Drei-Zimmer-Wohnungen in ruhiger Lage
119.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8512223
Objektnummer: 5850
Preise & Kosten
Kaufpreis | 119.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
Zimmer | 3 |
Baujahr | 1968 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2024-04-28 |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 124.00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Oel |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die gut geschnittenen Drei-Zimmer-Wohnungen befinden sich in gepflegten Mehrfamilienhäusern aus dem Baujahr 1968.
Es gibt jeweils neun Wohneinheiten pro Haus.
Alle Wohnungen besitzen eine Loggia in Westausrichtung.
Vermietungssicher und verwaltungsarm - die ideale Kapitalanlagen. Sie erwirtschaften eine Mietrendite von ca. 5,23 %.
Alternativ können die Wohnungen auch einzeln erworben werden.
Es gibt jeweils neun Wohneinheiten pro Haus.
Alle Wohnungen besitzen eine Loggia in Westausrichtung.
Vermietungssicher und verwaltungsarm - die ideale Kapitalanlagen. Sie erwirtschaften eine Mietrendite von ca. 5,23 %.
Alternativ können die Wohnungen auch einzeln erworben werden.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Bad | 1 |
Bad | Wanne, Fenster |
Boden | Parkett, Laminat |
Keller |
- Erneuerung der Fenster 2014
- Wärmespeichernde Ölheizung
- Bäder teilweise modernisiert
- Überwiegend Laminat- und Parkettböden
- Kellerräume und Waschküche
Die Wohnungen sind solide vermietet und können auch einzeln erworben werden.
- Wärmespeichernde Ölheizung
- Bäder teilweise modernisiert
- Überwiegend Laminat- und Parkettböden
- Kellerräume und Waschküche
Die Wohnungen sind solide vermietet und können auch einzeln erworben werden.
Lage des Objektes
Velbert gehört zur „Schlüsselregion Velbert/Heiligenhaus“ und liegt auf den Höhen des Bergischen Landes. Die nahegelegenen Autobahnen 535, A 44 und A 46 bieten schnelle Anbindungen in die Großstädte Essen, Düsseldorf, Mettmann, Wuppertal und das Ruhrgebiet.
Die Wohnungen befinden sich im Ortsteil Rosenhügel - ruhig und grün gelegen. Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie nur 1 km entfernt bei ALDI oder EDEKA. Einen Drogeriemarkt gibt es hier ebenfalls.
Die Buslinie 647 pendelt zwischen Neviges und dem Wuppertaler Hauptbahnhof. Der S-Bahnhof „Rosenhügel“ mit der S 9 liegt nur 350 m entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit nach Düsseldorf, Essen oder Wuppertal.
Der Nachwuchs hat es auch nicht weit: Kindergärten und Regenbogen-Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Naherholungsgebiet rund um Schloss Hardenberg mit seinen sanft geschwungenen Hügeln lädt zu romantischen Spaziergängen oder sportlichem Jogging ein. Auch das beliebte „Panoramabad“ Velbert-Neviges verspricht Entspannung pur.
Die Wohnungen befinden sich im Ortsteil Rosenhügel - ruhig und grün gelegen. Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie nur 1 km entfernt bei ALDI oder EDEKA. Einen Drogeriemarkt gibt es hier ebenfalls.
Die Buslinie 647 pendelt zwischen Neviges und dem Wuppertaler Hauptbahnhof. Der S-Bahnhof „Rosenhügel“ mit der S 9 liegt nur 350 m entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit nach Düsseldorf, Essen oder Wuppertal.
Der Nachwuchs hat es auch nicht weit: Kindergärten und Regenbogen-Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Naherholungsgebiet rund um Schloss Hardenberg mit seinen sanft geschwungenen Hügeln lädt zu romantischen Spaziergängen oder sportlichem Jogging ein. Auch das beliebte „Panoramabad“ Velbert-Neviges verspricht Entspannung pur.
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Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Kontakt
Telefon | +49 211 929689-33 |
Fax | +49 211 929689-29 |
Website | www.immo-schwarze.de/ |