Berg- und Seesicht! Doppelhaushälfte in Nußdorf
865.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8519495
Objektnummer: ZFH4
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 865.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 135 m² |
| Grundstücksfläche | 465 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 2024 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | KfW-40 |
| Endenergiebedarf | 30.00 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Die Architektur dieses Doppelhauses strahlt zeitlose Modernität aus. Die Grundrisse sind so konzipiert, dass großzügige und komfortable Räume entstehen. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet Platz und Helligkeit. Die offene Treppe unterstützt die großzügige Wirkung, sie kann aber auch geschlossen mit einem Abstellraum ausgeführt werden. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das Gäste-WC sowie der Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden Sie einen Elternbereich mit Ankleidezimmer, zwei weitere Zimmer und ein geräumiges Bad.
Preisangaben beziehen sich auf die linke Doppelhaushälfte und einen gleichzeitigen Aufbau mit dem Nachbarn.
Preisangaben beziehen sich auf die linke Doppelhaushälfte und einen gleichzeitigen Aufbau mit dem Nachbarn.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Garten | |
| Terrassen | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Das STREIF-Energiesparhaus hat die Effizienzhaus-Klasse 40+.
Eine PV-Anlage mit 5,88 kWP ist im Preis enthalten.
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. effizientem Luft-Luft-Wärmepumpensystem
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern uvm.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Die Darstellungen können Gestaltungselemente zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Eine PV-Anlage mit 5,88 kWP ist im Preis enthalten.
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. effizientem Luft-Luft-Wärmepumpensystem
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern uvm.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Die Darstellungen können Gestaltungselemente zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe fast fertig plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Die Garage ist nicht im Preis enthalten.
(Gegen Aufpreis kann auch die Ausbaustufe schlüsselfertig angeboten werden.)
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
(Gegen Aufpreis kann auch die Ausbaustufe schlüsselfertig angeboten werden.)
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Objektstandort
88662 Überlingen
Lage des Objektes
Die Besonderheit des Grundstückes ist auf jeden Fall die teilweise See- und Alpensicht sowie die Nähe zum Bodensee. Die Ortschaft ist ein grünes Dorf mit vorwiegend Einzelbebauung und wenigen Verdichtungen. Nußdorf hat ein buntes Vereinsleben. Feiern, Theateraufführungen und Konzerte finden im Dorfgemeinschaftshaus statt. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls vor Ort und die weiterführenden Schulen im Hauptort Überlingen.
Nußdorf ist mit Bus und Bahn bestens an den ÖPNV sowie an das Radwegenetz angebunden. Auch an Einkaufsmöglichkeiten sowie Angeboten zur Freizeitgestaltung fehlt es nicht.
Nußdorf ist mit Bus und Bahn bestens an den ÖPNV sowie an das Radwegenetz angebunden. Auch an Einkaufsmöglichkeiten sowie Angeboten zur Freizeitgestaltung fehlt es nicht.
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