Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus zu TOP Konditionen, mit Grundstück + 14 Wochen Liefergarantie!
542.974 €
Kaufpreis
124,62 m²
Wohnfläche
124,62 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8508693
Objektnummer: 2649-100224-0001
Grundriss
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 542.974 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 124,62 m² |
| Nutzfläche | 124,62 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 2024 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-55 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
allkauf Home 1DS, mit Betonkeller, voll unterkellert, KfN-fähig
Einfamilienhaus Home 1DS - endlich in die eigenen vier Wände
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet.
Hier stimmt einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf-Haus-Bestseller zu entscheiden.
Einfamilienhaus Home 1DS - endlich in die eigenen vier Wände
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet.
Hier stimmt einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf-Haus-Bestseller zu entscheiden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Besondere Ausstattungsmerkmale
- persönlicher & individueller Ansprechpartner
- großzügige Grundstücke mit ca. 500 qm, in top Lage und herrlichem Schwarzwaldblick und im Exposé ist der Grundstückspreis bereits mit einkalkuliert!
- inkl. Baunebenkosten, wie zum Beispiel Tiefbau, Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten.
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Architektenleistung und Echtholztreppe
- Dreifach verglaste Fenster inkl. elektrischen Rollläden
- Bau-Sicherheitspaket und Blower-Door-Test
- Energie-Effizienzhaus - DGNB-Zertifiziert
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
- iPad - inkl. Ausbauanleitung als eBook
- Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
- Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Dienstleistungspaket: aktive time
d.h. zzgl. dem bezugsfertigen Innenausbau: (Trockenbau, Wandbelags-, Boden- und Fliesenarbeiten, Innentüren setzen, Sanitärendinstallation) in Eigenleistung.
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
... und als fleißiger Selbermacher haben Sie bei der Finanzierung einen weiteren Vorteil: Ihr Engagement wird von der Bank als Eigenkapital akzeptiert. So sparen Sie bares Geld und realisieren Ihren Traum vom eigenen Haus.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete.
Rufen Sie gleich an und fragen Sie uns!
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Thomas Mayländer - "Traumhausverwirklicher"
Im home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
- persönlicher & individueller Ansprechpartner
- großzügige Grundstücke mit ca. 500 qm, in top Lage und herrlichem Schwarzwaldblick und im Exposé ist der Grundstückspreis bereits mit einkalkuliert!
- inkl. Baunebenkosten, wie zum Beispiel Tiefbau, Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten.
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Architektenleistung und Echtholztreppe
- Dreifach verglaste Fenster inkl. elektrischen Rollläden
- Bau-Sicherheitspaket und Blower-Door-Test
- Energie-Effizienzhaus - DGNB-Zertifiziert
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
- iPad - inkl. Ausbauanleitung als eBook
- Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
- Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Dienstleistungspaket: aktive time
d.h. zzgl. dem bezugsfertigen Innenausbau: (Trockenbau, Wandbelags-, Boden- und Fliesenarbeiten, Innentüren setzen, Sanitärendinstallation) in Eigenleistung.
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
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Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Thomas Mayländer - "Traumhausverwirklicher"
Im home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Sonstige Informationen
Warum ein Haus von allkauf?
Ihr Eigenheim zum faire Preis
Mit unserem Ausbaukonzept durch Eigenleistung bares Geld sparen
Große Auswahl frei individualisierbarer Haustypen
Für jeden Traum das passende Haus: Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla
Finanzielle Planungssicherheit
Keine bösen Überraschungen Dank allkauf Festpreisgarantie und vollständiger Ausbaupakete
Erfahrung, von der Sie profitieren
Über 20.000 realisierte Traumhäuser in 40 Jahren. Qualität, Innovation, Tradition.
Kompetenz und Beratung vor Ort
Erlebbarkeit und ganz in Ihrer Nähe: unsere Musterhäuser und Verkaufsberater deutschlandweit an 32 Standorten!
Nachhaltig und zukunftssicher
Alle allkauf Fertighäuser sind Niedrigenergiehäuser, die 45 % unter dem Neubauniveau liegen. Sie sparen Geld und schonen die Umwelt.
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Nachhaltig und zukunftssicher
Alle allkauf Fertighäuser sind Niedrigenergiehäuser, die 45 % unter dem Neubauniveau liegen. Sie sparen Geld und schonen die Umwelt.
