Absolute Alleinlage mit herrlicher Aussicht
468.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8511559
Objektnummer: 572576d5-cc77-4e6e-ab00-0f6f77098770
Aussicht 1
Treppe
Terrasse
Küche
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 1
Essbereich
Bad - Ansicht 2
Bad - Ansicht 1
Aussicht 2
Grundriss DG
Grundriss EG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 468.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 128 m² |
| Grundstücksfläche | 1.400 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1953 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 23. 01. 2024 |
| Gültig bis | 22.01.2024 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 152.88 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
In diesem Einfamilienhaus können sie die Alleinlage und den Blick auf die Wolfersteiner Ohe genießen.
In den letzten beiden Jahren wurde das Objekt fast vollständig renoviert. So wurden u.a. neue Böden verlegt, Türen sowie Wasser- und Stromleitungen erneuert, ein Vollwärmeschutz angebracht und das Bad im EG modernisiert. Aktuell wird das Bad im DG sowie das Gäste-WC saniert und ein neuer Außenputz wird angebracht, sobald es die Außentemperaturen zulassen.
Die neue und hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und besticht durch den exquisiten Gasherd sowie den großzügigen Side by Side Kühlschrank. Sie lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen und bietet gemütliche Sitzplätze an dem dazugehörigen Tresen.
Für eine behagliche Wärme an kalten Wintertagen sorgt der Schwedenofen im Wohnzimmer, der nahezu das gesamte Erdgeschoß beheizt.
Neben einem Wohnbereich mit offener Küche verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, vier Kellerräume sowie eine Doppelgarage. Besonders erwähnenswert ist die großzügige Terrasse, die auf ca. 40 m² zu gemütlichen Stunden mit schönem Ausblick einlädt.
Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten vereinbaren.
In den letzten beiden Jahren wurde das Objekt fast vollständig renoviert. So wurden u.a. neue Böden verlegt, Türen sowie Wasser- und Stromleitungen erneuert, ein Vollwärmeschutz angebracht und das Bad im EG modernisiert. Aktuell wird das Bad im DG sowie das Gäste-WC saniert und ein neuer Außenputz wird angebracht, sobald es die Außentemperaturen zulassen.
Die neue und hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und besticht durch den exquisiten Gasherd sowie den großzügigen Side by Side Kühlschrank. Sie lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen und bietet gemütliche Sitzplätze an dem dazugehörigen Tresen.
Für eine behagliche Wärme an kalten Wintertagen sorgt der Schwedenofen im Wohnzimmer, der nahezu das gesamte Erdgeschoß beheizt.
Neben einem Wohnbereich mit offener Küche verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, vier Kellerräume sowie eine Doppelgarage. Besonders erwähnenswert ist die großzügige Terrasse, die auf ca. 40 m² zu gemütlichen Stunden mit schönem Ausblick einlädt.
Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten vereinbaren.
Ausstattung
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Objektstandort
94142 Fürsteneck
- Bayern
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in Alleinlage in unmittelbarer Nähe zu dem charmanten Ort Fürsteneck.
Die Gemeinde Fürsteneck liegt im Landkreis Freyung-Grafenau, ca. 20 km nordöstlich von der Stadt Passau und ist umgegeben von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Hügeln und kleinen Dörfern. Sie hat eine eher ländliche Atmosphäre und bietet eine ruhige Umgebung abseits der Hektik der Großstädte. Die Gegend ist bei Naturliebhabern und Wanderern beliebt, die die landschaftliche Schönheit der Umgebung erkunden möchten. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Traditionen prägen das Leben in Fürsteneck.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gaststätten, Schulen, Banken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Gemeinde Fürsteneck liegt im Landkreis Freyung-Grafenau, ca. 20 km nordöstlich von der Stadt Passau und ist umgegeben von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Hügeln und kleinen Dörfern. Sie hat eine eher ländliche Atmosphäre und bietet eine ruhige Umgebung abseits der Hektik der Großstädte. Die Gegend ist bei Naturliebhabern und Wanderern beliebt, die die landschaftliche Schönheit der Umgebung erkunden möchten. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Traditionen prägen das Leben in Fürsteneck.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gaststätten, Schulen, Banken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
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