Das Cityline - 200qm Wohnfläche, 3 Etagen, eigenes Grundstück. Einzug 2024! Wohntraum wird wahr!
675.953 €
Kaufpreis
204,86 m²
Wohnfläche
204,86 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8512899
Objektnummer: 2649-140224-0202
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 675.953 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 204,86 m² |
| Nutzfläche | 204,86 m² |
| Grundstücksfläche | 380 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 2024 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-55 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus Cityline 2 - ein echtes Raumwunder
Cityline 2 ist ein echtes Raumwunder: Die platzsparende Architektur überrascht mit weitläufigen Räumen und außergewöhnlich viel Platz. Im Erdgeschoss trennt die geräumige Diele die Bereiche Wohnen und Essen voneinander. Durch die rückhaltend platzierte Treppe eröffnet sich der großzügige Eingangsbereich. Im Obergeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Badezimmer und das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein weiterer Raum lässt sich je nach Bedarf als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Besonders schmale Grundstücke können mit Cityline optimal bebaut werden. So können Sie Ihren Traum vom Haus mitten in der Stadt erfüllen und dabei auch mit kleinen Grundstücken ganz groß rauskommen.
Cityline 2 ist ein echtes Raumwunder: Die platzsparende Architektur überrascht mit weitläufigen Räumen und außergewöhnlich viel Platz. Im Erdgeschoss trennt die geräumige Diele die Bereiche Wohnen und Essen voneinander. Durch die rückhaltend platzierte Treppe eröffnet sich der großzügige Eingangsbereich. Im Obergeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Badezimmer und das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein weiterer Raum lässt sich je nach Bedarf als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Besonders schmale Grundstücke können mit Cityline optimal bebaut werden. So können Sie Ihren Traum vom Haus mitten in der Stadt erfüllen und dabei auch mit kleinen Grundstücken ganz groß rauskommen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Barrierefrei |
Im Preis enthalten:
- persönlicher & individueller Ansprechpartner
- inkl. Architektenleistung und Baubegleitung
- großzügiges Grundstück, ca. 380 qm, in bester Lage, im Herzen von Schutterwald.
- inkl. Bodenplatte und auch der Grundstückspreis sind bereits im Gesamtpreis mit eingerechnet !! (Natürlich auch mit einem Keller möglich, gegen Aufpreis.)
- L-W-Wärmepumpe, Splitanlage mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung
- lokaler PV-Anlage mit 6,5kWh Speicher, bauseits
- 3-fach-Wärmeschutzfenster mit elektrischen Rollläden
- Energie-Effizienzhaus und DGNB-Zertifiziert
- Bau-Sicherheitspaket und Blower- Door- Test
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
- Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Dienstleistungspaket: aktive time
d.h. zzgl. dem bezugsfertigen Innenausbau: (Trockenbau, Wandbelags-, Boden- und Fliesenarbeiten, Innentüren setzen, Sanitärendinstallation) in Eigenleistung.
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
Sie übernehmen den Innenausbau - wir helfen Ihnen dabei
- mit individuell auf Ihr Haus abgestimmten Ausbaupaketen und verständlichen Anleitungen
- durch persönliche Ausbauberater an Ihrer Seite
- Sie entscheiden, wo Sie selber anpacken - den Rest übernehmen erfahrene Handwerker
... und als fleißiger Selbermacher haben Sie bei der Finanzierung einen weiteren Vorteil: Ihr Engagement wird von der Bank als Eigenkapital akzeptiert. So sparen Sie bares Geld und realisieren Ihren Traum vom eigenen Haus.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete. Fragen Sie uns!
- persönlicher & individueller Ansprechpartner
- inkl. Architektenleistung und Baubegleitung
- großzügiges Grundstück, ca. 380 qm, in bester Lage, im Herzen von Schutterwald.
- inkl. Bodenplatte und auch der Grundstückspreis sind bereits im Gesamtpreis mit eingerechnet !! (Natürlich auch mit einem Keller möglich, gegen Aufpreis.)
