Naturnah Wohnen unweit vom Rantzauer Forst/ Syltkuhlen in Norderstedt!

Das perfekte Haus für 2 Generationen - so präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus, welches in den letzten Jahren als Einfamilienhaus genutzt wurde.

Aufgeteilt kann die Immobilie in zwei Wohnungen werden: Im Erdgeschoss mit 2 2/2 Zimmern und im Dachgeschoss mit 2 2/2 Zimmern. Das Haus verfügt neben einer naturnahen Wohnlage direkt am Rantzauer Forst über eine optimale Raumaufteilung, wobei die Innenausstattung gepflegt, jedoch größtenteils nicht mehr zeitgemäß ist.

Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss stellt der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich dar, der sich nach Süd/Westen hin öffnet und Ihnen den direkten Zugang auf die davorliegende Sonnen-Terrasse bietet. Diese lädt zu erholsamen und ruhigen Stunden im Freien ein.

Direkt an den Essbereich angrenzend liegt die Küche, die mit einer hübschen, weißen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet ist. Eine zweite und überdachte Terrasse mit Morgensonne können Sie von hieraus direkt betreten.

Besonders praktisch ist der separate Schlaftrakt, wo sich zwei kleinere Kinder-/ Arbeitszimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und das moderne, sanierte Duschbad mit Fenster befinden. Abgerundet wird das Platzangebot durch ein separates Gäste-WC mit Fenster und eine praktische Garderobenecke.

Über eine massive Steintreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss des Hauses, welches sich aufteilt in ein großes Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein weiteres geräumiges Kinderzimmer sowie ein Vollbad mit Fenster (aus dem Baujahr) und zwei kleinere Kinder-/ Gästezimmer. Eins dieser kleineren Zimmer war ursprünglich als Küche konzipiert und könnte dafür auch wieder umgewandelt werden aufgrund der Anschlüsse direkt neben dem Badezimmer und über der Küche im Erdgeschoss.

Viel Stauraum steht Ihnen sowohl auf dem Spitzboden als auch im Vollkeller (mit Kelleraußentreppe) des Hauses zur Verfügung. Der Keller ist nur über die Erdgeschosswohnung direkt erreichbar. Hier ist nicht nur ausreichend Platz für Heizung und Öltanks, sondern auch für Vorräte, Abstellmöglichkeiten, Waschküche und sogar eine kleine Sauna.

Eine separate Einzelgarage, die massiv errichtet wurde, und ein davorliegender Außenstellplatz runden das Bild einer vorteilhaften Immobilie ab!