*** Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten in Dingolfing ***
499.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8488471
Objektnummer: 10376
Ansicht
Ansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick zur Diele
Diele
Wohnküche
Wohnküche
Abstellraum
Anheize Kachelofen
Eingangstür
Diele
Treppenaufgang
Diele
Schlafzimmer
Ankleide
Bad
Bad
Bad
Bad
Kinderzimmer
Balkon Kinderzimmer
Kinderzimmer
Treppe
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Terrasse mit offenem Kamin
Freisitz
Gartenansicht
Eingang
Garage
Brunnen
WC Keller
Kellerraum
Kellerraum
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 155 m² |
| Grundstücksfläche | 1.060 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-12-29 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1978 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 242.50 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde ca. 1978/79 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Aufteilung:
KG.: Diele, Vorraum, WC, Waschküche, Hobbyraum, großer Kellerraum, Kellerraum, Heizraum, Tankraum.
EG.: Windfang, Diele, Speis, Essküche mit Erker, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Ankleide, Bad/Dusche/WC, Zwischenflur, WC, überdachte Terrasse mit Außenkamin.
DG.: Diele, 2 Kinderzimmer mit jeweils Balkon, Bad/WC, Garderobe, Speicherraum, großer Balkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m².
Ein geräumiger überdachter Freisitz ist ebenso wie eine Doppelgarage mit Geräteraum am Haus angebaut.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 30.12.2023
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr Wärmeerzeuger: 2009
Endenergiebedarf: 242,5 kWh/(m²a)
Energieeffzienzklasse: G
Baujahr Gebäude lt. EA: 1978
Aufteilung:
KG.: Diele, Vorraum, WC, Waschküche, Hobbyraum, großer Kellerraum, Kellerraum, Heizraum, Tankraum.
EG.: Windfang, Diele, Speis, Essküche mit Erker, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Ankleide, Bad/Dusche/WC, Zwischenflur, WC, überdachte Terrasse mit Außenkamin.
DG.: Diele, 2 Kinderzimmer mit jeweils Balkon, Bad/WC, Garderobe, Speicherraum, großer Balkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m².
Ein geräumiger überdachter Freisitz ist ebenso wie eine Doppelgarage mit Geräteraum am Haus angebaut.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 30.12.2023
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr Wärmeerzeuger: 2009
Endenergiebedarf: 242,5 kWh/(m²a)
Energieeffzienzklasse: G
Baujahr Gebäude lt. EA: 1978
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Die Highlights:
* Außergewöhnliche Architektur
* ruhige Siedlungslage
* voll unterkellert
* Doppelgarage
* Schönes Gartengrundstück
* Außergewöhnliche Architektur
* ruhige Siedlungslage
* voll unterkellert
* Doppelgarage
* Schönes Gartengrundstück
Objektstandort
84130 Dingolfing
- Bayern
Lage des Objektes
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage der Kreisstadt Dingolfing. Einkausfsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind vor Ort. Die Autobahn A 92 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49(9952)9333916 |
| Mobil | +49(151) 23806543 |
| Fax | +49(9931)906812 |
| Website | www.lerchenberger.com |