4 Zimmer Wohnung Renoviert Garage Balkon Gartennutzung
400.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8522228
Objektnummer: 283929
Eingangsbereich
Garage mit Stellplatz
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsgarten
Balkon Südseite 1 OG
Balkon Südseite
Balkon Südseite
Tageslichtbad
Ebenerdige große Dusche
Tageslichtbad
groß geschnittenes Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
neue Glastür Wohnzimmer
Gäste WC mit Fenster
Gäste WC
1. helles großes Kinderzimmer
1. Kinderzimmer
1. Kinderzimmer
großer Lichtdurchfluteter Gang
Gang
Lichtdurchfluteter Flur
großzügige helle Küche
Küche
Küche
Küche
großzügig helles Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
2. großes helles Kinderzimmer
2. Kinderzimmer
2. Kinderzimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 400.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 445 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Gemütliche, großzügige und renovierte 4 Zimmer mit 110m².
Die Wohnung überzeugt mit ihrem großen Grundriss und bietet genügend Platz für eine große Familie.
Die helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus, 1 OG in ruhiger Lage.
Diese Sachen wurden zusätzlich zur Renovierung getauscht bzw. eingebaut: Kunststofffenster, Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von Dimplex, Türen und Böden.
- 1 helles groß geschnittenes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang auf dem Balkon
- 1 Schlafzimmer
- 2 separate Schlafräume/ Kinderzimmer
- 1 große helle Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon
- 1 renoviertes Tageslichtbad mit ebenerdiger/ begehbarer Dusche
- 1 renoviertes Gäste WC mit Fenster
- 1 große Garage mit elektrischem Tor und Stellplatz
- 1 großer abschließbarer Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und
Trockner
- großer gemeinschafts Garten mit überdachter Terrasse
Die Wohnung überzeugt mit ihrem großen Grundriss und bietet genügend Platz für eine große Familie.
Die helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus, 1 OG in ruhiger Lage.
Diese Sachen wurden zusätzlich zur Renovierung getauscht bzw. eingebaut: Kunststofffenster, Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von Dimplex, Türen und Böden.
- 1 helles groß geschnittenes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang auf dem Balkon
- 1 Schlafzimmer
- 2 separate Schlafräume/ Kinderzimmer
- 1 große helle Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon
- 1 renoviertes Tageslichtbad mit ebenerdiger/ begehbarer Dusche
- 1 renoviertes Gäste WC mit Fenster
- 1 große Garage mit elektrischem Tor und Stellplatz
- 1 großer abschließbarer Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und
Trockner
- großer gemeinschafts Garten mit überdachter Terrasse
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus befindet sich in einem allgemein guten Zustand.
2015 Eingangstreppe und Eingangstür erneuert.
Fassade von der Wetterseite wurde verputzt und Gestrichen.
2022 wurde eine große Entkalkungsanlage eingebaut.
2023 wurde ein neuer Warmwasserspeicher verbaut.
Bemerkungen:
Das Haus befindet sich in einem allgemein guten Zustand.
2015 Eingangstreppe und Eingangstür erneuert.
Fassade von der Wetterseite wurde verputzt und Gestrichen.
2022 wurde eine große Entkalkungsanlage eingebaut.
2023 wurde ein neuer Warmwasserspeicher verbaut.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Anrufe bitte nur von 14-20 Uhr
Bezug nach Absprache
Termin/ Besichtigung nach Vereinbarung
Vorheriger Bonitätsnachweiß erbeten.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Öl
Anrufe bitte nur von 14-20 Uhr
Bezug nach Absprache
Termin/ Besichtigung nach Vereinbarung
Vorheriger Bonitätsnachweiß erbeten.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
86633 Neuburg an der Donau
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am Stadtrand von Neuburg. Zahlreiche einkaufsmöglichkeiten, Schule, Apotheke und Ärzte befinden sich in der Umgebung. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe sowie ein Spielplatz und Kindergärten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0170 6090005 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |