- Die Freunde Ihrer Kinder sind schon da -
532.499 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
126 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8502462
Objektnummer: 3019-0011
Kinderzimmer
Küche
Küche
Küche
Schlafen
Treppe
Zertfikate
Jubiläumshaus Stadtvilla
Erdgeschoss
Obergeschoss
Ankleide
Arbeitszimmer
Bad
Kinderzimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 532.499 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 126 m² |
| Nutzfläche | 126 m² |
| Grundstücksfläche | 646 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis erstellen wir eine Ökobilanzierung für Ihr Haus oder führen die Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG durch. Für das Erreichen der Vorgaben, benötigen Sie zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen entspricht das Haus den Richtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN). Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Ausstattung
| Bad | 2 |
-Haus auf gedämmter Fundamentplatte
-behaglicher, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich
-separater Raum im EG als Büro-/Gäste-/Hobbyzimmer
-WC im EG optional mit Dusche
-Treppe geradläufig
-Elternbereich mit Ankleide
-behaglicher, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich
-separater Raum im EG als Büro-/Gäste-/Hobbyzimmer
-WC im EG optional mit Dusche
-Treppe geradläufig
-Elternbereich mit Ankleide
Sonstige Informationen
Bitte nur ernsthafte Anfragen.
Das Angebot versteht sich zuzüglich Baunebenkosten und inklusive Grundstück.
Das Angebot versteht sich zuzüglich Baunebenkosten und inklusive Grundstück.
Objektstandort
Binger Bogen 31
15366 Neuenhagen
Lage des Objektes
Die durch unseren Kooperationspartner angebotenen Grundstücke befinden sich im neu entstehenden Wohngebiet auf dem Areal im Binger Bogen in Neuenhagen bei Berlin unmittelbar am Berliner Stadtrand.
Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und sind dennoch schnell im Zentrum Berlins: Mit dem Auto fahren Sie über die B1/5 nur etwa 38 Minuten bis zum Alexanderplatz (22 km). Mit der S-Bahn wären es 34 Minuten. Der S-Bahnhof Hoppegarten liegt 3,3 km (sechs Autominuten) entfernt und ist vom Binger Bogen mit der Buslinie 944 erreichbar. Der S-Bahnhof Neuenhagen liegt 1,6 km entfern und ist mit dem Auto in vier Minuten zu erreichen. Die S-Bahn verkehrt im 10-Minuten-Takt bis in die Nacht hinein. Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bank, Bäckerei, Supermärkte (REWE, ALDI, Netto) usw., liegen im Umkreis von 2 km und sind mit Auto oder dem Fahrrad gut zu erreichen. Mehrere Kindergärten, Grund- und Oberschule sind im Umkreis von 2,5km vorhanden.
Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und sind dennoch schnell im Zentrum Berlins: Mit dem Auto fahren Sie über die B1/5 nur etwa 38 Minuten bis zum Alexanderplatz (22 km). Mit der S-Bahn wären es 34 Minuten. Der S-Bahnhof Hoppegarten liegt 3,3 km (sechs Autominuten) entfernt und ist vom Binger Bogen mit der Buslinie 944 erreichbar. Der S-Bahnhof Neuenhagen liegt 1,6 km entfern und ist mit dem Auto in vier Minuten zu erreichen. Die S-Bahn verkehrt im 10-Minuten-Takt bis in die Nacht hinein. Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bank, Bäckerei, Supermärkte (REWE, ALDI, Netto) usw., liegen im Umkreis von 2 km und sind mit Auto oder dem Fahrrad gut zu erreichen. Mehrere Kindergärten, Grund- und Oberschule sind im Umkreis von 2,5km vorhanden.
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