Einfamilienhaus für Familie in Top Lage

455.000 €
Kaufpreis
104,6 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8514042 Objektnummer: 286183
EG - Gäste WC + Dusche
EG - Treppe zum DG
KG - Flur
KG - Heizung+Warmwasser
DG - Aufgang zum Dachboden
DG - Grundriß
EG - Grundriß
KG - Grundriß

Preise & Kosten

Kaufpreis 455.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 104,6 m²
Grundstücksfläche 653 m²
Zimmer 4
Baujahr 1989
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 142 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1989 von der Baufirma Manke aus Henstedt-Ulzburg erbaut. Seit über 30 Jahren wurde das Haus von den beiden Eigentümern gepflegt.

Auf dem Grundstück des Hauses findet sich Platz für bis zu 5 PKW. Je nach Größe der PKW, finden diese Platz unter dem Carport.

Die Küche, sowie das Gäste-WC im EG und das Vollbad im DG sind funktional und nutzbar, was einen schnellen Einzug ermöglicht.
Da das Gäste-WC eine Dusche enthält, steht einem künftigen Umbau der Bäder nichts im Wege.
Wem die dunkle Echtholzfront der Küche nicht gefällt und keinen kostenintensiven Neueinbau finanzieren will, kann sich leicht und sehr schnell mit einer neuen Arbeitsplatte und einer farblichen Veränderung der Fronten behelfen.

Im OG befinden sich zwei kleinere und ein größeres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne.

Im EG befinden sich die Küche, das Duschbad sowie das großzügige Wohnzimmer mit Platz für eine Essecke. Durch die Terrassentür im Wohnzimmer gelangt man in den selbstgebauten Wintergarten der überarbeitetet werden muss.

Das Haus ist zudem voll unterkellert. Der größte Raum ist die Kellerbar welche ein abgetrenntes separee mit der Heizanlage enthält. Außerdem verfügt der Keller über eine kleine Werkstatt sowie eine Waschküche und ein Vorratsraum.

Um das Haus herum findet sich ein großer Garten der keine Wünsche offen lässt.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Carport 2
Keller
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
-Gasanschluss
-Stromanschluss
-Wasser- und Abwasseranschluss
-Telefonanschluss
-Fernsehanschluss
-Internetanschluss
-Zentralheizung
-Garten
-1 Terasse
-Voll unterkellert
-Bad mit Wanne
-Gäste-WC mit Dusche
-Einbauküche

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Energieausweis nach Energieverbrauch ist vorhanden.

Objektstandort

24558 Henstedt-Ulzburg - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern.
Durch die besondere Lage des Eckgrundstückes, gibt es nur einen direkten Nachbarn.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Sportvereine, Schulen, Ärzte sowie Restaurants sind im Ort vorhanden.
Die AKN ist fußläufig zu erreichen, sowie einige Bushaltestellen.
Mit dem eigenen Auto gelangt man über die Auffahrten Quickborn oder Henstedt-Ulzburg schnell auf die A7.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0163 6600556
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Herr Khiri
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