Exklusives Familienhaus mit Garten & Doppelgarage

Diese wunderschöne Villa wurde im Jahre 1950 erbaut und in den Jahren 2012 - 2018 sehr stilvoll und modern saniert. Eine wunderbar ästhetische Symbiose aus Vergangenheit und Moderne, die eine sehr attrakive Wohlfühlatmosphäre innen wie außen bietet und gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird.

Das vollunterkellerte Gebäude befindet sich in gut errechbarer Lage des Stadtteils Wittlich-Bombogen. Mit ca. 182 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen + viel Nutzfläche im Keller haben Sie großzügig Platz für Wohnen, Arbeiten, Erholen und Hobby.
Hochwertigste Materialien, lichtdurchflutete Räume, moderne Küchen- und Badausstattungen sowie ein wunderschön offen gestalteter Wohn-Essbereich mit Wintergarten erwarten Sie in diesem Objekt. Der ca. 16 qm große Wintergarten gibt den Blick frei in den vorgelagerten Garten und verfügt über 2 Ausgangstüren. In der Wohnküche ist eine moderne EBK integriert und ein praktischer Hauswirtschaftsraum gleich daneben erreichbar. Im EG ist außerdem ein G-WC, Dielenbereich und ein Arbeitszimmer zu finden. Eine edel restaurierte Eichentreppe führt Sie ins Obergeschoss.
Hier erwarten Sie 4 Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne & bodengleicher Dusche sowie ein separates WC.
Im Keller des Hauses ist ein Technikraum mit der Gas-Zentralheizung und Wasserspeicher zu finden, eine Waschküche, ein Lager-/Vorratsraum und eine geräumige Werkstatt.
Der Aussenbereich wurde sehr modern und zur pflegeleichten Nutzung landschaftsarchitektonisch angelegt. Natursteinmauern, Findlinge, Mamorbrunnen, Basaltsteinflächen und Basaltkies kombiniert mit formgeschnittenen Solitärgewächsen, Heckenrose, Weinranken und immergrüner Hecke werden Sie begeistern.
Ruhig und idyllisch mit Schattenplatz ist die Terrasse aus Bankirai & Natursteinplatten seitlich des Hauses gelegen.
Ein ca. 42 qm großer Garagenbau mit elektrischem Sektionaltor (Baujahr 2014) komplettiert dieses attraktive Immobilienangebot. Hier können Sie einziehen und sofort genießen.