Staatlich doppelt gefördertes STREIF Zweifamilienhaus inklusive Grundstück in Hetzerath - Bestpreis garantiert
742.400 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8522038
Objektnummer: 3000130
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 742.400 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Makler Provision |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 900 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2024 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | 2025 |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser! Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, ein individuell geplantes Zweifamilienhaus in der malerischen Ortslage Hetzerath zu bauen. Dieses exklusive Hausprojekt umfasst 6.0 geräumige Zimmer auf insgesamt 160.00 m² Wohnfläche und ist auf einem großzügigen 900.00 m² Grundstück konzipiert. Mit 3 Etagen, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ausgestattet mit hochwertiger Sanitär-Grundausstattung inklusive Dusche, bietet dieses Haus den perfekten Raum für Ihre Familie.
Die gehobene Ausstattung sowie die fortschrittliche Befeuerungsart mittels Wärmepumpe versprechen nicht nur Komfort, sondern auch eine nachhaltige und effiziente Energienutzung. Die Wahl der Wärmepumpe als Befeuerungsart ermöglicht es Ihnen, von den Vorteilen einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Heizungslösung zu profitieren.
Dank des energieeffizienten KfW40 Standards entspricht dieses Haus den höchsten Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie dem Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, einem Golfplatz, Grundschulen, Kindergärten sowie zur Schnellstraße und einem Spielplatz macht diese Lage sowohl attraktiv als auch äußerst praktisch für Familien.
Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist die Möglichkeit, ein Zweifamilienhaus zu errichten. Mit dieser Option haben Sie die Flexibilität, nicht nur ein eigenes Zuhause zu gestalten, sondern auch eine separate Wohneinheit zu vermieten oder für Ihre Liebsten anzubieten. Ein Zweifamilienhaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten - sei es das Vermieten einer der Einheiten zur finanziellen Unterstützung oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach.
Mit dieser Immobilie können Sie nicht nur Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen, sondern auch langfristige Perspektiven für Ihre Zukunft schaffen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen STREIF-Fertighaus inspirieren und gestalten Sie Ihr persönliches Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen!
Entscheiden Sie sich noch heute für den Bau dieses Traumhauses und erleben Sie die hohe Qualität und Professionalität von STREIF bei jedem Schritt Ihres Bauprojekts!
Die gehobene Ausstattung sowie die fortschrittliche Befeuerungsart mittels Wärmepumpe versprechen nicht nur Komfort, sondern auch eine nachhaltige und effiziente Energienutzung. Die Wahl der Wärmepumpe als Befeuerungsart ermöglicht es Ihnen, von den Vorteilen einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Heizungslösung zu profitieren.
Dank des energieeffizienten KfW40 Standards entspricht dieses Haus den höchsten Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie dem Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, einem Golfplatz, Grundschulen, Kindergärten sowie zur Schnellstraße und einem Spielplatz macht diese Lage sowohl attraktiv als auch äußerst praktisch für Familien.
Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist die Möglichkeit, ein Zweifamilienhaus zu errichten. Mit dieser Option haben Sie die Flexibilität, nicht nur ein eigenes Zuhause zu gestalten, sondern auch eine separate Wohneinheit zu vermieten oder für Ihre Liebsten anzubieten. Ein Zweifamilienhaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten - sei es das Vermieten einer der Einheiten zur finanziellen Unterstützung oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach.
Mit dieser Immobilie können Sie nicht nur Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen, sondern auch langfristige Perspektiven für Ihre Zukunft schaffen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen STREIF-Fertighaus inspirieren und gestalten Sie Ihr persönliches Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen!
Entscheiden Sie sich noch heute für den Bau dieses Traumhauses und erleben Sie die hohe Qualität und Professionalität von STREIF bei jedem Schritt Ihres Bauprojekts!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück
Projektiertes Haus "Variante fast fertig", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Projektierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Baugrundstück
Projektiertes Haus "Variante fast fertig", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Projektierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Sonstige Informationen
Ganz kurz zu uns
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 25.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 25.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.
Objektstandort
Kirchstraße 21
54523 Hetzerath
Lage des Objektes
Ortslage. Fußweg zum IRT.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 170 3030000 |
| Mobil | +49 170 3030000 |
| Website | www.streif.de |