Objektstandort
77787 Nordrach
Lage des Objektes
Willkommen zu Ihrer Gelegenheit, ein zeitgemäßes Einfamilienhaus und ein erstklassiges Grundstück, in der malerischen Gemeinde Nordrach, mit einer herrlichen Aussicht vom Schwarzwald zu erwerben.
Mitten im Schwarzwald seinen bezahlbaren Traum leben und trotzdem gute Anbindung (ca. 15-20 min nach Offenburg) durch die A5.
Die Gemeinde bietet im Baugebiet Grafenberg ständig Bauplätze an. Das Baugebiet liegt am südlichen Ortseingang an der Ostseite des Nordrachtals (Südwesthang). Im Süden und Norden befinden sich landwirtschaftlich genutzte Freiflächen. Von Osten her wird das Gebiet durch den Wald begrenzt. Das Baugebiet ist in verschiedene Bebauungsplanabschnitte mit den jeweiligen Bebauungsplanfestsetzungen untergliedert. Die entsprechenden Bauvorschriften können von der Gemeindeverwaltung angefordert werden. Das gesamte Baugebiet ist als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen.
Nordrach ist eine aufstrebende, wirtschaftlich starke Gemeinde und ein anerkannter Luft- und Kurort am Eingang ins Kinzigtal. Kindergarten und Grundschule sind vorhanden, weiterführende Schulen leicht erreichbar.
Der Quadratmeterpreis beträgt 240,00 EUR/qm. Premium Bauplatz - oberste Reihe 320, 00 EUR/qm. Kinderrabatt 20,-EUR/qm max. 2 Kinder
Seien Sie versichert, dass wir ein detailliertes und maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau auf Ihre Vorlieben abgestimmt ist. Unser Engagement für faire und realistische Preise gewährleistet Ihnen eine unvergleichliche Servicequalität und Beratung während des gesamten Prozesses.
Sie haben bereits ein Grundstück im Auge, lieben aber dieses Traumhaus?
Unser Service geht über dieses Grundstück hinaus; wir können Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl realisieren. Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch über Ihr zukünftiges Zuhause sprechen.
Mit Ihren Träumen als Kompass gehen wir gemeinsam auf diese Reise und widmen uns jeder Facette Ihrer Vision. Schließlich arbeiten wir an Ihrem Traumhaus!
Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Thomas Mayländer --- Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt
Besuchen Sie unser Mehrgenerationenhaus als Musterhaus in Kappel-Grafenhausen!
Mitten im Schwarzwald seinen bezahlbaren Traum leben und trotzdem gute Anbindung (ca. 15-20 min nach Offenburg) durch die A5.
Die Gemeinde bietet im Baugebiet Grafenberg ständig Bauplätze an. Das Baugebiet liegt am südlichen Ortseingang an der Ostseite des Nordrachtals (Südwesthang). Im Süden und Norden befinden sich landwirtschaftlich genutzte Freiflächen. Von Osten her wird das Gebiet durch den Wald begrenzt. Das Baugebiet ist in verschiedene Bebauungsplanabschnitte mit den jeweiligen Bebauungsplanfestsetzungen untergliedert. Die entsprechenden Bauvorschriften können von der Gemeindeverwaltung angefordert werden. Das gesamte Baugebiet ist als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen.
Nordrach ist eine aufstrebende, wirtschaftlich starke Gemeinde und ein anerkannter Luft- und Kurort am Eingang ins Kinzigtal. Kindergarten und Grundschule sind vorhanden, weiterführende Schulen leicht erreichbar.
Der Quadratmeterpreis beträgt 240,00 EUR/qm. Premium Bauplatz - oberste Reihe 320, 00 EUR/qm. Kinderrabatt 20,-EUR/qm max. 2 Kinder
Seien Sie versichert, dass wir ein detailliertes und maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau auf Ihre Vorlieben abgestimmt ist. Unser Engagement für faire und realistische Preise gewährleistet Ihnen eine unvergleichliche Servicequalität und Beratung während des gesamten Prozesses.
Sie haben bereits ein Grundstück im Auge, lieben aber dieses Traumhaus?
Unser Service geht über dieses Grundstück hinaus; wir können Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl realisieren. Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch über Ihr zukünftiges Zuhause sprechen.
Mit Ihren Träumen als Kompass gehen wir gemeinsam auf diese Reise und widmen uns jeder Facette Ihrer Vision. Schließlich arbeiten wir an Ihrem Traumhaus!
Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Thomas Mayländer --- Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
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Anbieter kontaktieren
Anbieter
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Kontakt
| Telefon | +49 157 87490134 |
| Website | www.allkauf-ausbauhaus.de |