Familienfreundliches Leben im grünen Müggelheim

490.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8502135 Objektnummer: 244433
Gäste WC EG
Gäste WC EG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Küche
Wohnzimmer
Küche
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG

Preise & Kosten

Kaufpreis 490.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 114 m²
Grundstücksfläche 175 m²
Zimmer 4
Baujahr 2022
Verfügbar ab sofort
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 11
Heizungsart Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Diesen wunderschönen 4-Familienhaus lässt keine Wünsche offen. Die Immobilie verfügt über 114m² Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen, und eine schön angelegte Gartenfläche mit ca 184 m².
Im Erdgeschoss finden Sie ansprechende Räumlichkeiten, wie Gäste-WC mit
Hauswirtschaftsraum und WM-Anschluss und einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkt weiter auf die Terrasse und in den Garten führt.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Die moderne helle Fliese in Bad runden den hochwertigen Wohnkomfort des Hauses ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein kleiner Treppenflur und ein großes Schlafzimmer mit separatem Bad, was sich super als Elternschlafzimmer eignet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf eine schicke Dachterrasse, von welcher Sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung genießen können.

Ausstattung

 
Bad 3
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 2
Garten
Terrassen 1
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
ALLES INKLUSIVE

• Fußbodenheizung in allen Räumen
• energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung und Wasseraufbereitung
• Anschluss für Wallbox für Elektrofahrzeuge
• 1 Stellplatz
• Außenbeleuchtung
• Installation von Markisen auf der Terrasse vorgesehen
• Fenster mit 3-fach-Verglassung
• EG Fliesen
• OG und DG Holzparket
• Videosprechanlage / Intercomsteuereinheit
• mehrere USB Ladeanschlüsse im ganzen Haus
• Installationsmöglichkeit für PV Anlage
• Energieeffizienzklasse A+
• Zwei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
• Ein Gäste-WC
• Videogegensprechanlage auf jeder Ebene
• Großer Außenbereich für individuelle Gestaltungsideen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung

Dieses traumhafte Doppelhaus in Müggelheim bietet Ihnen und Ihrer Familie ein exklusives Zuhause mit Blick ins Grüne und einer hochwertigen Ausstattung. Die ideale Lage, die moderne Energieeffizienz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer begehrten Investition.
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Odernheimer Str. 92
12559 Berlin - Berlin

Lage des Objektes

Das Grundstück liegt in der seenreichen Umgebung von Berlin-Köpenick-Müggelheim. Das angebotene Haus liegt in waldnaher und wasserreicher Lage, zwischen Großer Müggelsee und Krumme Laake und gehört zu den begehrtesten Lagen Berlin-Köpenicks. Die Bebauung besteht aus kleineren, villenartigen Häusern.
Für alle Naturliebhaber bietet die Wald- und Seenlandschaft Möglichkeiten zum Segeln, Rudern, Baden und Wandern.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, die Schule ist nach einem fünfminütigen Fußmarsch zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Das Haus wird unmöbliert verkauft. Die Fotos sind nur zur besseren Vorstellung der
Raumgestaltung vorgesehen. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0176 22286414
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

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