Einfamilienwohnhaus mit gemütlicher Einliegerwohnung in toller Aussichtslage der Stadt Ulmen
349.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8512082
Objektnummer: PZ374
Ulmen
Ulmen
Ulmen
Ulmen
Ulmen
Ulmen
Ulmen
Diele
Wohnküche
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Balkon
Blick vom Balkon
Gäste-WC EG
Treppenaufgang
Treppenhaus
Flur DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Wannen-/Duschbad DG
Wannen-/Duschbad DG
Wannen-/Duschbad DG
Wohn-/Esszimmer
Wannen-/Duschbad DG
Eingangsbereich ELW
Arbeitszimmer/Schlafzimmer ELG
Duschbad ELW
zweites Duschbad ELW
Wohnzimmer ELW
Schlafzimmer ELW
Terrasse und Wiesengrst.
HWR
IMG_2765
IMG_2764
HWR
Elektroinstallation
Wechselrichter PV-Anlage
Dachboden
Gaszentralheizung aus 2017
Gaszentralheizung
PKW-Garage
Ulmen
Energieskala
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 178 m² |
| Grundstücksfläche | 701 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-02-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 82.63 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ulmen. Das im Jahr 1998 erbaute Haus besticht durch seine massiv gebaute Bauweise und erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Auf einer Wohnfläche von großzügigen 178 m² bietet das Haus insgesamt sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Gäste-WC.
Besonders hervorzuheben sind die vorhandene Terrasse und ein Balkon, welche den Bewohnern die Möglichkeit bieten, den Außenbereich zu genießen. Das Wohnhaus ist vollunterkellert.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Ulmen und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Freiraum suchen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben sind die vorhandene Terrasse und ein Balkon, welche den Bewohnern die Möglichkeit bieten, den Außenbereich zu genießen. Das Wohnhaus ist vollunterkellert.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Ulmen und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Freiraum suchen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Heizung:
Gasbrennwerttherme aus 2017 mit Fußbodenheizung im Wohnbereich EG und ELW
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung
PV-Anlage aus 2018 Nennleistung 2,85 kwP
Außenbereich:
unterkellerte PKW-Garage; befestige PKW-Stellplätze;
Terrasse; 2 Balkone und Garten-/Wiesengrundstück
Gasbrennwerttherme aus 2017 mit Fußbodenheizung im Wohnbereich EG und ELW
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung
PV-Anlage aus 2018 Nennleistung 2,85 kwP
Außenbereich:
unterkellerte PKW-Garage; befestige PKW-Stellplätze;
Terrasse; 2 Balkone und Garten-/Wiesengrundstück
Sonstige Informationen
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Objektstandort
56766 Ulmen
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen toller Aussichtslage in Ulmen. Die Immobilie liegt in einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine attraktive Wohnlage für Familien und Paare. Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Ulmen selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die bequem zu erreichen sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet, sodass eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist.
Die Stadt Ulmen verfügt über eine intakte und vollständige Infrastruktur und ist verkehrsgünstig, mit eigener Autobahnanbindung zur A48 (Koblenz/Trier), gelegen.
Weitere Informationen finden Sie im Internet unter
www.stadt-ulmen.de
Die Stadt Ulmen verfügt über eine intakte und vollständige Infrastruktur und ist verkehrsgünstig, mit eigener Autobahnanbindung zur A48 (Koblenz/Trier), gelegen.
Weitere Informationen finden Sie im Internet unter
www.stadt-ulmen.de
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0170-5891969 |
| Mobil | 0170-5891969 |
| Website | www.geno-immobilien.de |