ARBEITEN, WOHNEN UND AUSBAUPOTENTIAL IN EINEM! KEINE KÄUFERPROVISION!
189.900 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8502928
Objektnummer: 3409
Vordernansicht
Vorderansicht
Straßenansicht
Hinteransicht
Straßenansicht
Draufsicht
Draufsicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 189.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 202 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1800 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einladender Fassadengestaltung bietet Ihnen im Erdgeschoss auf rund 100 m² eine Ladenfläche mit angrenzendem Büro und Werkstattbereich. Im 1. Obergeschoss wurde in 2010 eine Wohnung ausgebaut. Hier finden Sie heute eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche aus dem Jahr 2010 vor. Das Obergschoss und das Dachgeschoss befinden sich derzeit im Rohbau. Beide Geschosse sind ausbaufähig und zum Ausbau vorbereitet. Für Ihren PKW stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Bei Bedarf kann das Objekt an das Nahwärme- und Glasfasernetz angeschlossen werden.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Keller |
Das Fachwerkhaus wurde ursprünglich im 18. Jahrhundert erbaut und wird heute mit einer Ölzentralheizung der Firma Buderus aus dem Jahr 2010 beheizt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von rund 3.000 Litern. Des Weiteren besteht die Möglichkeit das Heizungssystem an einen wasserführenden Holzofen anzuschließen. Das Haus wurde teilweise mit einfach verglasten Holzfenstern und im ausgebauten Bereich mit Kunststoff- sowie Holz-Isofenstern ausgestattet. Die Elektrik wurde ebenso im Jahr 2010 erneuert und die Fußböden überwiegend mit Parkett und Teppichboden versehen. Optimal ist das Objekt für Menschen, die "Wohnen und Arbeiten" vereinen wollen und zudem Ausbaupotential und Ruhe benötigen. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns einfach unter: www.msi-hessen.de
Objektstandort
35282 Rauschenberg
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich mitten im Altstadtkern von Rauschenberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Freibad und Grundschule etc. befinden sich im Ort. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind vorhanden. Nur ca. 15 Kilometer trennen Sie von der Universitätsstadt Marburg. Und die Autobahnauffahrt zur A 480/ A 485 Gießener Kreuz ist ca. 37 km entfernt und gut über die B3 zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de
Anbieter kontaktieren
Anbieter
msi-Mike Schneider Immobilien GmbH
Schwabenröder Str. 7A
36304 Alsfeld
Kontakt
| Telefon | 06631 776727 |
| Fax | 06631 776728 |
| Website | www.msi-hessen.de |