/ In Sorpesee-Nähe: Gepflegtes Wohnhaus mit privater Zufahrt!
325.000 €
Kaufpreis
287 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8511768
Objektnummer: 0-8018501
2 Haushälften
Teilweise vermietet
Helles Schlafzimmer
Ihr Grillplatz
Dort wohnen...
...wo andere Urlaub machen!
Wohnbereich im Dachgeschoss
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1132,4 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 287 m² |
| Grundstücksfläche | 1.384 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 08. 09. 2023 |
| Gültig bis | Wed Sep 07 00:00:00 CEST 2033 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 144,37 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wohnen Sie dort, wo Andere Urlaub machen! Ihr neues Zuhause liegt in fußläufiger Entfernung zum Sorpesee-Boulevard und bietet nicht nur für Ihre Familie großzügigen Wohnraum. Denn dieses Angebot umfasst gleich zwei Haushälften auf einem großen, ruhig gelegenen Grundstück. Die jüngere und größere Haushälfte ist bereits für Sie renoviert und kann kurzfristig bezogen werden. Je nach Bedarf wohnen Sie mit Ihrer Familie großzügig auf drei Etagen (ca. 155 m² Wohnfläche), oder belassen die aktuelle Aufteilung mit einer separaten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Zuletzt wurde diese Etage als Ferienwohnung genutzt. Die zweite Haushälfte ist bereits an eine Familie vermietet, die gerne wohnen bleiben möchte. Sie haben sich die ebenfalls fortlaufend renovierte Haushälfte liebevoll eingerichtet und freuen sich über eine gute Raumaufteilung und die tolle Wohnlage.
Ausstattung
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 3 |
| Terrassen | 2 |
Objektstandort
59846 Sundern-Langscheid
Lage des Objektes
Sundern-Langscheid, als idyllischer Ort am Sorpesee im Sauerland, bietet eine einzigartige Wohnlage für alle, die das Leben am Wasser schätzen. Die malerische Umgebung und die direkte Nähe zum Sorpesee schaffen eine entspannte Atmosphäre und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage am Sorpesee ermöglicht nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das Wasser, sondern auch den Zugang zu verschiedenen Wassersportaktivitäten. Segeln, Schwimmen und Angeln sind nur einige der Freizeitbeschäftigungen, die direkt vor der Haustür möglich sind. Die Uferpromenade lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, während die umliegende Natur mit Wanderwegen und Radstrecken für Naturliebhaber optimal ist.
In Sundern-Langscheid finden sich sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch der Charme eines kleinen Ortes. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Gleichzeitig bewahrt der Ort seinen ländlichen Charakter und bietet eine angenehme Ruhe abseits des städtischen Trubels.
Die Lage am Sorpesee ermöglicht nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das Wasser, sondern auch den Zugang zu verschiedenen Wassersportaktivitäten. Segeln, Schwimmen und Angeln sind nur einige der Freizeitbeschäftigungen, die direkt vor der Haustür möglich sind. Die Uferpromenade lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, während die umliegende Natur mit Wanderwegen und Radstrecken für Naturliebhaber optimal ist.
In Sundern-Langscheid finden sich sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch der Charme eines kleinen Ortes. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Gleichzeitig bewahrt der Ort seinen ländlichen Charakter und bietet eine angenehme Ruhe abseits des städtischen Trubels.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Kontakt
| Telefon | 02932 9511233 |
| Website | die-volksbank-makler.de |