Grandiose Aussicht - Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück
490.000 €
Kaufpreis
248 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8519527
Objektnummer: 269688
Bebauung
Straßenseite
Seite mit Treppenhausanbau
Gartenseite
Terrasse
Gartenansicht
Komplette Neueinzäumung 2020
Treppenhaus
Verglasung Treppenhaus
Wohnstube-Panoramafenster 1.OG
Küche mit Anschlüssen 1.OG
Bad 1. OG
Schlafzimmer
Aufgang 2. OG
Gäste-/Kinderzimmer 2. OG
Bad m.. Dusche 2. OG
Arbeits-/Kinderzimmer 2. OG
Esszimmer EG
Küche und Esszimmer EG
Wohnstube/Ausgang Terrasse EG
Gusseiserner Kamin EG
Bad (Ansicht Dusche)EG
Bad (Ansicht Wanne) EG
Schlafzi. m. Einbauschrank EG
Schlaf-/Kinderzimmer EG
Keller
Wasseraufbereitung Entkalkung
Heizungsanlage
Kellerausgang zum Garten
Keller, Ausgang Garten
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 490.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 248 m² |
| Grundstücksfläche | 2.085 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 157 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zu Wohnzwecken genutztes u. freistehendes Zweifamilienwohnhaus.
Leichte Hanglage mit guter Besonnung und unbebauter Sicht bis zum Horizont.
Das Gebäude wurde 1975 erbaut und 1993 kernsaniert.
Über das seitlich angebaute Treppenhaus gelangt man in den 2. Wohnbereich, welcher sich über 2 Etagen erstreckt.
Jeder Raum ist mit Fenstern versehen, sodass eine ausreichende Belüftung und Lichteinstrahlung gegeben ist.
Beide Wohnetagen verfügen je über einen separaten Kaminabzug.
Das Dach ist nach Süden ausgerichtet und bestens für Solarstrom-Gewinnung geeignet. Aktuell wird Warmwasser über eine Thermosolaranlage gewonnen.
Teilweiser Renovierungsstau besteht bei Innenwänden, Decken und Fußböden.
Zum Objekt gehört ein großzügiges Garten - und Wiesengrundstück mit Gerätehaus. Die Bepflanzung besteht überwiegend aus Sträuchern und Bäumen (Eiche, Eibe, Rotbuche ca. 15 Jahre alt).
Das gesamt Grundstück wurde 2020 mit einem Stabgitterzaun neu umzäunt und verfügt auch über eine zweite massive Stahltoreinfahrt direkt zum Wiesengrundstück.
Leichte Hanglage mit guter Besonnung und unbebauter Sicht bis zum Horizont.
Das Gebäude wurde 1975 erbaut und 1993 kernsaniert.
Über das seitlich angebaute Treppenhaus gelangt man in den 2. Wohnbereich, welcher sich über 2 Etagen erstreckt.
Jeder Raum ist mit Fenstern versehen, sodass eine ausreichende Belüftung und Lichteinstrahlung gegeben ist.
Beide Wohnetagen verfügen je über einen separaten Kaminabzug.
Das Dach ist nach Süden ausgerichtet und bestens für Solarstrom-Gewinnung geeignet. Aktuell wird Warmwasser über eine Thermosolaranlage gewonnen.
Teilweiser Renovierungsstau besteht bei Innenwänden, Decken und Fußböden.
Zum Objekt gehört ein großzügiges Garten - und Wiesengrundstück mit Gerätehaus. Die Bepflanzung besteht überwiegend aus Sträuchern und Bäumen (Eiche, Eibe, Rotbuche ca. 15 Jahre alt).
Das gesamt Grundstück wurde 2020 mit einem Stabgitterzaun neu umzäunt und verfügt auch über eine zweite massive Stahltoreinfahrt direkt zum Wiesengrundstück.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Ausstattung:
Bodenbeläge:
- EG mit Bodenfliesen,
- 1. OG (beide Ebenen) mit Massivholzdielen,
- Treppenhaus mit Fliesen / Massivholztreppe.
Wände:
Edelputz
Bäder:
- deckenhoch gefliest,
- EG mit Badewanne und Dusche,
- 1. OG _ Ebene 1_mit Badewanne und Dusche,
- 1. OG - Ebene 2_mit Dusche.
Fenster:
Kunststoff/Holz mit Doppelverglasung
Heizung/Warmwasser:
Ölheizung
Wasseraufbereitung:
Prof. Entkalkungsanlage
Internetanschluss:
vorhanden
Keller:
Teilunterkellert mit Gartenzugang einschließlich Dusche,WC, Handwaschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Bemerkungen:
Ausstattung:
Bodenbeläge:
- EG mit Bodenfliesen,
- 1. OG (beide Ebenen) mit Massivholzdielen,
- Treppenhaus mit Fliesen / Massivholztreppe.
Wände:
Edelputz
Bäder:
- deckenhoch gefliest,
- EG mit Badewanne und Dusche,
- 1. OG _ Ebene 1_mit Badewanne und Dusche,
- 1. OG - Ebene 2_mit Dusche.
Fenster:
Kunststoff/Holz mit Doppelverglasung
Heizung/Warmwasser:
Ölheizung
Wasseraufbereitung:
Prof. Entkalkungsanlage
Internetanschluss:
vorhanden
Keller:
Teilunterkellert mit Gartenzugang einschließlich Dusche,WC, Handwaschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
04749 Ostrau
- Sachsen
Lage des Objektes
Ostrau ist mit 3500 Einwohnern, seit dem 1. Januar 2023 ein Ortsteil der Gemeinde Jahnatal im Norden des Landkreises Mittelsachsen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens (Rating: 4,7 von 5,0). Es befinden sich mehrere Haltestellen in Gehdistanz. Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle beträgt ungefähr 475 m. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt ca. 275 m.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz (Rating: 3,5 von 5,0). Die Distanz bis zur nächsten Autobahnauffahrt beläuft sich auf ca. 5,6 km. Dort wird 2024 der "KARLS MANUFAKTUREN-MARKT UND ERLEBNIS-DORF"eröffnet. Die Städte Leipzig oder Dresden können mit dem Auto in ca. 1 Std. erreicht werden.
Der Standort ist ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens (Rating: 4,7 von 5,0). Es befinden sich mehrere Haltestellen in Gehdistanz. Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle beträgt ungefähr 475 m. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt ca. 275 m.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz (Rating: 3,5 von 5,0). Die Distanz bis zur nächsten Autobahnauffahrt beläuft sich auf ca. 5,6 km. Dort wird 2024 der "KARLS MANUFAKTUREN-MARKT UND ERLEBNIS-DORF"eröffnet. Die Städte Leipzig oder Dresden können mit dem Auto in ca. 1 Std. erreicht werden.
Der Standort ist ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0170 3110660 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |