SANKT AUGUSTIN, schöne 2 Zimmer-Whg., ca. 58 m² Wfl., schöne Terrasse, Garage, eigener Kellerbereich
520 €
Kaltmiete
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8516606
Objektnummer: Ebdvmcefa
Objektansicht
Zufahrt
Zufahrt / Innenhof
Albert Einstein Residenz
Innenhof / Objektansicht
Objektansicht
Innenhof / Ansicht Nachbarhaus
Innenhof
Zufahrt / Innenhof
Objektansicht
Objektansicht
Objektnummer: Ebdvmcefa
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 520 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 58 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2024-05-05 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 116.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die sehr helle Zweizimmer-Wohnung befindet sich im 2. ten Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten und zentral gelegenen 10 Parteienhaus in 53757 Sankt Augustin Niederpleis.
Aufteilung:
es handelt sich hier um eine moderne Wohnung.
Von Treppenhaus bzw. vom Hausflur gelangt man durch die Wohnungseingangstüre in die helle Diele der Wohnung.
Von der Diele erreicht man das Wohn,- Esszimmer. Hier gelangt man auch direkt auf den Balkon.
Das Wohn,- Esszimmer wirkt sehr hell und geräumig.
Die Wohnung verfügt weiterhin über eine Küche.
Ein separates Schlafzimmer ist ebenfalls vorhanden.
Das Badezimmer ist hell gefliest und gut ausgesattet.
Nebenräume:
separater Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.
Aufteilung:
es handelt sich hier um eine moderne Wohnung.
Von Treppenhaus bzw. vom Hausflur gelangt man durch die Wohnungseingangstüre in die helle Diele der Wohnung.
Von der Diele erreicht man das Wohn,- Esszimmer. Hier gelangt man auch direkt auf den Balkon.
Das Wohn,- Esszimmer wirkt sehr hell und geräumig.
Die Wohnung verfügt weiterhin über eine Küche.
Ein separates Schlafzimmer ist ebenfalls vorhanden.
Das Badezimmer ist hell gefliest und gut ausgesattet.
Nebenräume:
separater Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Kfz:
die Wohnung verfügt über einen Garageneinstellplatz mit Funkfernbedienung.
Böden:
Wohn,- Esszimmer sowie Bad und Küche sind hell gefliest.
Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden (Buche hell) ausgestattet.
Fenster:
weiße Kunstofffenster mit Isolierverglasung.
Heizung:
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung sowie Fußbodenheizung.
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchswert: 116 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2000
Energieeffizienzklassse: D
Miete:
520,-- Euro + 40,-- Euro Garage = 560,-- Euro + NK
Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich zur Zeit auf ca. 200,-- Euro mtl.
die Wohnung verfügt über einen Garageneinstellplatz mit Funkfernbedienung.
Böden:
Wohn,- Esszimmer sowie Bad und Küche sind hell gefliest.
Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden (Buche hell) ausgestattet.
Fenster:
weiße Kunstofffenster mit Isolierverglasung.
Heizung:
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung sowie Fußbodenheizung.
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchswert: 116 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2000
Energieeffizienzklassse: D
Miete:
520,-- Euro + 40,-- Euro Garage = 560,-- Euro + NK
Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich zur Zeit auf ca. 200,-- Euro mtl.
Sonstige Informationen
Ohne die vollständige Mitteilung Ihrer Kontaktdaten (Name, Vorname, vollständige postalische Anschrift und Rufnummer sowie Email) können wir Ihr Anliegen nicht bearbeiten.
Wir bitten Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übersenden.
Objektbilder:
weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:
www.enders-immobilien.de/Ebdvm
Bei den Bildern handelt es sich um aktuelle Bilder.
Weitere Aktualisierungen können stattfinden.
Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !
_______________________________________________________
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren !
Die Personenanzahl ist bei einem Besichtigungstermin begrenzt.
Wir führen zeitlich abgestimmte Termine durch.
Wir können nicht zusichern , dass "alle" Interessenten kurzfristig einen Besichtigungstermin erhalten. Besichtigungstermine müssen geplant und entsprechend abgestimmt werden.
Eine Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor !
_______________________________________________________
Bezug: nach Vereinbarung möglich
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Widerrufsbelehrung:
im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an:
ENDERS IMMOBILIEN Vermietung & Verkauf
Alte Heerstrasse 39
53757 Sankt Augustin
Fax-Nr.: 02241 3982 39
info@enders-immobilien.de
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück:
An
ENDERS IMMOBILIEN IVD
Alte Heerstrasse 39
53757 Sankt Augustin
Fax: (0 22 41) 39 82 - 39
E-Mail: info@enders-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
. Bestellt am (*)/erhalten am (*)
. Name des/der Verbraucher(s)
. Anschrift des/der Verbraucher(s)
. Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei
Mitteilung auf Papier)
. Datum
_____________________________________
(*) Unzutreffendes streichen++++++
Wir bitten Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übersenden.
Objektbilder:
weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:
www.enders-immobilien.de/Ebdvm
Bei den Bildern handelt es sich um aktuelle Bilder.
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Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !
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Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren !
Die Personenanzahl ist bei einem Besichtigungstermin begrenzt.
Wir führen zeitlich abgestimmte Termine durch.
Wir können nicht zusichern , dass "alle" Interessenten kurzfristig einen Besichtigungstermin erhalten. Besichtigungstermine müssen geplant und entsprechend abgestimmt werden.
Eine Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor !
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Bezug: nach Vereinbarung möglich
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Widerrufsbelehrung:
im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an:
ENDERS IMMOBILIEN Vermietung & Verkauf
Alte Heerstrasse 39
53757 Sankt Augustin
Fax-Nr.: 02241 3982 39
info@enders-immobilien.de
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück:
An
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Alte Heerstrasse 39
53757 Sankt Augustin
Fax: (0 22 41) 39 82 - 39
E-Mail: info@enders-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
. Bestellt am (*)/erhalten am (*)
. Name des/der Verbraucher(s)
. Anschrift des/der Verbraucher(s)
. Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei
Mitteilung auf Papier)
. Datum
_____________________________________
(*) Unzutreffendes streichen++++++
Objektstandort
53757 Sankt Augustin
Lage des Objektes
Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Autobahnanschluss:
Entfernung nach Siegburg ca. 4 Km, nach Troisdorf ca. 7 Km und Bonn über die B 56 ca. 10 Km; nach Köln über die A 59 ca. 32 Km.
Öffentliche Verkehrsmittel:
die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln kann als hervorragend bezeichnet werden.
Vor bzw. neben dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle (ca. 30 m).
Die Bahnlinie Richtung Bonn und Siegburg - mit Anbindung nach Köln - befindet sich ca. 400 m vom Objekt entfernt.
Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Autobahnanschluss:
Entfernung nach Siegburg ca. 4 Km, nach Troisdorf ca. 7 Km und Bonn über die B 56 ca. 10 Km; nach Köln über die A 59 ca. 32 Km.
Öffentliche Verkehrsmittel:
die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln kann als hervorragend bezeichnet werden.
Vor bzw. neben dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle (ca. 30 m).
Die Bahnlinie Richtung Bonn und Siegburg - mit Anbindung nach Köln - befindet sich ca. 400 m vom Objekt entfernt.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Enders Immobilien Verkauf & Vermietung / Raum Bonn - Rhein-Sieg-Kreis
Alte Heerstr. 39
53757 Sankt Augustin
Kontakt
| Telefon | 02241-3982-50 |
| Mobil | 0178-9836936 |
| Fax | 02241-3982-39 |
| Website | www.enders-immobilien.de |