- L-W-Wärmepumpe, Splitanlage mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung
- lokaler PV-Anlage mit 6,5kWh Speicher, bauseits
- 3-fach-Wärmeschutzfenster mit elektrischen Rollläden
- Energie-Effizienzhaus und DGNB-Zertifiziert
- Bau-Sicherheitspaket und Blower- Door- Test
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
- Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Dienstleistungspaket: aktive time
d.h. zzgl. dem bezugsfertigen Innenausbau: (Trockenbau, Wandbelags-, Boden- und Fliesenarbeiten, Innentüren setzen, Sanitärendinstallation) in Eigenleistung.
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
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Sonstige Informationen
Die Vorteile des allkauf Ausbaukonzepts:
- "Haustypen" für jeden Geschmack
- Professionelle Ausbaupakete
- Festpreis- & Liefergarantie
- Exzellente Ausstattung
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Fast 40 Jahre Erfahrung
- Bauen zu fairen Konditionen
- Natürlich bauen, gesund leben
- Mehr als 20.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten.
- "Haustypen" für jeden Geschmack
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- Festpreis- & Liefergarantie
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- Fast 40 Jahre Erfahrung
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- Natürlich bauen, gesund leben
- Mehr als 20.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten.
Objektstandort
77746 Schutterwald
Lage des Objektes
Ihre einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in dieser bezaubernden Umgebung zu verwirklichen.
Dieses sofort bebaubare Grundstück befindet sich im Zentrum von Schutterwald und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung. Die charmante Gemeinde Schutterwald, in der Nähe von Offenburg, zeichnet sich durch ihre atemberaubende Natur aus und ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien. Ob Sie eine Familie sind, die nach einem ruhigen Ort sucht, oder ein Berufstätiger, der Bequemlichkeit bevorzugt - diese Lage bietet alles, was Sie brauchen.
Das Grundstück fällt unter die Bebauungskategorie gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), was vielseitige architektonische Möglichkeiten ermöglicht und es perfekt für Ihr Traumprojekt macht.
Weitere Details zum Grundstück stehen interessierten Käufern exklusiv während eines persönlichen Gesprächs zur Verfügung. Wir legen großen Wert darauf, Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen und werden daher umfassende Informationen, während unseres Treffens teilen.
Seien Sie versichert, dass wir ein detailliertes und maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau auf Ihre Vorlieben abgestimmt ist. Unser Engagement für faire und realistische Preise gewährleistet Ihnen eine unvergleichliche Servicequalität und Beratung während des gesamten Prozesses.
Unser Service geht über dieses Grundstück hinaus; wir können Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl realisieren. Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch über Ihr zukünftiges Zuhause sprechen.
Mit Ihren Träumen als Kompass gehen wir gemeinsam auf diese Reise und widmen uns jeder Facette Ihrer Vision. Schließlich arbeiten wir an Ihrem Traumhaus!
Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Thomas Mayländer
Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt
Dieses sofort bebaubare Grundstück befindet sich im Zentrum von Schutterwald und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung. Die charmante Gemeinde Schutterwald, in der Nähe von Offenburg, zeichnet sich durch ihre atemberaubende Natur aus und ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien. Ob Sie eine Familie sind, die nach einem ruhigen Ort sucht, oder ein Berufstätiger, der Bequemlichkeit bevorzugt - diese Lage bietet alles, was Sie brauchen.
Das Grundstück fällt unter die Bebauungskategorie gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), was vielseitige architektonische Möglichkeiten ermöglicht und es perfekt für Ihr Traumprojekt macht.
Weitere Details zum Grundstück stehen interessierten Käufern exklusiv während eines persönlichen Gesprächs zur Verfügung. Wir legen großen Wert darauf, Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen und werden daher umfassende Informationen, während unseres Treffens teilen.
Seien Sie versichert, dass wir ein detailliertes und maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau auf Ihre Vorlieben abgestimmt ist. Unser Engagement für faire und realistische Preise gewährleistet Ihnen eine unvergleichliche Servicequalität und Beratung während des gesamten Prozesses.
Unser Service geht über dieses Grundstück hinaus; wir können Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl realisieren. Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch über Ihr zukünftiges Zuhause sprechen.
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Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Thomas Mayländer
Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
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Anbieter kontaktieren
Anbieter
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Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Kontakt
| Telefon | +49 157 87490134 |
| Website | www.allkauf-ausbauhaus.de |