Modernes und innenstadtnahes Einfamilienhaus in Flensburg
630.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8495646
Objektnummer: 276006
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 630.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 696 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2005 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Wir bieten ein modernes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport zum Kauf an.
AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Küche (16,42 qm), Gästebad (4,75 qm), Flur (7,15 qm), HWR (11,97 qm) und großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen (40,57 qm). Fußbodenerwärmung im gesamten Untergeschoss.
Obergeschoss:
Schlafzimmer (17,90 qm) mit Ankleide (6,22 qm), 2 Kinderzimmer (je 13,50 qm), Büro (9 qm), Bad mit Fußbodenerwärmung (9,18 qm) und Flur (8,60 qm)
Das Wohnhaus wird mit Fernwärme versorgt. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine ca. 50 qm ausbaufähige Lagerfläche mit genehmigter Küche und WC (inkl. Fernwärmeanschluss), sowie eine kleine Werkstatt. Die Terrasse im hinteren Bereich des Grundstücks ist mit einem schönen Glasdach überdacht.
Besichtigung und Verfügbarkeit der Immobilie nach Absprache
AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Küche (16,42 qm), Gästebad (4,75 qm), Flur (7,15 qm), HWR (11,97 qm) und großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen (40,57 qm). Fußbodenerwärmung im gesamten Untergeschoss.
Obergeschoss:
Schlafzimmer (17,90 qm) mit Ankleide (6,22 qm), 2 Kinderzimmer (je 13,50 qm), Büro (9 qm), Bad mit Fußbodenerwärmung (9,18 qm) und Flur (8,60 qm)
Das Wohnhaus wird mit Fernwärme versorgt. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine ca. 50 qm ausbaufähige Lagerfläche mit genehmigter Küche und WC (inkl. Fernwärmeanschluss), sowie eine kleine Werkstatt. Die Terrasse im hinteren Bereich des Grundstücks ist mit einem schönen Glasdach überdacht.
Besichtigung und Verfügbarkeit der Immobilie nach Absprache
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Erstellung des Energieausweises ist in Auftrag gegeben.
Der monatliche Energiebedarf liegt bei durchschnittlich ca. 143,- Euro für 4 Personen und ist durch die Abrechnungen der Stadtwerke zu belegen.
Bemerkungen:
Die Erstellung des Energieausweises ist in Auftrag gegeben.
Der monatliche Energiebedarf liegt bei durchschnittlich ca. 143,- Euro für 4 Personen und ist durch die Abrechnungen der Stadtwerke zu belegen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
24943 Flensburg
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in Flensburg. Der Fußweg zur Innenstadt beträgt 10-15 Minutten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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