Das Aktionshaus Home 4DS! Zum Sonderpreis! inkl. Grundstück(Erbpacht) KfN-Förderfähig! Einzug 2024!
392.475 €
Kaufpreis
142,23 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8506385
Objektnummer: 2649-080224-0004
Grundriss
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 392.475 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 142,23 m² |
| Grundstücksfläche | 507 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 2024 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
- Aktionshaus - allkauf Home 4 DS, KfN-föderfähig, auf Bodenplatte und mit tollen Inklusivleistungen und QMG-Siegel möglich
Pünktlich zu den fallenden Temperaturen lässt allkauf die Preise purzeln: Unser Aktionshaus »Home 4 DS« entspricht den hohen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und glänzt nur für kurze Zeit mit einem Preisnachlass von 23.000 EUR.
Das Einfamilienhaus Home 4 DS - Durchdachtes Raumkonzept
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden.
Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
Pünktlich zu den fallenden Temperaturen lässt allkauf die Preise purzeln: Unser Aktionshaus »Home 4 DS« entspricht den hohen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und glänzt nur für kurze Zeit mit einem Preisnachlass von 23.000 EUR.
Das Einfamilienhaus Home 4 DS - Durchdachtes Raumkonzept
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden.
Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
Im Preis enthalten:
- persönlicher & individueller Ansprechpartner
- top Grundstück (Erbpacht) mit ca. 507 qm in top Lage, südlich vom Kehler Zentrum und im Exposé ist die Einmalzahlung auch bereits mit einkalkuliert!
- inkl. der Bodenplatte, mit Abdichtung und Sockeldämmung (gegen Aufpreis, auch mit einem Keller möglich)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Architektenleistung und Echtholztreppe
- Dreifach verglaste Fenster inkl. elektrischen Rollläden
- Bau-Sicherheitspaket und Blower-Door-Test
- Energie-Effizienzhaus - DGNB-Zertifiziert
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
- iPad - inkl. Ausbauanleitung als eBook
- Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
- Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- inkl. Baunebenkosten, wie zum Beispiel Tiefbau, Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten.
- Dienstleistungspaket: aktive time
d.h. zzgl. dem bezugsfertigen Innenausbau: (Trockenbau, Wandbelags-, Boden- und Fliesenarbeiten, Innentüren setzen, Sanitärendinstallation) in Eigenleistung.
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
... und als fleißiger Selbermacher haben Sie bei der Finanzierung einen weiteren Vorteil: Ihr Engagement wird von der Bank als Eigenkapital akzeptiert. So sparen Sie bares Geld und realisieren Ihren Traum vom eigenen Haus.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete.
Rufen Sie gleich an und fragen Sie uns!
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Thomas Mayländer - "Traumhausverwirklicher"
- persönlicher & individueller Ansprechpartner
- top Grundstück (Erbpacht) mit ca. 507 qm in top Lage, südlich vom Kehler Zentrum und im Exposé ist die Einmalzahlung auch bereits mit einkalkuliert!
- inkl. der Bodenplatte, mit Abdichtung und Sockeldämmung (gegen Aufpreis, auch mit einem Keller möglich)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Architektenleistung und Echtholztreppe
- Dreifach verglaste Fenster inkl. elektrischen Rollläden
- Bau-Sicherheitspaket und Blower-Door-Test
- Energie-Effizienzhaus - DGNB-Zertifiziert
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
- iPad - inkl. Ausbauanleitung als eBook
- Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
- Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- inkl. Baunebenkosten, wie zum Beispiel Tiefbau, Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten.
- Dienstleistungspaket: aktive time
d.h. zzgl. dem bezugsfertigen Innenausbau: (Trockenbau, Wandbelags-, Boden- und Fliesenarbeiten, Innentüren setzen, Sanitärendinstallation) in Eigenleistung.
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
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Thomas Mayländer - "Traumhausverwirklicher"
Sonstige Informationen
Bebauungsmöglichkeiten:
Das angebotene Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein Fertighaus. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht individuelle Hauskonzepte und Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Das angebotene Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein Fertighaus. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht individuelle Hauskonzepte und Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Objektstandort
77694 Kehl
Lage des Objektes
Willkommen zu Ihrer einmaligen Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim, auf einem top Grundstück (mit Erbpacht), zu verwirklichen.
