Schöne Penthousewohnung im Zentrum von Altenkirchen

990 €
Kaltmiete
90 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8507543 Objektnummer: 202402180
Titel
Büro 1
Büro 2
Anmeldung
Büroeingang
Besucher Wartebereich
Teeküche
Treppenhaus
Wohn-Geschäftshaus
Eingang Flur
Zugang
Aufzug
WC Damen
WC Herren
Hauseingang
Lageplan
Energieskala
https://www.simimmobilien.de/
Planung Grundriss Wohnung

Preise & Kosten

Kaltmiete 990 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthalten Ja
Maklerprovision Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
Kaution 2.970 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 45 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 90 m²
Zimmer 2
Baujahr 1999
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2030-05-26
Baujahr (laut Energieausweis) 1999
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 92.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das von der AK-Wohnbau im Jahr 1996 in hochwertiger Ausstattung erbaute Wohn- & Geschäftshaus wurde durch den Bauherren stets gepflegt und saniert.
Im Vorderhaus zur Straße hin befinden sich zwei Gewerbeeinheiten.
Zur Gartenseite hin sind weitere sechs Wohneinheiten in einem separaten Haustrakt untergebracht.
Ein gemeinsames Treppenhaus mit Aufzugsanlage ermöglicht den bequemen Zugang zu den einzelnen Einheiten.
Das Objekt verfügt über eigene Parkplätze am Haus. Die Anmietung von 1 Stellplatz vor dem Haus sowie weiteren Stellplätzen auf einer geschotterten Fläche in direkter Nähe des Grundstückes sind möglich.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Terrassen 1
Fahrstuhl
Keller
Derzeit plant der Eigentümer der Immobilie den Umbau vom Staffelgeschoss des Hauses in eine attraktive Penthousewohnung. Mit dem Aufzug ist der Zugang im zweiten Obergeschoss bequem zu erreichen. Neu gestaltet werden auf ca. 90 m² ein großer, offener und heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Ein Schlafzimmer mit angrenzender Abstellfläche, Bad mit Dusche, WC und einem nicht zu unterschätzenden Gäste-WC sind ebenfalls in der Planung.
Die bodentiefen bereits verbauten Fenster, Beschattung der Räume von außen sowie die tolle Dachterrasse werden den möglichen Mieter erfreuen. Der Blick über die Dächer der Stadt und die zentrale Lage sind derzeit nicht zu übertreffen. Ein Teil der Dachfläche ist zudem begrünt.
Selbstverständlich werden ein separater Kellerraum und der gemeinschaftliche Waschkeller zur Wohnung gehören. Stellplätze im Außenbereich können zudem angemietet werden.

Sonstige Informationen

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.

Objektstandort

57610 Altenkirchen (Westerwald)

Lage des Objektes

Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten).
Altenkirchen

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Anbieter

Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstraße 16
57610 Altenkirchen

Kontakt

Telefon +49 26 81 984 3666
Fax +49 26 81 984 3661
Website www.simimmobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Uwe Schumacher