Eleganz & Charme: Bungalow & EFH-Paket
728.000 €
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche
30 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8486249
Objektnummer: 24-8035
Preise & Kosten
Kaufpreis | 728.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 3201,83 € |
Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 197 m² |
Nutzfläche | 30 m² |
Grundstücksfläche | 3.172 m² |
Zimmer | 8 |
Baujahr | 2019 |
Letzte Modernisierung | 2019 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Zustand | Modernisiert |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2029-11-14 |
Energieverbrauchkennwert | 63,00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Immobilienpaket vorstellen zu dürfen, bestehend aus einem exquisiten Bungalow und einem charmanten Einfamilienhaus, die durch ihre raffinierte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen.
Der exklusive Bungalow von "Town & Country" lädt dazu ein, zeitlose Eleganz, modernen Komfort und naturnahe Idylle zu erleben. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet dieses architektonische Juwel einen liebevoll gepflegten Garten, eine PKW-Garage mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten und einen großzügigen Spitzboden für zusätzlichen Stauraum. Die alters- und behindertengerechte Planung, hochwertige Fliesen, eine voll ausgestattete Wohnküche, ein modernes Bad und bodentiefe Fenster schaffen eine Wohnatmosphäre der Extraklasse.
Energie: Verbrauchsausweis, 63,0 kWh/(m²∙a), Gas, Klasse: B , Bj. lt. EA: 2019
Das charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1995, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 3.172 m² mit zwei separaten Wohneinheiten. Die modernisierte Erdgeschosswohnung (ca. 55,6 m²) beeindruckt durch helle Fliesen, ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Wohnküche und ein großes Duschbad. Die Obergeschosswohnung (ca. 54,1 m²) bietet fünf Zimmer mit Fliesen und Laminat, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie einen wohnlich ausgebauten Spitzboden als zusätzliches Schlafzimmer. Der Außenbereich begeistert mit einer überdachten Terrasse und einem großzügig eingezäunten Grundstück, ideal für Naturliebhaber und Tierhaltung.
EFH: Energie: Verbrauchsausweis, 116,0 kWh/(m²∙a), Gas, Klasse: D , Bj. lt. EA: 1995
Auf dem Anwesen befinden sich zwei PKW-Garagen und zwei Geräteschuppen.
Dieses Immobilienpaket bietet die perfekte Kulisse für Familien, die Privatsphäre schätzen, oder Investoren, die nach einer renditestarken Immobilie suchen. Beide Objekte werden unvermietet verkauft. Erleben Sie zeitloses Wohnen, Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität in perfekter Harmonie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der exklusive Bungalow von "Town & Country" lädt dazu ein, zeitlose Eleganz, modernen Komfort und naturnahe Idylle zu erleben. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet dieses architektonische Juwel einen liebevoll gepflegten Garten, eine PKW-Garage mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten und einen großzügigen Spitzboden für zusätzlichen Stauraum. Die alters- und behindertengerechte Planung, hochwertige Fliesen, eine voll ausgestattete Wohnküche, ein modernes Bad und bodentiefe Fenster schaffen eine Wohnatmosphäre der Extraklasse.
Energie: Verbrauchsausweis, 63,0 kWh/(m²∙a), Gas, Klasse: B , Bj. lt. EA: 2019
Das charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1995, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 3.172 m² mit zwei separaten Wohneinheiten. Die modernisierte Erdgeschosswohnung (ca. 55,6 m²) beeindruckt durch helle Fliesen, ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Wohnküche und ein großes Duschbad. Die Obergeschosswohnung (ca. 54,1 m²) bietet fünf Zimmer mit Fliesen und Laminat, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie einen wohnlich ausgebauten Spitzboden als zusätzliches Schlafzimmer. Der Außenbereich begeistert mit einer überdachten Terrasse und einem großzügig eingezäunten Grundstück, ideal für Naturliebhaber und Tierhaltung.
EFH: Energie: Verbrauchsausweis, 116,0 kWh/(m²∙a), Gas, Klasse: D , Bj. lt. EA: 1995
Auf dem Anwesen befinden sich zwei PKW-Garagen und zwei Geräteschuppen.
Dieses Immobilienpaket bietet die perfekte Kulisse für Familien, die Privatsphäre schätzen, oder Investoren, die nach einer renditestarken Immobilie suchen. Beide Objekte werden unvermietet verkauft. Erleben Sie zeitloses Wohnen, Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität in perfekter Harmonie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | Dusche, Fenster |
Boden | Fliesen, Laminat |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Barrierefrei | |
Haustiere |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Videoüberwachungssystem
- separate Eingänge
- Terrassenüberdachung
- Scheune
- Gartenhaus
Bungalow:
Hochwertige Ausstattung
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
Deckenspots
Fußbodenheizung von Pedotherm
Gasbrennwert- und Solartherme von Vaillant
Wohnküche mit hochwertigen Elektrogeräten
Blower-Door-Prüfung
Wintergarten mit Sonnensegel
EFH:
zwei optimal aufgeteilte Wohneinheiten
Deckenspots
2 Einbauküchen
mind.3 Stellplätze auf dem Grundstück
2013 Erdgeschoss modernisiert
EFH wird frei übergeben
- Videoüberwachungssystem
- separate Eingänge
- Terrassenüberdachung
- Scheune
- Gartenhaus
Bungalow:
Hochwertige Ausstattung
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
Deckenspots
Fußbodenheizung von Pedotherm
Gasbrennwert- und Solartherme von Vaillant
Wohnküche mit hochwertigen Elektrogeräten
Blower-Door-Prüfung
Wintergarten mit Sonnensegel
EFH:
zwei optimal aufgeteilte Wohneinheiten
Deckenspots
2 Einbauküchen
mind.3 Stellplätze auf dem Grundstück
2013 Erdgeschoss modernisiert
EFH wird frei übergeben
Sonstige Informationen
Bungalow: Energie: Verbrauchsausweis, 63,0 kWh/(m²∙a), Gas, Klasse: B , Bj. lt. EA: 2019
EFH: Energie: Verbrauchsausweis, 116,0 kWh/(m²∙a), Gas, Klasse: D , Bj. lt. EA: 1995
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Für ein älteres Ehepaar suchen wir dringend eine Eigentumswohnung in Hamburg.
EFH: Energie: Verbrauchsausweis, 116,0 kWh/(m²∙a), Gas, Klasse: D , Bj. lt. EA: 1995
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Für ein älteres Ehepaar suchen wir dringend eine Eigentumswohnung in Hamburg.
Lage des Objektes
Großenbrode an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste besticht durch eine idyllische Lage. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Nähe zur Ostsee ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Strandspaziergänge und Wassersport. Die ruhige Nachbarschaft und die gute Verkehrsanbindung runden das attraktive Gesamtpaket ab, das Großenbrode auszeichnet.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
SIG Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe
Kontakt
Telefon | 040 710001-75766 |
Mobil | 0160 99894958 |
Website | www.sig-holstein.de |