Neuwertig und modern sanierte Doppelhaushälfte

Diese interessante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Leverkusen-Alkenrath. Das Haus wurde im Jahr 1958 massiv erbaut und im Jahr 1992 um zwei Anbauten erweitert. Zuletzt wurde es von 2020 bis 2021 umfassend modern saniert und renoviert.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m², die sich auf fünf Zimmer verteilt. Der großzügige und pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.

Die Modernisierungsarbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung der Elektroleitungen, neue Bäder, neue Türen und Fenster mit Insektenschutzrahmen und -türen, eine neue Heizung sowie eine Sicherheitshaustüre. Zudem wurden Venylböden verlegt und Spanndecken mit Beleuchtung angebracht. Die neuwertige Einbauküche sowie der hybride Holz-Pelletkaminofen werden inklusive angeboten. Geheizt wird mit Gas, teilweise über Fußbodenheizung. Der Keller wurde 2021 komplett gefliest und erhielt ebenfalls neue Fenster. Die Terrasse wurde 2020 mit großformatigen Fliesen modernisiert und um eine elektrische Markise ergänzt.
Das Dachgeschoss wurde bereits 1992 ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum.

Zur Immobilie gehört außerdem eine überlange Garage, die vorder- und rückseitig über neu eingebaute elektrische Garagentore aus dem Jahr 2021 verfügt.

Sie betreten das Erdgeschoss durch einen Windfang und gelangen von dort zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit behaglichem Kaminofen, der hybrid auch mit Pellets beheizt werden kann. Die Küche verfügt über eine neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020. Auch ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Die modern angelegte überdachte Terrasse ist südlich ausgerichtet und bietet sich für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne an.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum/Kinderzimmer, ein Büro/Kinderzimmer mit angrenzendem Balkon und das moderne großzügige Bad.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer ausgebauter Wohnraum mit eigenem Badezimmer. Hier fühlt sich ein jugendliches Kind bestimmt sehr wohl.

Die überlange Garage und der Stellplatz vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Dieses liebevoll modernisierte Haus bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein behagliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung.

Die Immobilie wird nach Absprache frei.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!