Ihr modernes STREIF Energiesparhaus in Schweich
938.500 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8509602
Objektnummer: 2000456
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 938.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Makler Provision |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2024 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | 30.01.2025 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla mit STREIF - Ihrem Partner für hochwertige und individuelle Fertighäuser.
Diese projektierte Stadtvilla befindet sich in der begehrten Ortslage von Merzkirchen und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 200,00 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 600,00 m² eine Oase der Entspannung und des modernen Wohnkomforts. Mit 5.0 Zimmern, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die nach einem stilvollen Zuhause suchen.
Die gehobene Ausstattung verleiht der Stadtvilla einen Hauch von Luxus, während der fehlende Bodenbelag Ihnen die Freiheit gibt, Ihren persönlichen Stil durch hochwertige Bodenbeläge zu verwirklichen. Die Wahl des Bodenbelags trägt maßgeblich zum Ambiente und zur Atmosphäre des Hauses bei und ermöglicht es Ihnen, den Charakter jedes Raumes individuell zu gestalten.
Energieeffizienz ist ein wichtiger Aspekt bei der Planung eines Hauses. Diese Stadtvilla wird mit einer Wärmepumpe beheizt - eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Befeuerungsart, die gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt.
Dank der Nähe zu Einkaufscentern und einer ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Von der Grundrissgestaltung über die Auswahl des Dachs bis hin zur Farbgestaltung - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen: In diesem Fall handelt es sich um die Ausbaustufe 2 - FastFertig mit einem Hauspreis ab 335.843 EUR.
Ganz gleich ob komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - durch Eigenleistungen können Sie erheblich Geld sparen und dennoch ein hochwertiges Ergebnis erzielen.
Lassen Sie sich von STREIF dabei unterstützen, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und starten Sie den Weg zu Ihrem persönlichen Wohntraum!
Diese projektierte Stadtvilla befindet sich in der begehrten Ortslage von Merzkirchen und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 200,00 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 600,00 m² eine Oase der Entspannung und des modernen Wohnkomforts. Mit 5.0 Zimmern, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die nach einem stilvollen Zuhause suchen.
Die gehobene Ausstattung verleiht der Stadtvilla einen Hauch von Luxus, während der fehlende Bodenbelag Ihnen die Freiheit gibt, Ihren persönlichen Stil durch hochwertige Bodenbeläge zu verwirklichen. Die Wahl des Bodenbelags trägt maßgeblich zum Ambiente und zur Atmosphäre des Hauses bei und ermöglicht es Ihnen, den Charakter jedes Raumes individuell zu gestalten.
Energieeffizienz ist ein wichtiger Aspekt bei der Planung eines Hauses. Diese Stadtvilla wird mit einer Wärmepumpe beheizt - eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Befeuerungsart, die gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt.
Dank der Nähe zu Einkaufscentern und einer ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Von der Grundrissgestaltung über die Auswahl des Dachs bis hin zur Farbgestaltung - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen: In diesem Fall handelt es sich um die Ausbaustufe 2 - FastFertig mit einem Hauspreis ab 335.843 EUR.
Ganz gleich ob komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - durch Eigenleistungen können Sie erheblich Geld sparen und dennoch ein hochwertiges Ergebnis erzielen.
Lassen Sie sich von STREIF dabei unterstützen, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und starten Sie den Weg zu Ihrem persönlichen Wohntraum!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Terrassen | 1 |
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück
Projektiertes Haus "Variante fast fertig", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Projektierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Baugrundstück
Projektiertes Haus "Variante fast fertig", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Projektierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Sonstige Informationen
Ganz kurz zu uns
Bei STREIF Haus erhalten Sie bereits im Standard die Effizienzklasse 40. Wir beraten Sie gerne!
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit nunmehr über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. (WDVS) Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Ist das angebotene Grundstück für Sie nicht perfekt, dann nutzen Sie doch einfach unseren überregionalen Grundstücksservice! Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Die Grunderwerbssteuer bezieht sich somit ausschließlich auf den Grundstückspreis.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
STREIF Haus Kunden können mit BEG-Förderung bauen. STREIF Haus hat alle Voraussetzungen geschaffen, um den umfangreichen Zertifizierungsprozess für das "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" (QNG) durchzuführen. Erst mit diesem Zertifikat können Baufamilien über die KFW für ihr nachhaltiges Fertighaus bis zu 150.000 Euro an zinsgünstigem Darlehen beantragen.
Die Zertifizierung bietet STREIF Haus für Fertighäuser der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" mit Ausführung der Bodenplatte oder dem Keller - durch STREIF Haus an.
Alternativ bietet die KFW das Programm "klimafreundlicher Neubau" (KFN) verbunden mit einem zinsvergünstigten Darlehen in Höhe von 100.000 Euro. (Der kalkulatorische Zinsvorteil in den ersten 10 Jahren berechnet sich mit ca. 35.000 - 40.000 Euro)
Sie können die BEG-Förderung für ihr nachhaltiges Fertighaus mit weiteren Fördermaßnahmen des Bundes, der Länder oder der Kommunen kombinieren und Ihren Haustraum mit maximaler staatlicher Förderung wahr machen.
Weitere Informationen hierzu finden Sie z.B. unter www.kfw.de und www.isb.de
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück (Grunderwerbssteuer und Baunebenkosten entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen "fast fertig plus" bzw. "schlüsselfertig" und ziehen ohne Eigenleistung in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Bilder im Exposé können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Ein Rechtsanspruch entsteht nicht.
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Bei STREIF Haus erhalten Sie bereits im Standard die Effizienzklasse 40. Wir beraten Sie gerne!
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit nunmehr über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. (WDVS) Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Ist das angebotene Grundstück für Sie nicht perfekt, dann nutzen Sie doch einfach unseren überregionalen Grundstücksservice! Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Die Grunderwerbssteuer bezieht sich somit ausschließlich auf den Grundstückspreis.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
STREIF Haus Kunden können mit BEG-Förderung bauen. STREIF Haus hat alle Voraussetzungen geschaffen, um den umfangreichen Zertifizierungsprozess für das "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" (QNG) durchzuführen. Erst mit diesem Zertifikat können Baufamilien über die KFW für ihr nachhaltiges Fertighaus bis zu 150.000 Euro an zinsgünstigem Darlehen beantragen.
Die Zertifizierung bietet STREIF Haus für Fertighäuser der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" mit Ausführung der Bodenplatte oder dem Keller - durch STREIF Haus an.
Alternativ bietet die KFW das Programm "klimafreundlicher Neubau" (KFN) verbunden mit einem zinsvergünstigten Darlehen in Höhe von 100.000 Euro. (Der kalkulatorische Zinsvorteil in den ersten 10 Jahren berechnet sich mit ca. 35.000 - 40.000 Euro)
Sie können die BEG-Förderung für ihr nachhaltiges Fertighaus mit weiteren Fördermaßnahmen des Bundes, der Länder oder der Kommunen kombinieren und Ihren Haustraum mit maximaler staatlicher Förderung wahr machen.
Weitere Informationen hierzu finden Sie z.B. unter www.kfw.de und www.isb.de
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück (Grunderwerbssteuer und Baunebenkosten entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen "fast fertig plus" bzw. "schlüsselfertig" und ziehen ohne Eigenleistung in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Bilder im Exposé können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Ein Rechtsanspruch entsteht nicht.
...
Objektstandort
54439 Merzkirchen
Lage des Objektes
Orstlage.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 170 3030000 |
| Mobil | +49 170 3030000 |
| Website | www.streif.de |