145 m² Familienglück

329.990 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8517281 Objektnummer: 601083
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Rückansicht
Rückansicht Terrasse
Stellplätze
Beispiel Wohnraum
Beispiel Eingangsbereich
Beispiel Wohnraum
Beispiel Wohnraum
Beispiel Flur
Beispiel Küche
Beispiel Zimmer
Beispiel Flur
Beispiel Zimmer
Beispiel Zimmer
Beispiel Bad
Beispiel Schlafzimmer
Beispiel Zimmer
Visualisierung
Visualisierung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 329.990 €
Nebenkosten keine Angabe
Stellplatz Garage Kaufpreis 23.980 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 241,46 m²
Zimmer 5
Baujahr 2022
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 50,3 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Stellen wir uns vor, Sie fahren mit dem Auto zu Ihrem 145 m² Familienglück. Sie biegen ein, auf eine begrünte Wohnanlage und parken auf Ihrem eigenen Stellplatz. Sie gehen ein paar Meter an spielenden
Kindern vorbei, denn das ist hier unbeschwert möglich, und begrüßen Ihre Nachbarn.
Ihre Nachbarn – das sind Singles, Paare und Familien, die genau wie Sie einen festen Ort für sich und die
Liebsten gesucht haben. Einen bezahlbaren Ort, an dem man alt werden kann und der einem ganz und gar gehört. Und in dem man tun und machen kann, was man möchte.
Sie gehen ein paar Schritte weiter und stehen vor Ihrem Eingang – mit Vordach, Beet und Vorgartenschrank, in dem Sie Fahrräder, Laufräder oder Winterreifen unterstellen können. Sie nehmen Ihren Schlüssel in die Hand, öffnen die Tür und stehen in
Ihrem Eigenheim. Herzlich willkommen.

Sie betreten eine kleine Diele, die Platz für Mäntel, Jacken und Schuhe bietet. Optional haben Sie die
Möglichkeit, hier ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum einzuplanen. Aus der Diele betreten Sie direkt
das Herzstück Ihres Eigenheims: den geräumigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Zur rechten Hand finden Sie alle Anschlüsse für Ihre Küche, aus der Sie auf Ihren Vorgarten blicken können. Ein paar Schritte weiter ist Platz für einen Esstisch, an dem Sie viele gemütliche Abende verbringen werden. Zur Linken sehen Sie hier die Treppe zum Obergeschoss. Noch ein paar Schritte weiter und Sie stehen im vielleicht gemütlichsten Teil des Hauses: dem Wohnbereich.
Dieser bietet Platz für Couch, Couchtisch, Vitrine oder Sideboard und den Fernseher. Und während Sie auf Ihrer Couch sitzen, blicken Sie aus der Terrassentür auf Ihren eigenen Garten.
Den Gartenbereich statten wir mit einer gepflasterten Terrasse und einem Terrassenschrank aus, in dem Sie Gartengeräte und Pflanzutensilien verstauen können. Gleichzeitig dient der Schrank auch
als Sichtschutz zu Ihren Nachbarn. Am Ende des Gartens stellen wir noch eine Gartenbox für Sie auf, in die allerhand rein passt.

Über die Treppe im Wohn- und Essbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Ein Flur verbindet zwei Zimmer, ein Bad, einen Abstellraum und eine Nische, die Sie z. B. als Stauraum nutzen können. Fangen wir mit dem Bad an, das mit 8 m² genügend Raum für Waschtisch, WC, Waschmaschine, eine Badewanne und eine Dusche bietet. Natürlich können Sie Ihr Bad so gestalten, wie Sie es sich immer gewünscht haben. Zum Beispiel mit einer großen, begehbaren Regendusche. Gegenüber vom Bad ist eine Nische, die Platz für Regale bietet oder sogar einen Arbeitsplatz mit Schreibtisch. Auf der anderen Seite des Flurs lässt ein Abstellraum mit 2,33 m² Staubsauger, Putzmittel und vieles mehr hinter einer Tür verschwinden.
Über den Flur im Obergeschoss erreichen Sie zudem zwei Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer eignen. Aber auch ein Spielzimmer und ein Kinderzimmer, das Eltern-Schlafzimmer und ein separates Wohnzimmer und viele andere Möglichkeiten sind hier denkbar. Denn wir bieten Ihnen immer viele Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause ganz persönlich zu gestalten. Und damit so, wie Sie es sich immer vorgestellt haben.

Auch das Dachgeschoss bietet Ihnen unzählige Wege zur persönlichen Ausgestaltung. Ein Eltern-Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, ein Abstellraum oder ein zusätzliches Bad sind hier möglich. Der Spitzboden über dem Dachgeschoss bringt mit 19 m² zudem viel Platz für allerlei Erinnerungen mit, die sich im Laufe eines Familienlebens ansammeln.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattung

 
Bad 2
Balkone 1
Garten
Garage/Stellplätze 2

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Objektstandort

04435 Schkeuditz - Sachsen

Lage des Objektes

In Schkeuditz baut die Deutsche Reihenhaus AG den Wohnpark "Oststraße". Hier entsteht auf 3.000 Quadratmetern Fläche ein neues Wohn-Quartier mit zehn Reihenhäusern in besonders familienfreundlicher Lage. Menschen, die gerne gut angebunden und in einer lebendigen Nachbarschaft unter Gleichgesinnten leben, aber auf den Stress der Innenstadt verzichten möchten, finden hier ein behagliches Zuhause, eine behütende Burg für die Liebsten.

Kindergärten, die Grundschule und weiterführende Schulen sind in nur wenigen Minuten vom Wohnpark aus zu erreichen. Mit der Bahn dauert es rund 16 Minuten bis zum Hauptbahnhof Leipzig. Dank der guten Anbindung an die BAB 9 und 14 sind die neuen Eigenheim-Besitzer schnell an ihren Reisezielen. Die nächste Bushaltestelle und der S-Bahnhof sind gerade einmal 500 Meter vom Wohnpark entfernt.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Im unmittelbaren Umfeld liegen die unterschiedlichsten Geschäfte, vom Discounter, zum Vollsortimenter bis hin zu Bäckerei und Metzgerei. Rundum finden sich Drogerien, Apotheken, Restaurants, Tankstellen und all das, auf das man im täglichen Bedarf nicht lange warten möchte. Bis ins Zentrum sind es 850 m.

In Sachen Naherholung sind der große Trumpf die naturreichen Elsterauen mit der Luppe und dem Elster-Saale-Kanal, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Im Nordosten von Schkeuditz liegt der über 200 ha große Schladitzer See, ein Eldorado für Badefreunde und Wassersportler.

Die Investition in die eigenen vier Wände in einem modernen Stadthaus ist hier ökologisch und ökonomisch einfach sinnvoll.

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Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig

Kontakt

Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de