Lage: Baugebiet Kehl - Schneeflären: ein modernes Wohnquartier
Das am Wasserturm gelegene Areal Schneeflären befindet sich etwa einen Kilometer südlich der Kehler Innenstadt und der künftigen Endhaltestelle der Tram am Rathaus. In direkter Umgebung gibt es mit dem Schulzentrum (Einstein-Gymnasium, Tulla-Realschule, Hebel-Werkrealschule) und den Beruflichen Schulen, in deren Räumen auch die Volkshochschule zahlreiche Kurse anbietet, mehrere Bildungseinrichtungen. Das Kehler Freibad, das Fußballstadion, die Tennisplätze, der Skaterplatz und der Sportplatz der Kehler Turnerschaft liegen ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Garten der zwei Ufer mit der Rheinpromenade, der Altrhein, das Wasserband und der Kehler Stadtwald sind vom Areal Schneeflären aus zu Fuß zu erreichen.
Im Exposé kalkuliert: EFH/DH Flst.Nr. 4457 - Baugebiet 'Kehl - BG Schneeflären Bauabschnitt II - EFH, DH - Zuteilung an PRIVATPERSONEN nur ERBBAURECHTE
Grundstücksgröße: 507 m2
Jährlicher Erbbauzins: 3.528,72 EUR
Prozentsatz Erbbauzins: 3,00 %
Laufzeit: 99 Jahre
Einmalzahlung: 32.362,65 EUR
Seien Sie versichert, dass wir ein detailliertes und maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau auf Ihre Vorlieben abgestimmt ist. Unser Engagement für faire und realistische Preise gewährleistet Ihnen eine unvergleichliche Servicequalität und Beratung während des gesamten Prozesses.
Sie haben bereits ein Grundstück im Auge, lieben aber dieses Traumhaus?
Unser Service geht über dieses Grundstück hinaus; wir können Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl realisieren. Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch über Ihr zukünftiges Zuhause sprechen.
Mit Ihren Träumen als Kompass gehen wir gemeinsam auf diese Reise und widmen uns jeder Facette Ihrer Vision. Schließlich arbeiten wir an Ihrem Traumhaus!
Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Thomas Mayländer --- Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt
Lage: Baugebiet Kehl - Schneeflären: ein modernes Wohnquartier
Das am Wasserturm gelegene Areal Schneeflären befindet sich etwa einen Kilometer südlich der Kehler Innenstadt und der künftigen Endhaltestelle der Tram am Rathaus. In direkter Umgebung gibt es mit dem Schulzentrum (Einstein-Gymnasium, Tulla-Realschule, Hebel-Werkrealschule) und den Beruflichen Schulen, in deren Räumen auch die Volkshochschule zahlreiche Kurse anbietet, mehrere Bildungseinrichtungen. Das Kehler Freibad, das Fußballstadion, die Tennisplätze, der Skaterplatz und der Sportplatz der Kehler Turnerschaft liegen ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Garten der zwei Ufer mit der Rheinpromenade, der Altrhein, das Wasserband und der Kehler Stadtwald sind vom Areal Schneeflären aus zu Fuß zu erreichen.
Im Exposé kalkuliert: EFH/DH Flst.Nr. 4457 - Baugebiet 'Kehl - BG Schneeflären Bauabschnitt II - EFH, DH - Zuteilung an PRIVATPERSONEN nur ERBBAURECHTE
Grundstücksgröße: 507 m2
Jährlicher Erbbauzins: 3.528,72 EUR
Prozentsatz Erbbauzins: 3,00 %
Laufzeit: 99 Jahre
Einmalzahlung: 32.362,65 EUR
Seien Sie versichert, dass wir ein detailliertes und maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau auf Ihre Vorlieben abgestimmt ist. Unser Engagement für faire und realistische Preise gewährleistet Ihnen eine unvergleichliche Servicequalität und Beratung während des gesamten Prozesses.
Sie haben bereits ein Grundstück im Auge, lieben aber dieses Traumhaus?
Unser Service geht über dieses Grundstück hinaus; wir können Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl realisieren. Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch über Ihr zukünftiges Zuhause sprechen.
Mit Ihren Träumen als Kompass gehen wir gemeinsam auf diese Reise und widmen uns jeder Facette Ihrer Vision. Schließlich arbeiten wir an Ihrem Traumhaus!
Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Thomas Mayländer --- Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Kontakt
| Telefon | +49 157 87490134 |
| Website | www.allkauf-ausbauhaus.de |