Ruhig gelegener Rohdiamant in unmittelbarer Rheinnähe
529.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
25 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8486295
Objektnummer: 33148019-714b-4ad5-9cf8-92ae9f3a7354
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 529.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 327 € |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 76 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1927 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 11. 04. 2021 |
| Gültig bis | 10.04.2031 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 155 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung in exklusiver Lage hat eine Menge zu bieten!
Neben einer großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnküche sind noch zwei helle Zimmer. Darüber befinden sich 25m² Dachgeschossfläche, die zu zusätzlichem Wohnraum erschlossen werden können, so dass Sie eine Maisonettewohnung erhalten. Zusätzlich dazu hat die Wohnung noch eine 28m² große Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Neben einer großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnküche sind noch zwei helle Zimmer. Darüber befinden sich 25m² Dachgeschossfläche, die zu zusätzlichem Wohnraum erschlossen werden können, so dass Sie eine Maisonettewohnung erhalten. Zusätzlich dazu hat die Wohnung noch eine 28m² große Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Objektstandort
50668 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Villenviertel in der Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Die U-Bahn ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ein reichhaltiges Gastronomieangebot ist zu Fuß ebenfalls erreichbar und dennoch befindet sich das Objekt in einer absoluten Ruhelage. In der Nähe finden Sie auch viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. In direkter Nähe sind außerdem noch zahlreiche Parks und Grünanlagen, nicht zuletzt auch der Kölner Zoo.
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