-l
Wir freuen uns, Ihnen ein erstklassiges Grundstück in Rödelsee im Landkreis Kitzingen präsentieren zu dürfen. Diese außergewöhnliche Parzelle zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage aus, die Ihnen die Vorzüge sowohl von Iphofen als auch von Kitzingen bietet. Mit ihrer Nähe zu attraktiven Arbeitgebern ist sie ein idealer Standort für Ihr zukünftiges Zuhause oder Gewerbe.
**Hervorragende Lage:**
Das Grundstück befindet sich in Rödelsee, einem charmanten Dorf im malerischen Landkreis Kitzingen. Dank seiner exzellenten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Autobahn A3 ist sowohl Iphofen als auch Kitzingen bequem zu erreichen. Sie profitieren von der ruhigen und idyllischen Atmosphäre des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Städte verzichten zu müssen.
**Attraktive Arbeitgeber in der Umgebung:**
In unmittelbarer Nähe des Grundstücks finden Sie eine Vielzahl attraktiver Arbeitgeber. Sowohl Iphofen als auch Kitzingen bieten ein breites Spektrum an Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen, darunter Weinbau, Gastronomie, Handel und Dienstleistungen. Mit kurzen Arbeitswegen und einer hohen Lebensqualität ist diese Lage äußerst attraktiv für Berufstätige.
**Perfektes Zuhause oder Gewerbe:**
Das Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, ob Sie ein Traumhaus für Ihre Familie bauen möchten oder ein Gewerbeobjekt planen. Die großzügige Fläche erlaubt es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und Ihren persönlichen Anforderungen gerecht zu werden.
**Naturliebhaber aufgepasst:**
Die Umgebung des Grundstücks lädt zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Freien ein. Genießen Sie die Schönheit der umliegenden Weinberge, erkunden Sie die malerischen Wanderwege und Fahrradrouten oder entspannen Sie in den nahen gelegenen Naturparks. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen erleben.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen und sich Ihren Traum von einer erstklassigen Lage zwischen Iphofen und Kitzingen zu erfüllen. Das attraktive Grundstück bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Pläne behilflich zu
Lukas Wendland
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