Charmante Ruheoase mit herrlicher Aussicht
145.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8511293
Objektnummer: e096bc5f-89e8-496c-be9f-48e070dfe9e3
Preise & Kosten
Kaufpreis | 145.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3.57% inkl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 65 m² |
Zimmer | 2 |
Baujahr | 1974 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 18. 08. 2017 |
Gültig bis | 17.08.2027 |
Energieeffizienzklasse | G |
Endenergiebedarf | 230.04 |
Wesentlicher Energieträger | Pellet |
Objektbeschreibung
Reinkommen, wohlfühlen und einen traumhaften Ausblick bis zu den Alpen genießen, das ist das Motto dieser Wohnung, die sich in einer, ursprünglich als Feriendorf konzipierten, Siedlung befindet.
Der offene und lichtdurchflutete Wohn/Essbereich verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche und einen Pelletofen, der für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Erfreuen Sie sich an dem Highlight der Wohnung, dem großzügigen Balkon, der eine bezaubernde Aussicht und eine angenehme Ruhe bietet.
Das anspruchsvoll renovierte Bad wurde mit hochwertigen Materialien, wie Villeroy & Boch und Fliesen aus Italien ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung durch einen Pelletofen, Infrarotplatten (Marmony) sowie zwei Luft-Luft-Wärmepumpen, die zeitnah montiert werden.
Das Grundstück liegt an einer Ecke, so dass es von drei Seiten keinen direkten Nachbarn gibt und der Garten in Hanglage ist durch seine Baumbepflanzung eine schöne grüne Oase.
Bei Bedarf kann auf dem Grundstück eine Garage oder ein Carport errichtet werden.
Dank der außergewöhnlichen Lage eignet sich die Wohnung, die sofort bezogen werden kann, sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil sowie als Kapitalanlage.
Sie benötigen mehr Platz? Auch hierfür gibt es eine Lösung. Es besteht die Option, die Wohnung im Obergeschoss mit zu erwerben. Durch entsprechende Umbaumaßnahmen können die beiden Wohnungen miteinander verbunden und als Einfamilienhaus genutzt werden.
Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten vereinbaren.
Der offene und lichtdurchflutete Wohn/Essbereich verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche und einen Pelletofen, der für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Erfreuen Sie sich an dem Highlight der Wohnung, dem großzügigen Balkon, der eine bezaubernde Aussicht und eine angenehme Ruhe bietet.
Das anspruchsvoll renovierte Bad wurde mit hochwertigen Materialien, wie Villeroy & Boch und Fliesen aus Italien ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung durch einen Pelletofen, Infrarotplatten (Marmony) sowie zwei Luft-Luft-Wärmepumpen, die zeitnah montiert werden.
Das Grundstück liegt an einer Ecke, so dass es von drei Seiten keinen direkten Nachbarn gibt und der Garten in Hanglage ist durch seine Baumbepflanzung eine schöne grüne Oase.
Bei Bedarf kann auf dem Grundstück eine Garage oder ein Carport errichtet werden.
Dank der außergewöhnlichen Lage eignet sich die Wohnung, die sofort bezogen werden kann, sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil sowie als Kapitalanlage.
Sie benötigen mehr Platz? Auch hierfür gibt es eine Lösung. Es besteht die Option, die Wohnung im Obergeschoss mit zu erwerben. Durch entsprechende Umbaumaßnahmen können die beiden Wohnungen miteinander verbunden und als Einfamilienhaus genutzt werden.
Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten vereinbaren.
Ausstattung
Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Balkone | 1 |
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt am Berg in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr im Gemeindeteil Solla. Direkt hinter dem Haus (ca. 50m) beginnt ein Wald mit vielen Wanderwegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften Innernzell, Schönberg, Grafenau und Tittling. Die Stadt Passau ist ca. 40 km entfernt.
In der näheren Umgebung gibt es mehrere Badeseen und die geringe Entfernung zum Bayerischen Wald bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie zur Erholung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften Innernzell, Schönberg, Grafenau und Tittling. Die Stadt Passau ist ca. 40 km entfernt.
In der näheren Umgebung gibt es mehrere Badeseen und die geringe Entfernung zum Bayerischen Wald bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie zur Erholung.