Schöne 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage mit PKW-Garagenplatz!

399.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8514941 Objektnummer: HH-NIE045
Hausansicht
Wohnzimmer mit großem Balkon
...und viel Platz
Moderne Küche
...mit gut genutztem Platz
Gut geschnittenes Schlafzimmer
Arbeits-/KInderzimmer
Geräumiger Flur
Bad mit Wanne
...und Duschkabine
Gäste-WC
Kellerraum
Gepflegtes Treppenhaus
Duplexgarage

Preise & Kosten

Kaufpreis 399.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 396 €
Maklerprovision 2,98 % inkl. MwSt.
Stellplatz Duplex Kaufpreis 10.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 80 m²
Zimmer 3
Baujahr 1981
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Baujahr (laut Energieausweis) 1981
Energieeffizienzklasse C
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Schwer
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die ansprechende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner und dennoch zentraler Lage in Hamburg-Niendorf. Die helle Wohnung besticht durch den guten Grundriss und den nach Westen ausgerichteten Balkon.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Balkone 1
Keller
Auf einer Fläche von ca. 80 qm befinden sich das geräumige Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Westbalkon. Auch eines der Schlafzimmer mit Ensuite-Bad geht vom Wohnzimmer ab.
Im Flur gibt es ausreichend Stellmöglichkeiten für z.B. eine Garderobe. Eine praktische Abstellkammer bietet weiteren Stauraum
Die moderne weiße Hochglanz-Einbauküche ist mit Markengeräten wie Induktionsherd und Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler ausgestattet. In den Ober- und Unterschränke befindet sich viel Platz für Küchenutensilien.
Bad und Gäste-WC sind weiß gefliest und mit weißen Sanitärobjekten versehen. Das Bad ist mit Wanne und zusätzlicher Duschkabine sowie 2 Waschbecken ausgestattet. Hier gibt es die Möglichkeit, einen Waschmaschinenanschluss anstelle eines der Waschbecken zu installieren.
In den 3 Zimmern ist Eichenparkett verlegt, die Küche und der Flur sind mit weißen Fliesen versehen.
Ein großer Kellerraum mit Elektroanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. In der gepflegten Wohnanlage stehen den Bewohnern außerdem gemeinschaftlich ein Raum mit Waschmaschine sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Das Angebot umfasst die Wohnung mit Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz in einer Duplexgarage wird für 10.000,- € mitveräußert. Er befindet sich direkt vor dem Haus.

Objektstandort

22455 Hamburg

Lage des Objektes

Das Objekt liegt im schönen Stadtteil Niendorf, der mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwarten kann. In kurzer Entfernung von der Wohnung liegen die U-Bahn-Station Joachim-Mähl-Straße (U2). Von dort erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten die Hamburger City.
In kurzer Entfernung liegt das Tibarg-Einkaufscenter, das sich zu einem beliebten Treffpunkt entwickelt hat und über viele Geschäfte verfügt. Neben Super- und Wochenmärkten finden Sie hier auch Fachgeschäfte, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Cafés und Restaurants, die Post und Banken. Das bekannte Niendorfer Gehege ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Busse verbinden Niendorf mit den benachbarten Stadtteilen, den Walddörfern und den Elbvororten. Die Entfernung zum Flughafen beträgt etwa 10 Fahrminuten

Anbieter kontaktieren

Anbieter

RADUE Immobilien
Wagrierweg 4
22455 Hamburg

Kontakt

Telefon 040 55006510

Ansprechpartner/in

Frau Uta Larsen